2024房屋修建承包合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________第一條工程概況1.1工程地點：________________1.2工程內(nèi)容：________________1.3工程預(yù)算：________________1.4工程工期：自________年__月__日起至________年__月__日止。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的修建工作，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。2.3乙方應(yīng)負責工程的安全，確保在施工過程中不發(fā)生安全事故。2.4乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提供完整的工程資料和保修書。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款項。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等條件。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。3.4甲方應(yīng)在工程完成后，按照約定接收工程。第四條工程款項4.1工程款項為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付工程款項：（1）合同簽訂后三日內(nèi)，支付人民幣____元整作為預(yù)付款；（2）工程進度達到____%時，支付人民幣____元整作為進度款；（3）工程完成后，支付人民幣____元整作為尾款。第五條違約責任5.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按照約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的日____%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨立民事行為能力的法人或自然人，如有疑問，應(yīng)提前咨詢律師。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的法人身份或身份證件，確保合同主體資格合法。2.工程質(zhì)量標準：明確工程質(zhì)量要求，避免因質(zhì)量問題導致的爭議。解決辦法：在合同中詳細描述工程質(zhì)量標準，可參考國家相關(guān)標準和規(guī)定。3.工程款項支付：約定清晰的付款條款，避免延期支付或未支付現(xiàn)象。解決辦法：明確付款時間、付款金額和付款方式，并在合同中規(guī)定違約金或滯納金條款。4.工期延誤：約定工期延誤的違約責任，確保工程按期完成。解決辦法：在合同中規(guī)定工期延誤的違約金或賠償金額，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期。5.合同履行過程中的爭議解決：提前約定爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時迅速解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.合同的修改和補充：在合同履行過程中，如需要修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。解決辦法：在合同中規(guī)定修改和補充合同的方式、時間和效力，確保雙方權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.獨立民事行為能力：指自然人年滿18周歲，具有完全的認知和行為能力，可以獨立進行民事活動。2.法人：指依法成立，具有獨立法人財產(chǎn)，獨立承擔民事責任的組織。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。7.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理，仲裁裁決具有法律效力。8.訴訟：指合同雙方將爭議提交人民法院進行審理，法院判決具有法律效力。9.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系。10.合同終止：指合同履行完畢，合同關(guān)系自然終止。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)對自己的房屋進行修建、翻新或改造時。2.房屋開發(fā)商與施工方就房屋修建工程達成合作時。3.任何需要明確雙方權(quán)責、確保工程質(zhì)量和進度的場合。補充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算或工期等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的調(diào)整措施。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動等）導致工程無法按期完成或無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.工程保險：雙方可約定購買工程保險，以降低施工過程中的風險。4.工程資料和保修：乙方應(yīng)確保工程資料齊全，并在工程完成后提供保修服務(wù)。5.環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。6.工程驗收：明確工程驗收標準和程序，以及驗收不