賓館大堂改造合同

賓館大堂改造合同合同目錄第一章：定義與術(shù)語(yǔ)條款1：合同當(dāng)事人條款2：賓館大堂條款3：改造工程條款4：合同金額條款5：工程進(jìn)度第二章：合同主體條款1：承包商的責(zé)任與義務(wù)條款2：賓館業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)條款3：合同的生效與終止第三章：工程設(shè)計(jì)條款1：設(shè)計(jì)方案條款2：設(shè)計(jì)變更條款3：設(shè)計(jì)審批第四章：工程施工條款1：施工計(jì)劃條款2：施工質(zhì)量條款3：施工安全第五章：材料與設(shè)備條款1：材料供應(yīng)條款2：設(shè)備采購(gòu)條款3：材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第六章：工程驗(yàn)收條款1：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款2：驗(yàn)收程序條款3：驗(yàn)收結(jié)果的處理第七章：工程款項(xiàng)條款1：付款方式條款2：付款進(jìn)度條款3：工程結(jié)算第八章：違約責(zé)任條款1：承包商的違約責(zé)任條款2：賓館業(yè)主的違約責(zé)任條款3：違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決條款1：爭(zhēng)議解決方式條款2：調(diào)解與仲裁條款3：訴訟管轄第十章：合同的變更與解除條款1：合同變更條款2：合同解除第十一章：合同的附則條款1：合同的生效條款2：合同的復(fù)印件條款3：合同的保管第十二章：其他約定條款1：保密條款條款2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款3：環(huán)境保護(hù)第十三章：附件條款1：設(shè)計(jì)圖紙條款2：施工方案條款3：材料與設(shè)備清單第十四章：合同簽署條款1：合同簽署日期條款2：合同簽署地點(diǎn)條款3：合同簽署人合同編號(hào)：_________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)第一條款：合同當(dāng)事人第二條款：賓館大堂第三條款：改造工程第四條款：合同金額第五條款：工程進(jìn)度第二章：合同主體第一條款：承包商的責(zé)任與義務(wù)第二條款：賓館業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)第三條款：合同的生效與終止第三章：工程設(shè)計(jì)第一條款：設(shè)計(jì)方案第二條款：設(shè)計(jì)變更第三條款：設(shè)計(jì)審批第四章：工程施工第一條款：施工計(jì)劃第二條款：施工質(zhì)量第三條款：施工安全第五章：材料與設(shè)備第一條款：材料供應(yīng)第二條款：設(shè)備采購(gòu)第三條款：材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第六章：工程驗(yàn)收第一條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款：驗(yàn)收程序第三條款：驗(yàn)收結(jié)果的處理第七章：工程款項(xiàng)第一條款：付款方式第二條款：付款進(jìn)度第三條款：工程結(jié)算第八章：違約責(zé)任第一條款：承包商的違約責(zé)任第二條款：賓館業(yè)主的違約責(zé)任第三條款：違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：調(diào)解與仲裁第三條款：訴訟管轄第十章：合同的變更與解除第一條款：合同變更第二條款：合同解除第十一章：合同的附則第一條款：合同的生效第二條款：合同的復(fù)印件第三條款：合同的保管第十二章：其他約定第一條款：保密條款第二條款：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三條款：環(huán)境保護(hù)第十三章：附件第一條款：設(shè)計(jì)圖紙第二條款：施工方案第三條款：材料與設(shè)備清單第十四章：合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人（合同方簽字處）甲方：（簽字）乙方：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.額外條款一：工程進(jìn)度管理說(shuō)明：為確保工程按時(shí)完成，甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。若乙方未按照約定的進(jìn)度完成相關(guān)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同總金額的千分之五。2.額外條款二：工程質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)改造工程的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或修復(fù)后仍存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同總金額的百分之一。3.額外條款三：材料和設(shè)備供應(yīng)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供改造工程所需的所有材料和設(shè)備。若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金的計(jì)算方式為合同總金額的千分之五。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.額外條款一：設(shè)計(jì)變更管理說(shuō)明：乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。若乙方未經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)擅自進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同總金額的百分之一。2.額外條款二：施工安全措施說(shuō)明：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中的安全。若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付給甲方違約金，違約金的計(jì)算方式為合同總金額的百分之一。3.額外條款三：工程進(jìn)度報(bào)告三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.額外條款一：中介費(fèi)用說(shuō)明：若合同中涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方支付。若甲方未能按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同總金額的百分之一。2.額外條款二：中介的責(zé)任和義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)甲乙雙方的責(zé)任，確保合同的順利實(shí)施。若中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.額外條款三：中介的保密義務(wù)說(shuō)明：中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。若中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求中介支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同總金額的百分之一。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料與設(shè)備清單4.工程進(jìn)度報(bào)告5.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)6.施工安全措施計(jì)劃7.工程驗(yàn)收記錄8.付款憑證9.違約金計(jì)算公式10.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未能按照約定進(jìn)度完成工程，認(rèn)定違約。2.承包商提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，認(rèn)定違約。3.承包商未能按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，認(rèn)定違約。4.承包商擅自進(jìn)行設(shè)計(jì)變更而未獲得甲方批準(zhǔn)，認(rèn)定違約。5.乙方未能按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確保施工安全，認(rèn)定違約。6.乙方未按要求支付中介費(fèi)用或違反保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。2.設(shè)計(jì)變更：在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)原有設(shè)計(jì)進(jìn)行的修改。3.工程進(jìn)度報(bào)告：定期向甲方匯報(bào)工程的完成情況和后續(xù)計(jì)劃。4.保密義務(wù)：合同各方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密責(zé)任。5.中介費(fèi)用：第三方中介在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)所需的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：加強(qiáng)項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)，確保工程按時(shí)完成。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即修復(fù)或更換有質(zhì)量問(wèn)題的材料和設(shè)備。3.設(shè)計(jì)變更爭(zhēng)議：及時(shí)溝通，甲方審批后方可進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。4.