合同之商鋪招商代理服務(wù)合同

合同之商鋪招商代理服務(wù)合同合同編號：__________甲方（招商方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（代理方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________一、合同定義及服務(wù)內(nèi)容1.1甲方為一家從事商業(yè)地產(chǎn)招商的企業(yè)，乙方為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)招商代理機(jī)構(gòu)。1.2甲方委托乙方代理招商，乙方按照本合同約定的條款和條件為甲方提供招商代理服務(wù)。二、招商代理服務(wù)范圍2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方在指定區(qū)域內(nèi)的商鋪進(jìn)行招商工作，包括但不限于：2.1.1招商策劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方商鋪的實(shí)際情況，制定招商策劃方案，包括招商定位、招商策略、招商目標(biāo)等；2.1.2招商執(zhí)行：乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行招商策劃方案，包括尋找潛在客戶、溝通談判、簽訂租賃合同等；2.1.3招商跟進(jìn)：乙方應(yīng)持續(xù)跟進(jìn)招商進(jìn)展，保證招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、合作期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2在合作期限內(nèi)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商提前終止或延期合作。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供招商所需的全部資料，包括但不限于商鋪信息、租賃政策等；4.1.2甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方招商代理服務(wù)費(fèi)用；4.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成招商工作，包括提供必要的現(xiàn)場支持、簽署租賃合同等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供招商代理服務(wù)；4.2.2乙方應(yīng)保證招商工作的順利進(jìn)行，努力實(shí)現(xiàn)甲方招商目標(biāo)；4.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、招商代理服務(wù)費(fèi)用5.1乙方招商代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元（大寫：____________________元整），其中包括招商策劃、執(zhí)行、跟進(jìn)等服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方招商代理服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付：5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費(fèi)用；5.2.2乙方完成招商目標(biāo)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用。六、招商代理服務(wù)成果及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的招商策劃方案和目標(biāo)，積極開展招商工作。6.2招商成果以實(shí)際簽署的租賃合同為準(zhǔn)，甲方有權(quán)對乙方的招商成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.3甲方應(yīng)在招商成果達(dá)到約定目標(biāo)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知乙方驗(yàn)收結(jié)果。6.4如甲方對乙方的招商成果不滿意，雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理要求進(jìn)行改進(jìn)。七、保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等信息，均屬于保密信息。7.2雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.3保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效，保密期限為______年。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲付款金額的______%作為滯納金。8.3乙方未完成招商目標(biāo)的，甲方有權(quán)扣除部分或全部服務(wù)費(fèi)用，具體扣除比例雙方協(xié)商確定。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十、其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作期限屆滿之日終止。10.4本合同簽訂后，如雙方聯(lián)系方式、地址等發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對方，否則對方按照原聯(lián)系方式、地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。十一、知識產(chǎn)權(quán)11.1乙方在為甲方提供招商代理服務(wù)過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證該知識產(chǎn)權(quán)不侵犯他人的合法權(quán)益。11.2甲方在使用乙方提供的招商策劃方案、招商執(zhí)行方案等過程中，應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自復(fù)制、傳播或使用。十二、不可抗力12.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化等，導(dǎo)致無法履行或延遲履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的解決方案，包括但不限于延長合同期限、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等。十三、合同修改和終止13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改。修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。13.2在合同執(zhí)行過程中，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、通知與送達(dá)14.1雙方在履行本合同過程中，所有通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。14.2通知、函件等送達(dá)后，視為對方已收到。如對方地址變更，未及時(shí)通知，導(dǎo)致通知、函件無法送達(dá)，視為已送達(dá)。十五、法律適用和管轄15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2本合同項(xiàng)下的爭議，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。簽字部分：甲方（招商方）：________________授權(quán)代表：__