租賃合同協(xié)議的履行

租賃合同協(xié)議的履行合同編號：__________租賃合同協(xié)議的履行1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃物事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意向承租方提供租賃物，租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳見附件一。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第二條租金及支付方式（1）租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金支付方式：____個月支付一次，每次支付租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（3）租金支付時間：每期租金應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月__日前支付至出租方指定的賬戶。2.2承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用、保管及維修3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，避免意外損失或損壞。3.2承租方如發(fā)現(xiàn)租賃物有瑕疵或損壞，應(yīng)及時通知出租方，并按照出租方的要求進行維修。3.3租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責任由出租方承擔。但因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。第四條租賃物的交付及返還4.1出租方應(yīng)在租賃期限開始之日起__日內(nèi)將租賃物交付給承租方。4.2租賃期限屆滿，承租方應(yīng)將租賃物按照本協(xié)議約定的條件返還給出租方。4.3承租方返還租賃物時，應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，承租方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)或賠償責任。第五條違約責任5.1出租方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2承租方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：租賃物詳細信息2.附件二：租金支付明細3.附件三：租賃物返還條件4.附件四：違約金計算方式5.附件五：維修責任確認書二、違約行為及認定：1.出租方未按約定時間交付租賃物。2.承租方未按約定時間支付租金。3.承租方未合理使用或妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞。4.雙方其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：本協(xié)議約定的出租方向承租方提供的物品。2.租金：承租方向出租方支付的租賃費用。3.租賃期限：雙方約定的租賃物使用時間。4.滯納金：承租方未按約定時間支付租金所需支付的違約金。5.違約金：一方違反協(xié)議約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：通知出租方要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付租賃物，逾期則按協(xié)議約定支付違約金。2.問題：承租方未按約定時間支付租金。解決辦法：通知承租方要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期則按協(xié)議約定支付滯納金。3.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時通知出租方，并根據(jù)出租方要求進行維修或承擔維修費用。4.問題：雙方對協(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方為擁有租賃物