標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣定金合同

標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣定金合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿和誠信的原則，就房屋買賣事項簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所出售的房屋，具體信息如下：-房屋地址：_________-房屋類型：_________-建筑面積：_________平方米-房屋權(quán)屬證書號：_________2.雙方同意按本合同約定的條件進(jìn)行房屋交易。第三條定金金額及支付方式1.本合同約定的定金金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶：-開戶銀行：_________-賬戶名稱：_________-賬號：_________3.甲方應(yīng)在收到定金后，向乙方出具收據(jù)或相關(guān)付款憑證。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋買賣合同簽署之日終止。2.如乙方未能按時支付定金，甲方有權(quán)解除本合同。第五條房屋交付及轉(zhuǎn)讓1.甲方應(yīng)于房屋買賣合同簽署后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利應(yīng)在房屋買賣合同中明確轉(zhuǎn)讓。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)按時交付房屋，確保房屋符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定；-甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押及糾紛。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按合同約定及時支付定金及后續(xù)款項；-乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)問題可要求甲方整改。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同，定金不予返還；2.若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，違約金為定金的____倍。3.若一方因不可抗力原因未能履行合同，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除1.本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；2.若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同的完整性1.本合同為雙方關(guān)于房屋買賣定金的完整協(xié)議，取代此前的所有口頭或書面協(xié)議；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議；2.任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明合同雙方明確了甲方和乙方的身份信息，為合同的法律效力奠定基礎(chǔ)。合同標(biāo)的詳細(xì)描述了交易的房屋信息，確保雙方對交易對象有清晰的理解。定金金額及支付方式規(guī)定了定金的具體數(shù)額及支付方式，確保交易的資金流動透明。合同期限確保雙方對合同的有效期有明確的認(rèn)識，以便進(jìn)行后續(xù)的操作。房屋交付及轉(zhuǎn)讓明確了房屋交付的時間和條件，保障乙方的權(quán)益。雙方權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)列出了甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在交易中的責(zé)任明確。違約責(zé)任規(guī)定了違約的后果，保護(hù)了雙方的合法權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。爭議解決提供了爭議解決的機(jī)制，確保在發(fā)生糾紛時有明確的處理方式。合同變更與解除明確了合同變更和解除的條件，保障雙方靈活應(yīng)對變化的能力。合同的完整性確保本合同的完整性和法律效力，防止因口頭約定導(dǎo)致的法律風(fēng)險。其他約定為未盡事宜提供了補(bǔ)充空間，確