商場承包合同

商場承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（商場管理方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備承包商場經(jīng)營業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)。1.2乙方為商場管理方，擁有商場經(jīng)營管理權(quán)。二、商場概況2.1商場名稱：__________2.2商場地址：__________2.3商場面積：__________平方米三、承包范圍及期限3.1甲方承包商場范圍內(nèi)的__________區(qū)域，用于開展__________業(yè)務(wù)。3.2承包期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。四、承包費(fèi)用4.1甲方需向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2承包費(fèi)用支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用，之后每__________個(gè)月支付一次。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方在承包期限內(nèi)享有商場范圍內(nèi)的經(jīng)營管理權(quán)。5.1.2甲方有權(quán)在商場范圍內(nèi)自主開展業(yè)務(wù)，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及商場管理制度。5.1.3甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付承包費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)保證商場范圍內(nèi)的經(jīng)營活動合法、合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2.3甲方應(yīng)遵守商場管理制度，維護(hù)商場形象。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。5.3.2乙方有權(quán)對甲方在商場范圍內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，保證合法合規(guī)。5.3.3乙方有權(quán)對商場進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保障商場設(shè)施正常運(yùn)行。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)保障甲方在商場范圍內(nèi)的經(jīng)營管理權(quán)。5.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，為甲方經(jīng)營活動提供便利。5.4.3乙方應(yīng)保證商場設(shè)施安全，保障甲方及消費(fèi)者的人身財(cái)產(chǎn)安全。六、商場管理及服務(wù)6.1乙方應(yīng)提供以下商場管理服務(wù)：6.1.1負(fù)責(zé)商場的整體安全保衛(wèi)工作，保證甲方及其顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.1.2負(fù)責(zé)商場的清潔衛(wèi)生，保持商場環(huán)境整潔。6.1.3負(fù)責(zé)商場的公共設(shè)施維護(hù)，保證設(shè)施正常運(yùn)行。6.1.4提供必要的客戶服務(wù)，如咨詢服務(wù)、投訴處理等。6.2乙方應(yīng)定期對商場進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保證商場設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.3乙方應(yīng)制定商場管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行，保證商場經(jīng)營秩序。七、廣告與促銷活動7.1甲方有權(quán)在商場范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳和促銷活動，但需提前向乙方提交活動方案，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。7.2乙方有權(quán)對甲方舉辦的廣告宣傳和促銷活動進(jìn)行監(jiān)管，保證活動合法、合規(guī)。7.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行廣告宣傳和促銷活動的實(shí)施，提供必要的支持。八、保險(xiǎn)與責(zé)任8.1甲方應(yīng)自行承擔(dān)商場范圍內(nèi)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場公共區(qū)域的安全保險(xiǎn)，并保證商場公共設(shè)施的安全。8.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同處理商場范圍內(nèi)發(fā)生的意外事件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2在以下情況下，任何一方有權(quán)提前解除合同：9.2.1一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正。9.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2.3法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。十、爭議解決與適用法律10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__________年內(nèi)有效。11.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的保密信息。11.4雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。十二、知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方在承包期間所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。12.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)許可使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。12.3雙方應(yīng)共同維護(hù)商場范圍內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。十三、安全生產(chǎn)13.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證商場范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)。13.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展安全生產(chǎn)相關(guān)工作，提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)施。13.3雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。十四、環(huán)境保護(hù)14.1甲方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。14.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，保證商場范圍內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量。14.3雙方應(yīng)共同努力，減少經(jīng)營活動對環(huán)境的影響，促進(jìn)綠色可持續(xù)發(fā)展。十五、其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3雙