居住小區(qū)裝修合同注意事項

居住小區(qū)裝修合同注意事項合同目錄第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同范圍第二章裝修要求第一條款裝修風格第二條款裝修材料第三條款裝修標準第三章裝修流程第一條款裝修設計第二條款裝修施工第三條款裝修驗收第四章裝修費用第一條款裝修預算第二條款費用支付第三條款費用變更第五章裝修時間第一條款裝修工期第二條款工期延誤第三條款工期提前第六章質(zhì)量保障第一條款施工質(zhì)量第二條款材料質(zhì)量第三條款售后服務第七章安全保障第一條款施工安全第二條款人員安全第三條款消防安全第八章環(huán)境保護第一條款環(huán)保要求第二條款環(huán)保措施第三條款環(huán)保責任第九章鄰里關系第一條款鄰里溝通第二條款噪音控制第三條款垃圾處理第十章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更效力第十一章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十二章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款仲裁費用第十四章合同效力第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同繼承合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方（業(yè)主）：_________1.2乙方（裝修公司）：_________第二條款合同目的2.1甲乙雙方同意按照本合同的條款進行居住小區(qū)的裝修工作。第三條款合同范圍3.1裝修范圍包括但不限于：_________第二章裝修要求第一條款裝修風格1.1甲方應向乙方提供明確的裝修風格要求。1.2乙方應按照甲方的裝修風格要求進行設計和施工。第二條款裝修材料2.1甲方應向乙方提供裝修材料的品牌、型號和質(zhì)量要求。2.2乙方應按照甲方的要求采購和使用裝修材料。第三條款裝修標準3.1乙方應按照國家和行業(yè)的裝修標準進行施工。第三章裝修流程第一條款裝修設計1.1乙方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)提供完整的設計方案。1.2甲方應在__個工作日內(nèi)對乙方提供的設計方案進行審核并反饋。第二條款裝修施工2.1乙方應按照設計方案進行施工。2.2甲方應負責協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)等相關部門，確保施工順利進行。第三條款裝修驗收3.1乙方應在裝修完成后提供詳細的工程驗收報告。3.2甲方應在收到驗收報告后__個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場驗收。第四章裝修費用第一條款裝修預算1.1乙方應根據(jù)甲方的裝修要求提供詳細的裝修預算。1.2甲方應在收到預算后__個工作日內(nèi)進行確認或提出修改意見。第二條款費用支付2.1甲方應按照乙方的支付要求及時支付裝修費用。2.2乙方應在收到支付款項后__個工作日內(nèi)提供相應的稅務發(fā)票。第三條款費用變更3.1甲乙雙方同意，如因不可抗力等因素導致裝修費用發(fā)生變更，應協(xié)商解決。第五章裝修時間第一條款裝修工期1.1乙方應按照合同約定的工期完成裝修工作。1.2甲方應配合乙方確保工期的順利進行。第二條款工期延誤2.1如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任。第三條款工期提前3.1如乙方提前完成裝修工作，雙方可協(xié)商提前驗收。第六章質(zhì)量保障第一條款施工質(zhì)量1.1乙方應保證施工質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關標準。1.2甲方應在驗收合格后__個月內(nèi)對施工質(zhì)量進行復查。第二條款材料質(zhì)量2.1乙方應保證提供的裝修材料符合合同約定的質(zhì)量要求。2.2甲方應在材料到貨后__個工作日內(nèi)進行驗收。第三條款售后服務3.1乙方應對裝修工程提供__年的質(zhì)保期。3.2甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復。第七章安全保障第一條款施工安全1.1乙方應按照相關法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進行施工。1.2乙方應對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查。第二條款人員安全2.1乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生意外傷害。2.2乙方應對施工人員進行安全教育和培訓。第三條款消防安全3.1乙方應遵守消防安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的消防安全。第八章環(huán)境保護第一條款環(huán)保要求1.1乙方應按照國家和地方的環(huán)保法規(guī)進行施工，確保施工活動不對環(huán)境造成污染。1.2乙方應在施工過程中采取有效措施，減少噪音、粉塵、廢水等對周圍環(huán)境和居民的影響。第二條款環(huán)保措施2.1乙方應在施工現(xiàn)場設置專用廢棄物存放區(qū)，并對廢棄物進行分類處理。2.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行清潔和衛(wèi)生處理，確保施工環(huán)境的整潔。第三條款環(huán)保責任3.1如乙方施工活動導致環(huán)境污染或損害，乙方應承擔全部cleanup責任并賠償相應損失。第九章鄰里關系第一條款鄰里溝通1.2乙方在施工過程中應盡量減少噪音和塵土，避免給鄰里帶來不便。第二條款噪音控制2.1乙方應在施工高峰期采取措施，如在噪音較大的施工環(huán)節(jié)安排在白天進行，避免夜間施工。2.2乙方應使用符合環(huán)保要求的施工設備和材料，減少噪音污染。第三條款垃圾處理3.1乙方應嚴格按照規(guī)定處理施工垃圾，不得隨意堆放或丟棄。第十章合同變更第一條款變更條件1.1甲乙雙方同意，合同變更需書面協(xié)商一致。1.2合同變更的條件包括但不限于：設計方案調(diào)整、工程量增減等。第二條款變更程序2.1甲乙雙方書面提出變更請求，并詳細說明變更內(nèi)容及其影響。2.2雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并書面確認變更協(xié)議。第三條款變更效力3.1經(jīng)雙方書面確認的合同變更具有同等法律效力，雙方應遵照執(zhí)行。第十一章合同解除第一條款解除條件1.1甲乙雙方同意，合同解除需書面協(xié)商一致。1.2合同解除的條件包括但不限于：嚴重違約、不可抗力等。第二條款解除程序2.1甲乙雙方書面提出解除請求，并說明解除理由。2.2雙方就解除事宜進行協(xié)商，并書面確認解除協(xié)議。第三條款解除后果3.1合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結算、費用退還等。第十二章違約責任第一條款違約行為1.1甲乙雙方應嚴格履行合同義務，任何一方違約均應承擔違約責任。1.2違約行為包括但不限于：不履行合同義務、遲延履行、擅自變更合同等。第二條款違約責任2.1違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，賠償金額應根據(jù)實際損失計算。2.2違約方應支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。第三條款違約賠償3.1甲乙雙方同意，違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十三章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至_________仲裁委員會進行仲裁。第二條款爭議解決機構2.1雙方約定，爭議由_________仲裁委員會受理。2.2雙方應遵守仲裁委員會的相關規(guī)定，服從仲裁裁決。第三條款仲裁費用3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十四章合同效力第一條款合同生效1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條款合同終止2.1本合同在雙方履行完畢合同約定的義務后終止。2.2本合同因合同解除、到期終止或雙方另有約定而終止。第三條款合同繼承3.1如甲乙任何一方發(fā)生繼承、合并、分立等情形，本合同對繼受人或新的主體繼續(xù)有效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定裝修公司條款甲方有權指定乙方作為其居住小區(qū)裝修的公司，乙方應接受甲方的指定并按照甲方的要求進行裝修。2.甲方對裝修設計的特殊要求條款甲方對乙方提供的裝修設計有特殊要求，乙方應根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整，直至甲方滿意為止。3.甲方對裝修進度的控制條款甲方要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工作，乙方應保證裝修進度符合甲方的要求。4.甲方對裝修質(zhì)量的控制條款甲方要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，乙方應保證裝修質(zhì)量符合甲方的要求。5.甲方對裝修材料的選擇條款甲方要求乙方使用指定的裝修材料品牌和型號，乙方應按照甲方的要求進行采購和使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方對裝修設計的負責條款乙方負責提供完整的裝修設計方案，并保證設計方案符合甲方的要求和合同約定的標準。2.乙方對裝修材料的質(zhì)量保證條款乙方負責采購符合合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量符合甲方的要求。3.乙方對裝修施工的安全負責條款乙方負責施工過程中的安全，包括施工現(xiàn)場的安全和人員的安全，并防止對周圍環(huán)境和居民的影響。4.乙方對裝修工期的承諾條款乙方承諾在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工作，并保證裝修進度符合甲方的要求。5.乙方對裝修質(zhì)量的保證條款乙方保證按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，并保證裝修質(zhì)量符合甲方的要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責條款第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方履行合同義務，并處理合同履行過程中的爭議。2.第三方中介的服務費用條款第三方中介的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確。3.第三方中介的保密條款第三方中介應對合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息進行保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介的退出條款當甲乙雙方達成一致時，第三方中介可以退出合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。5.第三方中介的責任和義務條款第三方中介應按照合同約定的職責和服務內(nèi)容履行義務，并承擔因違約導致的損失賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修材料清單3.施工進度計劃4.施工安全措施5.環(huán)保措施方案6.鄰里溝通協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.裝修工程驗收報告10.乙方提供的稅務發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付裝修費用未提供必要的施工條件未履行合同約定的配合義務2.乙方違約行為未按約定時間完成裝修工作未使用甲方指定的裝修材料未達到甲方要求的裝修質(zhì)量3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)解決甲乙雙方的爭議未能按約定時間完成調(diào)解工作泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（業(yè)主）和乙方（裝修公司）。2.裝修設計：指乙方根據(jù)甲方的要求提供的裝修方案，包括平面布局、效果圖等。3.裝修材料：指用于裝修工程的材料，包括主材、輔材等。4.裝修標準：指國家和行業(yè)規(guī)定的裝修質(zhì)量、安全、環(huán)保等標準。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。6.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。7.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時乙方應支付違約金。2.裝修質(zhì)量問題解決辦法：乙方負責修復或重