租賃期滿房屋終止協(xié)議范本版

租賃期滿房屋終止協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋使用及維護(hù)4.1承租人使用房屋的要求4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租人負(fù)責(zé)維修的項目5.2承租人負(fù)責(zé)維修的項目5.3維修費用承擔(dān)方式6.合同終止條件6.1提前終止合同的條件6.2合同到期終止7.房屋返還時的要求7.1返還房屋的時間7.2返還房屋時的條件8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.其他約定10.1房屋保險10.2房屋轉(zhuǎn)讓10.3房屋出租11.附件11.1房屋租賃合同11.2房屋照片11.3其他相關(guān)文件12.簽署日期12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.聯(lián)系方式13.1出租人聯(lián)系方式13.2承租人聯(lián)系方式14.備注第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限起止時間本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計【】個月。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【】（大寫：【】元整），每【】個月支付一次。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租金支付周期結(jié)束之日起【】日內(nèi)支付下一個租金支付周期的租金。2.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的地點。3.押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或者合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)退還乙方所支付的押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1承租人使用房屋的要求乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共部位的日常維護(hù)和維修。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租人負(fù)責(zé)維修的項目甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共部位，確保其正常使用。5.2承租人負(fù)責(zé)維修的項目乙方負(fù)責(zé)維修租賃房屋內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于電器、家具、衛(wèi)生設(shè)施等。5.3維修費用承擔(dān)方式（1）因甲方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。6.合同終止條件6.1提前終止合同的條件任何一方提前終止本合同，需提前【】日書面通知對方。提前終止合同的，甲方應(yīng)退還乙方尚未使用期間的租金，但乙方應(yīng)扣除相應(yīng)的違約金。6.2合同到期終止本合同租賃期滿后，如雙方不再續(xù)約，則本合同自行終止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】%。8.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他約定10.1房屋保險乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，并承擔(dān)保險費用。10.2房屋轉(zhuǎn)讓本合同有效期內(nèi)，如甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)提前【】日通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。10.3房屋出租本合同有效期內(nèi)，如甲方將租賃房屋出租給第三方，應(yīng)提前【】日通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。11.附件11.1房屋租賃合同本合同附件一《房屋租賃合同》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2房屋照片11.3其他相關(guān)文件12.簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽署日期：【年】年【月】月【日】日。13.聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：【】地址：【】乙方聯(lián)系方式：電話：【】地址：【】14.備注本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同本附件詳細(xì)列出了房屋的租賃條款，包括但不限于租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、房屋維修及保養(yǎng)、合同終止條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件二：房屋照片附件三：其他相關(guān)文件本附件包含了與租賃房屋相關(guān)的其他文件，如房屋所有權(quán)證明、房屋使用權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】%。示例：若甲方未按照約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)按照違約金條款向乙方支付違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】%。示例：若乙方未能按時支付租金，乙方應(yīng)按照違約金條款向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同中甲方出租給乙方的房屋，位于【】市【】區(qū)（縣）【】街道【】號。2.租賃期限：指本合同約定的租賃房屋的起止時間，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。4.押金：指