餐飲管理辦公樓改造合同

餐飲管理辦公樓改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同術(shù)語定義第二章改造項目描述2.1改造項目概述2.2改造范圍2.3改造目標(biāo)2.4改造標(biāo)準(zhǔn)第三章合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3丙方權(quán)益（如有）3.4各方責(zé)任與義務(wù)第四章改造內(nèi)容與要求4.1改造內(nèi)容列表4.2改造工藝要求4.3改造材料要求4.4改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章項目進(jìn)度與時間安排5.1項目啟動時間5.2項目完工時間5.3各階段工作時間節(jié)點5.4項目進(jìn)度報告第六章合同價格與支付方式6.1合同總價6.2價格調(diào)整機制6.3付款條件與支付流程6.4發(fā)票開具及稅務(wù)處理第七章質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證措施7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3驗收不合格的處理7.4質(zhì)量爭議解決第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件8.4合同終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償金額9.4違約解決方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3仲裁地點10.4仲裁費用第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同失效后的處理第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3保密信息泄露的賠償12.4例外情況第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3合同繼承第十四章其他條款14.1不可抗力14.2ForceMajeure條款14.3合同的完整性與獨立性14.4合同修改與補充14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.6合同爭議的適用法律與司法管轄14.7聯(lián)系我們合同編號_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同適用法律第五條款合同術(shù)語定義第二章改造項目描述第一條款改造項目概述第二條款改造范圍第三條款改造目標(biāo)第四條款改造標(biāo)準(zhǔn)第三章合同主體第一條款甲方權(quán)益第二條款乙方權(quán)益第三條款丙方權(quán)益（如有）第四條款各方責(zé)任與義務(wù)第四章改造內(nèi)容與要求第一條款改造內(nèi)容列表第二條款改造工藝要求第三條款改造材料要求第四條款改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章項目進(jìn)度與時間安排第一條款項目啟動時間第二條款項目完工時間第三條款各階段工作時間節(jié)點第四條款項目進(jìn)度報告第六章合同價格與支付方式第一條款合同總價第二條款價格調(diào)整機制第三條款付款條件與支付流程第四條款發(fā)票開具及稅務(wù)處理第七章質(zhì)量保證與驗收第一條款質(zhì)量保證措施第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序第三條款驗收不合格的處理第四條款質(zhì)量爭議解決第八章合同的變更與終止第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的處理第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償金額第四條款違約解決方式第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)第三條款仲裁地點第四條款仲裁費用第十一章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同失效后的處理第十二章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)與期限第三條款保密信息泄露的賠償?shù)谒臈l款例外情況第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓程序第三條款合同繼承第十四章其他條款第一條款不可抗力第二條款ForceMajeure條款第三條款合同的完整性與獨立性第四條款合同修改與補充第五條款合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第六條款合同爭議的適用法律與司法管轄第七條款聯(lián)系我們甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日（其他相關(guān)方簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更管理第一條款：設(shè)計變更請求甲方應(yīng)在項目實施過程中，對設(shè)計方案進(jìn)行審查和監(jiān)督。如甲方認(rèn)為有必要對設(shè)計方案進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面的設(shè)計變更請求。第二條款：設(shè)計變更審查乙方接到甲方書面提出的設(shè)計變更請求后，應(yīng)立即組織專業(yè)人員進(jìn)行審查。如乙方同意變更，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容修改設(shè)計方案，并報甲方審批。第三條款：設(shè)計變更實施設(shè)計變更經(jīng)甲方審批通過后，乙方應(yīng)根據(jù)變更后的設(shè)計方案進(jìn)行施工。設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減、工期延長等影響，按照本合同約定的價格調(diào)整機制進(jìn)行處理。附加條款二：工程質(zhì)量控制第一條款：質(zhì)量控制體系甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制。乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：質(zhì)量檢查與驗收甲方有權(quán)對施工過程和完工后的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條款：質(zhì)量爭議解決雙方因工程質(zhì)量產(chǎn)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。附加條款三：工程進(jìn)度管理第一條款：進(jìn)度計劃調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，制定合理的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。如乙方因特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計劃的，應(yīng)提前向甲方申請，并征得甲方同意。第二條款：進(jìn)度延誤賠償由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定的價格向甲方支付違約金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：技術(shù)支持和培訓(xùn)第一條款：技術(shù)支持乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為甲方提供必要的技術(shù)支持，確保甲方能夠正確使用和維護改造后的辦公樓。第二條款：培訓(xùn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)人員的培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)備操作、維護保養(yǎng)等。附加條款二：售后服務(wù)第一條款：售后服務(wù)承諾乙方應(yīng)對改造后的辦公樓提供一定的售后服務(wù)期限。如在售后服務(wù)期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第二條款：售后服務(wù)響應(yīng)時間乙方接到甲方售后服務(wù)請求后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)作出響應(yīng)，并根據(jù)實際情況及時解決甲方的問題。附加條款三：知識產(chǎn)權(quán)保護第一條款：知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方應(yīng)保證改造過程中使用的技術(shù)和材料不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。改造完成后，乙方不得以任何方式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第二條款：保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)內(nèi)容第一條款：中介服務(wù)范圍第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)提供包括但不限于項目協(xié)調(diào)、進(jìn)度監(jiān)控、質(zhì)量控制等服務(wù)。第二條款：中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。附加條款二：中介費用第一條款：中介費用支付甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方中介支付中介費用。中介費用的支付條件、支付方式等，按照本合同約定的付款條件與支付流程執(zhí)行。第二條款：中介費用調(diào)整如合同履行過程中，發(fā)生中介費用調(diào)整的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的中介費用。附加條款三：中介責(zé)任第一條款：中介責(zé)任認(rèn)定第三方中介在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。第二條款：中介賠償?shù)谌街薪槿缫蚬室饣蛑卮筮^失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照本合同約定的違約賠償金額執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙2.施工計劃及進(jìn)度表3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范4.技術(shù)支持和培訓(xùn)材料5.售后服務(wù)承諾函6.知識產(chǎn)權(quán)證明文件7.保密協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.付款憑證及發(fā)票10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間付款未提供必要的技術(shù)資料和場地未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未提供技術(shù)支持和售后服務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定提供服務(wù)未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護的智力成果。4.保密信息：指合同各方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如無法解決，應(yīng)與甲方協(xié)商延期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.技術(shù)支持不足：乙方應(yīng)增加技術(shù)支持力度，或聘請專業(yè)人員協(xié)助。4.保密信息泄露：乙方應(yīng)加強保密措施，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介服務(wù)不