2024年度廠房購置協(xié)議樣本版

2024年度廠房購置協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（購買方）1.2乙方（出售方）第二條廠房信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房現(xiàn)狀第三條購置價格3.1廠房購置價格3.2支付方式3.3支付時間第四條購置流程4.1雙方協(xié)商4.2簽訂合同4.3辦理手續(xù)4.4交付廠房第五條權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與延長9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同延長條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款第十三條附件13.1廠房相關文件13.2支付憑證13.3其他相關文件第十四條簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（購買方）甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系方式：____________1.2乙方（出售方）乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系方式：____________第二條廠房信息2.1廠房位置廠房位于____________，具體地址為____________。2.2廠房面積廠房總面積為____________平方米。2.3廠房現(xiàn)狀廠房現(xiàn)狀為____________，包括但不限于____________。第三條購置價格3.1廠房購置價格廠房購置價格為人民幣____________元整（大寫：____________元整）。3.2支付方式（1）____________；（2）____________；（3）____________。3.3支付時間甲方應于____________日前向乙方支付完畢廠房購置價格。第四條購置流程4.1雙方協(xié)商雙方應就廠房購置相關事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。4.2簽訂合同雙方在本合同上簽字或者蓋章后，合同立即生效。4.3辦理手續(xù)雙方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理廠房購置所需的手續(xù)。4.4交付廠房乙方應在合同生效后____________日內(nèi)將廠房交付給甲方。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務（1）按照本合同約定支付廠房購置價格；（2）按照約定時間接收廠房；（3）遵守相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法使用廠房；（4）不得損害乙方合法權益；（5）履行合同約定的其他義務。5.2乙方權利與義務（1）按照本合同約定出售廠房；（2）按照約定時間交付廠房；（3）保證廠房符合約定的現(xiàn)狀；（4）提供廠房相關文件和信息；（5）履行合同約定的其他義務。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方均可提出合同變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更。6.2解除條件（1）甲方未按照約定支付廠房購置價格；（2）乙方未按照約定交付廠房；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于支付違約金、返還已支付的款項等。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或者履行地的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交____________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地或者履行地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與延長9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方按照約定完成了廠房購置；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同延長條件雙方同意，在合同終止后，如仍有未履行完畢的義務，可以協(xié)商延長合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后____________年。10.3違約責任如任何一方違反本條保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息造成對方損失的____________倍。第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律本合同受中華人民共和國法律管轄，按照中華人民共和國法律解釋。11.2合同履行地法律如本合同涉及履行地法律，亦適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款附件一：廠房相關文件附件二：支付憑證附件三：其他相關文件第十三條附件13.1廠房相關文件包括但不限于廠房所有權證、土地使用權證、規(guī)劃許可證等。13.2支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。13.3其他相關文件包括但不限于廠房現(xiàn)狀評估報告、廠房維修記錄等。第十四條簽署14.1甲方簽署甲方代表（簽名）：____________日期：____________年____________月____________日14.2乙方簽署乙方代表（簽名）：____________日期：____________年____________月____________日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房相關文件1.1廠房所有權證1.1.1所有權證復印件1.1.2所有權證原件1.2土地使用權證1.2.1土地使用權證復印件1.2.2土地使用權證原件1.3規(guī)劃許可證1.3.1規(guī)劃許可證復印件1.3.2規(guī)劃許可證原件1.4廠房建筑設計圖紙1.4.1廠房建筑設計圖紙復印件1.4.2廠房建筑設計圖紙原件1.5廠房驗收報告1.5.1廠房驗收報告復印件1.5.2廠房驗收報告原件附件二：支付憑證2.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證2.1.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件2.1.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證原件2.2現(xiàn)金支付憑證2.2.1現(xiàn)金支付憑證復印件2.2.2現(xiàn)金支付憑證原件附件三：其他相關文件3.1廠房現(xiàn)狀評估報告3.1.1廠房現(xiàn)狀評估報告復印件3.1.2廠房現(xiàn)狀評估報告原件3.2廠房維修記錄3.2.1廠房維修記錄復印件3.2.2廠房維修記錄原件3.3廠房購置合同補充協(xié)議3.3.1廠房購置合同補充協(xié)議復印件3.3.2廠房購置合同補充協(xié)議原件說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方未按照約定支付廠房購置價格示例說明：如果甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未能支付完全部廠房購置價格，則構成違約。2.2乙方未按照約定交付廠房示例說明：如果乙方在合同約定的交付時間內(nèi)未能交付廠房，則構成違約。2.3甲方未按照約定使用廠房示例說明：如果甲方在使用廠房過程中，違反了相關的法律法規(guī)和政策規(guī)定，導致合同被迫解除，則構成違約。違約責任認定標準：3.1甲方違約責任甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付部分購置價格的____________%。3.2乙方違約責任乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金金額為未交付廠房價值的____________%。說明三：法律名詞及解釋：3.1廠房指本合同項下乙方出售給甲方的物業(yè)，位于____________，面積為____________平方米。3.