2024年空地出租協(xié)議模板版

2024年最新空地出租協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.空地出租協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2協(xié)議的目的和條款2.出租方與承租方的信息2.1出租方的信息2.2承租方的信息3.出租空地的描述3.1空地的位置和面積3.2空地的使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付賬戶(hù)信息6.空地的使用與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任9.協(xié)議的變更與終止9.1變更條款9.2終止條款10.違約責(zé)任10.1出租方的違約行為10.2承租方的違約行為11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2法律途徑12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他條款13.1通知條款13.2保密條款13.3第三方受益人14.簽署與生效14.1簽署日期14.2協(xié)議生效日期14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條空地出租協(xié)議概述1.1定義與解釋地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：1.2協(xié)議的目的和條款雙方同意按照公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商、平等互利的方式，達(dá)成本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于空地的位置、面積、使用性質(zhì)、租賃期限、租金、使用與限制、維修與保養(yǎng)責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、協(xié)議的變更與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、法律適用與管轄、其他條款等。第二條出租方與承租方的信息2.1出租方的信息甲方將其擁有的空地出租給乙方使用，甲方的所有權(quán)和使用權(quán)受本協(xié)議的約束。2.2承租方的信息乙方作為承租方，有權(quán)按照本協(xié)議的條款使用空地，乙方的使用權(quán)受本協(xié)議的約束。第三條出租空地的描述3.1空地的位置和面積空地位于：（具體地址），總面積為：（具體面積）。3.2空地的使用性質(zhì)空地的使用性質(zhì)為：（具體使用性質(zhì)，如商業(yè)、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等）。第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，租賃開(kāi)始日期為：（具體日期）。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：（具體日期）。4.3租賃續(xù)約條款如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議租賃結(jié)束日期前：（具體時(shí)間）個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并在收到乙方續(xù)約申請(qǐng)后：（具體時(shí)間）個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。第五條租金與支付方式5.1租金金額乙方向甲方支付的租金為：（金額）。5.2租金支付周期租金支付周期為：（支付周期，如每月、每季度等）。5.3租金支付賬戶(hù)信息乙方向甲方支付租金的賬戶(hù)信息為：（賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等）。第六條空地的使用與限制6.1使用范圍乙方有權(quán)按照本協(xié)議的條款使用空地，使用范圍包括但不限于：（具體使用范圍）。6.2使用限制第七條維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)空地的整體維修與保養(yǎng)，確?？盏鼗A(chǔ)設(shè)施的正常使用。7.2承租方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為其使用范圍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。8.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其擁有的空地購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給乙方留存。保險(xiǎn)金額不得低于乙方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第九條協(xié)議的變更與終止9.1變更條款如雙方同意變更本協(xié)議的任何條款，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2終止條款（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)約；（2）一方違反本協(xié)議的條款，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正，另一方有權(quán)終止本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約行為如甲方違反本協(xié)議的條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2承租方的違約行為如乙方違反本協(xié)議的條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與管轄12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本協(xié)議引起的訴訟，應(yīng)由甲方所在地的人民法院管轄。第十三條其他條款13.1通知條款雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知方式為：（具體方式，如郵寄、電子郵件等）。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.3第三方受益人本協(xié)議對(duì)雙方及本協(xié)議所涉及的空地有利的第三方具有約束力。第十四條簽署與生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議生效日期本協(xié)議的生效日期為：（具體日期）。14.3簽署人信息甲方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)），簽字：乙方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)），簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：空地位置和面積證明文件詳細(xì)要求：提供政府相關(guān)部門(mén)出具的空地位置和面積的證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙等。附件說(shuō)明：該附件用于證明空地的具體位置和面積，確保雙方對(duì)空地的權(quán)屬和使用范圍有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：空地使用性質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供政府相關(guān)部門(mén)出具的空地使用性質(zhì)的證明文件，包括但不限于土地用途規(guī)劃許可證等。附件說(shuō)明：該附件用于證明空地的使用性質(zhì)，確保雙方對(duì)空地的用途有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：租賃合同續(xù)約條款詳細(xì)要求：雙方就租賃合同續(xù)約的具體條款和條件達(dá)成一致，并以書(shū)面形式附在本協(xié)議后。附件說(shuō)明：該附件用于明確租賃合同續(xù)約的相關(guān)事項(xiàng)，避免租賃期滿(mǎn)后的糾紛。4.附件四：租金支付證明文件詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件說(shuō)明：該附件用于證明乙方已按照約定支付租金，確保雙方的權(quán)益。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄甲方和乙方在租賃期間對(duì)空地及設(shè)施進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況，包括但不限于維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：該附件用于記錄空地及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，確保雙方的權(quán)益。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)副本，包括但不限于保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等。附件說(shuō)明：該附件用于證明乙方已按照約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，確保雙方的權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決憑證詳細(xì)要求：提供雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行協(xié)商解決的書(shū)面記錄或其他憑證。附件說(shuō)明：該附件用于證明雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的事實(shí)和結(jié)果，確保雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如甲方未按照約定提供空地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如雙方未經(jīng)協(xié)商一致變更本協(xié)議條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，違約方需支付給對(duì)方相當(dāng)于合同金額10%的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.空地：指本協(xié)議約定的甲方擁有的土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等。2.出租方：指本協(xié)議約定的甲方，擁有空地的所有權(quán)和使用權(quán)。3.承租方：指本協(xié)議約定的乙方，租賃空地的使用權(quán)。4.租金：