產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施居間合同

產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施居間合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義及名詞解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的簽訂、生效與終止第二章產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施概述2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的描述2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)模與范圍2.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.2居間服務(wù)的時(shí)間與進(jìn)度3.3居間服務(wù)的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)方的權(quán)利與義務(wù)4.2居間方的權(quán)利與義務(wù)4.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)方與居間方的合作機(jī)制第五章合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的程序與要求5.2合同履行的監(jiān)督與檢查5.3合同履行的變更與調(diào)整第六章合同的結(jié)算與支付6.1結(jié)算方式與期限6.2支付條件與金額6.3支付的監(jiān)督與審查第七章合同的違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約責(zé)任的免除條件與程序第八章合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式8.2仲裁或訴訟的程序與要求8.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第九章合同的附則與附件9.1附則的內(nèi)容與效力9.2附件的種類與效力9.3附件的簽訂與更換第十章產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施居間合同的簽訂10.1合同簽訂的條件與程序10.2合同簽訂的主體與權(quán)限10.3合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)第十一章產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施居間合同的生效11.1合同生效的條件與程序11.2合同生效的證明文件11.3合同生效后的履行與監(jiān)督第十二章產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施居間合同的終止與解除12.1合同終止的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3合同終止與解除后的善后處理第十三章產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施居間合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2合同繼承的條件與程序13.3轉(zhuǎn)讓與繼承后的合同履行與監(jiān)督第十四章產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施居間合同的補(bǔ)充與修訂14.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力14.2修訂合同的條件與程序14.3修訂后的合同履行與監(jiān)督合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的定義及名詞解釋1.1.1本合同指的是產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施居間合同1.1.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)指的是由政府或企業(yè)主導(dǎo)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)的特定區(qū)域1.1.3居間方指的是在產(chǎn)業(yè)園區(qū)方和投資方之間提供居間服務(wù)的第三方1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)方有權(quán)要求居間方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)1.2.1.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付居間費(fèi)用1.2.2居間方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1居間方有義務(wù)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)1.2.2.2居間方應(yīng)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)方指定的時(shí)間和地點(diǎn)履行合同義務(wù)1.3合同的簽訂、生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同1.3.3在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商終止合同第二章產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施概述2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的描述2.1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于道路、供水、供電、通訊、物流等設(shè)施2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)模與范圍2.2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)占地面積為平方米，預(yù)計(jì)容納企業(yè)數(shù)量為家2.2.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)范圍包括區(qū)域2.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)應(yīng)滿足投資方的需求和預(yù)期第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.1.1居間方應(yīng)協(xié)助產(chǎn)業(yè)園區(qū)方尋找投資方，提供投資咨詢和市場(chǎng)分析服務(wù)3.1.2居間方應(yīng)協(xié)助產(chǎn)業(yè)園區(qū)方與投資方進(jìn)行洽談，促成雙方達(dá)成合作協(xié)議3.2居間服務(wù)的時(shí)間與進(jìn)度3.2.1居間方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成投資方尋找和洽談工作3.2.2居間方應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園區(qū)方要求的時(shí)間進(jìn)度完成服務(wù)內(nèi)容3.3居間服務(wù)的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.3.1居間方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的投資信息和市場(chǎng)分析報(bào)告3.3.2居間方應(yīng)確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)方和投資方的合作順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的結(jié)果第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)方有權(quán)要求居間方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)4.1.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付居間費(fèi)用4.2居間方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1居間方有義務(wù)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供居間服務(wù)4.2.2居間方應(yīng)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)方指定的時(shí)間和地點(diǎn)履行合同義務(wù)4.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)方與居間方的合作機(jī)制4.3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)方和居間方應(yīng)建立定期溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，解決合同履行過程中的問題4.3.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)方和居間方應(yīng)共同參與投資方的篩選和洽談工作，確保合作順利進(jìn)行第五章合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的程序與要求5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)5.1.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行的合法性和有效性5.2合同履行的監(jiān)督與檢查5.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.2.2雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行5.3合同履行的變更與調(diào)整5.3.1如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商變更或調(diào)整合同內(nèi)容5.3.2任何一方要求變更或調(diào)整合同，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方第六章合同的結(jié)算與支付6.1結(jié)算方式與期限6.1.1雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行結(jié)算6.1.2結(jié)算期限為合同履行完畢后個(gè)工作日內(nèi)6.2支付條件與金額6.2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付居間費(fèi)用6.2.2支付金額根據(jù)居間方實(shí)際完成的服務(wù)內(nèi)容和效果確定6.第八章合同的違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約行為8.1.2違約行為包括未履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、不按約定標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)等8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等8.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約比例8.3違約責(zé)任的免除條件與程序8.3.1如因不可抗力因素導(dǎo)致違約行為，違約方可以免除違約責(zé)任8.3.2免除違約責(zé)任的申請(qǐng)程序?yàn)椋哼`約方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料第九章合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁9.2仲裁或訴訟的程序與要求9.2.1仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》的有關(guān)規(guī)定9.2.2訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)9.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2如雙方共同承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用，按照約定比例分擔(dān)第十章合同的附則與附件10.1附則的內(nèi)容與效力10.1.1附則是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力10.1.2附則的內(nèi)容包括合同的解釋、補(bǔ)充和修訂等10.2附件的種類與效力10.2.1附件是本合同的補(bǔ)充文件，包括相關(guān)圖紙、技術(shù)參數(shù)、投資計(jì)劃等10.2.2附件與合同具有同等法律效力，視為合同不可分割的一部分10.3附件的簽訂與更換10.3.1附件的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并加蓋公章10.3.2如附件需更換，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并重新簽訂第十一章產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施居間合同的簽訂11.1合同簽訂的條件與程序11.1.1合同簽訂應(yīng)符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定11.1.2合同簽訂的程序包括雙方協(xié)商、簽訂協(xié)議、蓋章等步驟11.2合同簽訂的主體與權(quán)限11.2.1合同簽訂的主體為產(chǎn)業(yè)園區(qū)方和居間方11.2.2合同簽訂的權(quán)限為雙方法定的代表或授權(quán)人11.3合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)11.3.1合同簽訂時(shí)間為雙方協(xié)商確定的日期11.3.2合同簽訂地點(diǎn)為雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)第十二章產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施居間合同的生效12.1合同生效的條件與程序12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)12.2合同生效的證明文件12.2.1合同生效的證明文件為雙方簽字蓋章的合同正本12.2.2合同生效的證明文件應(yīng)由雙方妥善保管12.3合同生效后的履行與監(jiān)督12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)12.3.2雙方應(yīng)建立履行監(jiān)督機(jī)制，確保合同順利履行第十三章產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施居間合同的終止與解除13.1合同終止的條件與程序13.1.1本合同終止的條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等13.1.2合同終止的程序包括雙方簽訂終止協(xié)議、蓋章等步驟13.2合同解除的條件與程序13.2.1合同解除的條件包括不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除等13.2.2合同解除的程序包括雙方簽訂解除協(xié)議、蓋章等步驟13.3合同終止與解除后的善后處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止或解除后的相關(guān)事宜13.3.2雙方應(yīng)互相配合，確保合同終止或解除后的平穩(wěn)過渡第十四章產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施居間合同的補(bǔ)充與修訂14.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行決策和調(diào)整，包括但不限于建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度等。1.2甲方應(yīng)確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，以確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的合法性和可持續(xù)性。1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付居間費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，包括但不限于投資咨詢、市場(chǎng)分析、洽談促成等。2.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間和地點(diǎn)履行合同義務(wù)，如延遲履行或未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)確保提供的投資信息和市場(chǎng)分析報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、全面，以促成甲乙雙方的順利合作。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行投資洽談和合同簽訂，以促成甲乙雙方的順利合作。3.2第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間和金額收取中介費(fèi)用，如延遲收取或未收取，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方，以保證合同的公平性和公正性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施概述文檔2.居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明3.投資方篩選和洽談工作計(jì)劃4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體文件5.居間服務(wù)的時(shí)間進(jìn)度表6.合同雙方的權(quán)力和義務(wù)詳細(xì)清單7.合同履行監(jiān)督和檢查的具體規(guī)定8.合同違約行為的界定和處理流程9.合同爭(zhēng)議解決的途徑和程序10.仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議11.產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施居間合同的補(bǔ)充協(xié)議12.產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施居間合同的修訂歷史記錄13.合同雙方的簽字蓋章樣本14.合同終止和解除的具體條件與程序15.合同補(bǔ)充和修訂的申請(qǐng)流程二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)、未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違反法律法規(guī)等。2.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)、相關(guān)證據(jù)等確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。4.不可抗力因素導(dǎo)致的違約行為，可根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定免除違約責(zé)任。5.違約行為的證明責(zé)任和舉證責(zé)任由違約方承擔(dān)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由政府或企業(yè)主導(dǎo)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)的特定區(qū)域。2.居間方：指在產(chǎn)業(yè)園區(qū)方和投資方之間提供居間服務(wù)的第三方。3.居間服務(wù)：指居間方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)方和投資方提供的投資咨詢、市場(chǎng)分析、洽談促成等服務(wù)。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議和糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可提交至仲裁委員會(huì)或人民法院解決。2.問題：居間方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，要求居間方改正，嚴(yán)重時(shí)可解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：投資方篩選和洽談不成功。解決辦法：重新評(píng)估市場(chǎng)情況，調(diào)整篩選和洽談策略，必要時(shí)可更換投資方。4.問題：產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不符合標(biāo)準(zhǔn)和要求。解決辦法：要求施工方整改，嚴(yán)重時(shí)可暫停工程，直至符合合同要求。5.