住宅精裝修意外免責(zé)合同

住宅精裝修意外免責(zé)合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)1.4雙方權(quán)益1.5合同效力第二章住宅精裝修工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算2.4工程時(shí)間表2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章意外免責(zé)條款3.1意外事故的定義3.2免責(zé)范圍3.3不免責(zé)情形3.4意外事故的處理3.5責(zé)任劃分第四章合同雙方的責(zé)任與義務(wù)4.1承包商的責(zé)任與義務(wù)4.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)4.3保險(xiǎn)責(zé)任4.4保密責(zé)任4.5違約責(zé)任第五章工程款項(xiàng)5.1付款方式5.2進(jìn)度付款5.3尾款支付5.4款項(xiàng)退還5.5利息與罰金第六章工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整6.4變更對工期的影響6.5工程變更的記錄與歸檔第七章工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.4保修期限與范圍7.5保修服務(wù)流程第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3仲裁條款8.4法律途徑8.5跨國爭議解決第九章合同的轉(zhuǎn)讓與終止9.1合同轉(zhuǎn)讓9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4終止后的權(quán)益處理9.5終止后的責(zé)任承擔(dān)第十章合同的生效與終止日期10.1合同生效日期10.2合同終止日期10.3延長合同的有效期10.4提前終止合同的條件10.5終止合同的正式文件第十一章附加條款11.1附加條款的定義11.2附加條款的效力11.3附加條款的修改與補(bǔ)充11.4附加條款的簽署與備案第十二章合同的修訂與更新12.1修訂條件12.2修訂程序12.3更新后的合同效力12.4修訂與更新的記錄保管第十三章附件13.1附件清單13.2附件的效力13.3附件的保管與使用13.4附件的補(bǔ)充與更換第十四章附則14.1合同語言14.2合同適用法律14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署地點(diǎn)與日期14.5合同全文的完整性合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用范圍第三條款法律法規(guī)第四條款雙方權(quán)益第五條款合同效力第二章住宅精裝修工程概況第一條款工程地點(diǎn)第二條款工程規(guī)模第三條款工程預(yù)算第四條款工程時(shí)間表第五條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章意外免責(zé)條款第一條款意外事故的定義第二條款免責(zé)范圍第三條款不免責(zé)情形第四條款意外事故的處理第五條款責(zé)任劃分第四章合同雙方的責(zé)任與義務(wù)第一條款承包商的責(zé)任與義務(wù)第二條款業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)第三條款保險(xiǎn)責(zé)任第四條款保密責(zé)任第五條款違約責(zé)任第五章工程款項(xiàng)第一條款付款方式第二條款進(jìn)度付款第三條款尾款支付第四條款款項(xiàng)退還第五條款利息與罰金第六章工程變更第一條款工程變更的條件第二條款工程變更的程序第三條款變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第四條款變更對工期的影響第五條款工程變更的記錄與歸檔第七章工程驗(yàn)收與保修第一條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款工程驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收結(jié)果處理第四條款保修期限與范圍第五條款保修服務(wù)流程第八章爭議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解程序第三條款仲裁條款第四條款法律途徑第五條款跨國爭議解決第九章合同的轉(zhuǎn)讓與終止第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款終止后的權(quán)益處理第五條款終止后的責(zé)任承擔(dān)第十章合同的生效與終止日期第一條款合同生效日期第二條款合同終止日期第三條款延長合同的有效期第四條款提前終止合同的條件第五條款終止合同的正式文件第十一章附加條款第一條款附加條款的定義第二條款附加條款的效力第三條款附加條款的修改與補(bǔ)充第四條款附加條款的簽署與備案第十二章合同的修訂與更新第一條款修訂條件第二條款修訂程序第三條款更新后的合同效力第四條款修訂與更新的記錄保管第十三章附件第一條款附件清單第二條款附件的效力第三條款附件的保管與使用第四條款附件的補(bǔ)充與更換第十四章附則第一條款合同語言第二條款合同適用法律第三條款合同解釋權(quán)第四條款合同簽署地點(diǎn)與日期第五條款合同全文的完整性甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________（合同編號_________到此結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定用于住宅精裝修的材料供應(yīng)商。乙方必須使用甲方指定的材料供應(yīng)商，并按照甲方的要求購買材料。若乙方未按照甲方要求購買材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方必須按照合同約定的時(shí)間表完成工程。若乙方未能按照時(shí)間表完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方變更設(shè)計(jì)甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出對設(shè)計(jì)方案的變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方應(yīng)支付因變更而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)選擇用于住宅精裝修的材料供應(yīng)商。甲方應(yīng)接受乙方的選擇，并按照乙方的要求購買材料。若甲方未按照乙方要求購買材料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.2乙方負(fù)責(zé)工程管理乙方負(fù)責(zé)對工程的日常管理和監(jiān)督。甲方應(yīng)尊重乙方的管理決策，并按照乙方的要求提供必要的配合和支持。2.3乙方提前完成工程乙方有權(quán)提前完成工程。若乙方提前完成工程，甲方應(yīng)支付提前完成所需的額外費(fèi)用。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并處理合同執(zhí)行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的傭金由甲方和乙方共同承擔(dān)。甲方和乙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中按約定的比例支付第三方中介的費(fèi)用。3.3第三方中介的決策權(quán)第三方中介在合同執(zhí)行過程中有權(quán)對某些爭議進(jìn)行調(diào)解和決定。甲方和乙方應(yīng)尊重第三方中介的決策，并按照其要求采取相應(yīng)的行動(dòng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料采購清單4.工程進(jìn)度時(shí)間表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.保險(xiǎn)單據(jù)7.保密協(xié)議8.仲裁協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.變更記錄表11.驗(yàn)收報(bào)告12.保修條款明細(xì)13.違約金計(jì)算公式14.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未使用甲方指定的材料供應(yīng)商，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未接受乙方選擇的材料供應(yīng)商，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，認(rèn)定為違約行為。7.乙方未按照合同約定的時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告，認(rèn)定為違約行為。8.甲方未按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，認(rèn)定為違約行為。9.乙方未按照合同約定的保修期限和范圍提供保修服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。10.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定條件的行為。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工期延誤：工程未能按照合同約定的時(shí)間表完成。4.工程質(zhì)量：工程滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.保險(xiǎn)：對工程和人員的安全進(jìn)行保障的一種經(jīng)濟(jì)措施。6.保密義務(wù)：合同雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)信息進(jìn)行保密的義務(wù)。7.仲裁：一種替代訴訟的爭議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)支付進(jìn)度款激勵(lì)乙方加快進(jìn)度。2.材料質(zhì)量問題：及時(shí)對材料進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換，并由乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并根據(jù)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期影響重新制定合同條款。4.付款爭議：查看付款條款和工程進(jìn)度，按照實(shí)際完成情況進(jìn)行付款。5.保修服務(wù)爭議：按照合同約定的保修條款提供保修服務(wù)，