建筑工程分包協(xié)議化文本2024版

建筑工程分包協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)化文本2024版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.分包商資質(zhì)2.1分包商名稱2.2分包商資質(zhì)證書編號2.3分包商資質(zhì)等級2.4分包商法定代表人3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付進(jìn)度4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3延期違約金6.材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)管理7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3安全事故處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.其他條款11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3不可抗力11.4合同附件12.合同的簽訂、修改和解除12.1簽訂程序12.2修改程序12.3解除程序13.合同的履行和驗(yàn)收13.1履行期限13.2履行地點(diǎn)13.3驗(yàn)收程序14.合同的爭議解決14.1爭議解決方式14.2仲裁機(jī)構(gòu)14.3訴訟管轄第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：X建筑工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：層棟，建筑總面積平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程。第二條分包商資質(zhì)2.1分包商名稱：X建筑工程有限公司2.2分包商資質(zhì)證書編號：2.3分包商資質(zhì)等級：建筑工程施工總承包壹級2.4分包商法定代表人：X第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2質(zhì)量保證措施：分包商應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，分包商應(yīng)予以配合。第五條工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》5.2進(jìn)度調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.3延期違約金：如分包商未按約定完成工程，應(yīng)支付延期違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。第六條材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：分包商負(fù)責(zé)采購施工所需材料和設(shè)備，并保證材料設(shè)備質(zhì)量。6.2材料設(shè)備質(zhì)量：分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)采購材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：工程所需材料設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后，由甲方和分包商共同進(jìn)行驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.3違約金計(jì)算：違約金按照合同總價(jià)的1%計(jì)算，每逾期一天，違約金增加1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可向X仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟管轄：本合同糾紛管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：分包商在施工過程中，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。11.4合同附件：本合同附件包括《工程進(jìn)度計(jì)劃表》、《材料設(shè)備清單》等。第十二條合同的簽訂、修改和解除12.1簽訂程序：本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。12.2修改程序：合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的履行和驗(yàn)收13.1履行期限：按照合同約定和工程進(jìn)度計(jì)劃履行。13.2履行地點(diǎn)：工程所在地。13.3驗(yàn)收程序：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，分包商應(yīng)予以配合。第十四條合同的爭議解決14.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。14.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可向X仲裁委員會申請仲裁。14.3訴訟管轄：本合同糾紛管轄地為合同簽訂地人民法院。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：列出工程各個階段的預(yù)計(jì)完成時間，以及各個階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是工程順利進(jìn)行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。附件2：《材料設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：材料設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，分包商應(yīng)按照清單采購材料和設(shè)備。附件3：《施工圖紙》詳細(xì)要求：包含工程的所有施工圖紙，包括設(shè)計(jì)說明、施工圖、細(xì)部圖等。附件說明：施工圖紙是施工的直接依據(jù)，分包商應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工。附件4：《施工方案》詳細(xì)要求：列出施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟、施工要點(diǎn)等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工過程的重要文件，分包商應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。附件5：《安全生產(chǎn)管理制度》詳細(xì)要求：列出分包商的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施等。附件說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障工程安全的基礎(chǔ)，分包商應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。附件6：《質(zhì)量保證措施》詳細(xì)要求：列出分包商的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量檢驗(yàn)、質(zhì)量控制等。附件說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，分包商應(yīng)認(rèn)真實(shí)施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間完成工程：分包商未按照合同約定的時間完成工程，應(yīng)支付延期違約金。示例說明：如分包商未在約定的工期內(nèi)完成工程，需按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：分包商施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量整改責(zé)任。示例說明：如分包商施工的工程質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，需重新整改至符合標(biāo)準(zhǔn)。3.材料設(shè)備質(zhì)量不符合約定：分包商提供的材料設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償責(zé)任。示例說明：如分包商提供的材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，需更換合格的產(chǎn)品或賠償由此造成的損失。4.未按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范施工：分包商未按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。示例說明：如分包商在施工過程中擅自變更設(shè)計(jì)，需按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范重新施工。5.安全事故處理不當(dāng)：分包商在施工過程中發(fā)生安全事故，未按照合同約定的程序處理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如分包商在發(fā)生安全事故后未及時報(bào)告甲方，未采取有效措施防止事故擴(kuò)大，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如分包商未按約定完成工程，應(yīng)支付延期違約金。3.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)