書店裝修監(jiān)理合同模板

書店裝修監(jiān)理合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內容2.3監(jiān)理方式第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團隊的組成3.2監(jiān)理人員的職責3.3監(jiān)理人員的權利第四章施工單位4.1施工單位的資質要求4.2施工單位的選擇4.3施工單位的義務第五章監(jiān)理過程5.1監(jiān)理工程的開工5.2監(jiān)理工程的進度5.3監(jiān)理工程的質量5.4監(jiān)理工程的安全生產(chǎn)第六章監(jiān)理報告與溝通6.1監(jiān)理報告的提交6.2監(jiān)理溝通的方式6.3監(jiān)理意見的反饋第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序第八章違約責任8.1監(jiān)理方的違約責任8.2施工方的違約責任8.3違約責任的賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的調解9.3爭議的訴訟第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的善后處理第十一章合同的附則11.1合同的生效11.2合同的期限11.3合同的份數(shù)第十二章合同的附件12.1附件的內容12.2附件的效力第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四章合同的簽署14.1簽署的時間14.2簽署的地點14.3簽署的主體合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同甲方為書店所有人，乙方為裝修監(jiān)理公司。1.1.2甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。1.2合同目的1.2.1本合同的目的是明確甲乙雙方在書店裝修過程中的權利和義務，確保裝修工程的質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修工程完畢并驗收合格后終止。1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理范圍2.1.1乙方監(jiān)理范圍包括書店裝修的設計階段、施工階段和驗收階段。2.2監(jiān)理內容2.2.1乙方應確保裝修工程的質量符合國家及行業(yè)相關標準。2.2.2乙方應監(jiān)督施工進度，確保工程按期完成。2.2.3乙方應控制工程投資，防止超支。2.2.4乙方應對施工過程中的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督。2.3監(jiān)理方式2.3.1乙方應定期對施工現(xiàn)場進行巡查，并對關鍵工序進行旁站。2.3.2乙方應定期向甲方報告工程進度、質量、安全及投資控制等情況。第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團隊的組成3.1.1乙方應組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，團隊成員應具備相應的資質和經(jīng)驗。3.2監(jiān)理人員的職責3.2.1乙方監(jiān)理人員應全面負責監(jiān)理工作，確保工程質量和進度。3.3監(jiān)理人員的權利3.3.1乙方監(jiān)理人員有權對施工過程中的不符合設計要求、質量問題、安全隱患等問題提出整改意見，并要求施工方立即整改。第四章施工單位4.1施工單位的資質要求4.1.1甲方應選擇具備相應資質的施工單位進行裝修施工。4.2施工單位的選擇4.2.1甲方應根據(jù)乙方的建議，從具有良好業(yè)績和口碑的施工單位中選擇。4.3施工單位的義務4.3.1施工單位應按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。4.3.2施工單位應按照合同約定的工期完成工程。4.3.3施工單位應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。第五章監(jiān)理過程5.1監(jiān)理工程的開工5.1.1乙方應在工程開工前對施工方案、施工組織設計等進行審查，并提出審查意見。5.2監(jiān)理工程的進度5.2.1乙方應監(jiān)督施工單位按照約定的工期完成工程，對延期情況有權要求施工單位說明原因并采取措施予以糾正。5.3監(jiān)理工程的質量5.3.1乙方應檢查施工過程中的材料、設備、工藝等，確保符合設計和規(guī)范要求。5.4監(jiān)理工程的安全生產(chǎn)5.4.1乙方應監(jiān)督施工單位嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，對安全事故有權要求施工單位立即停工整改。第六章監(jiān)理報告與溝通6.1監(jiān)理報告的提交6.1.1乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，內容包括工程進度、質量、安全及投資控制等情況。6.2監(jiān)理溝通的方式6.2.1甲乙雙方應通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通。6.3監(jiān)理意見的反饋6.3.1甲方對乙方提出的監(jiān)理意見有權提出異議，并進行協(xié)商解決。第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.1.1甲乙雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，可以變更合同內容。7.2合同解除的條件7.2.1發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，甲乙雙方可以解除合同。7.3合同變更與解除的程序7.3.1甲乙雙方應就合同變更或解除事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3.2合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八章違約責任8.1監(jiān)理方的違約責任8.1.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責的，應承擔相應的違約責任。8.1.2乙方未按期完成監(jiān)理工作的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。8.2施工方的違約責任8.2.1施工單位未按設計圖紙和施工規(guī)范進行施工的，應承擔違約責任。8.2.2施工單位未按期完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。8.3違約責任的賠償8.3.1因一方違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的調解9.2.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行調解。9.3爭議的訴訟9.3.1任何一方對仲裁委員會作出的調解書不服的，可以在收到調解書之日起十五日內向人民法院起訴。第十章合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同約定的裝修工程完畢并驗收合格后，本合同即終止。10.2合同終止的程序10.2.1合同終止后，乙方應向甲方提交完整的監(jiān)理資料和工程驗收報告。10.3合同終止后的善后處理10.3.1合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關善后事宜。第十一章合同的附則11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的期限11.2.1本合同有效期至合同約定的裝修工程完畢并驗收合格之日止。11.3合同的份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章合同的附件12.1附件的內容12.1.1附件包括合同雙方的有效身份證件、資質證書、設計圖紙、施工方案等。12.2附件的效力12.2.1附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1甲乙雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。13.2知識產(chǎn)權保護13.2.1雙方同意，合同涉及的知識產(chǎn)權歸原作者所有，未經(jīng)原作者許可，任何一方不得擅自使用。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項13.3.1甲乙雙方應遵守法律法規(guī)規(guī)定，履行合同過程中發(fā)生的問題應依法解決。第十四章合同的簽署14.1簽署的時間14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署的地點14.2.1本合同于____省____市____區(qū)簽署。14.3簽署的主體甲方（書店所有人）：乙方（裝修監(jiān)理公司）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方變更裝修計劃1.1甲方有權在合同履行過程中對裝修計劃進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整監(jiān)理方案，并確保監(jiān)理工作的連續(xù)性和有效性。2.甲方提供的資料2.1甲方應向乙方提供完整的裝修設計圖紙、施工方案及相關技術資料。乙方有權對甲方提供的資料進行審查，并提出審查意見。3.甲方驗收標準3.1甲方應根據(jù)國家及行業(yè)相關標準制定驗收標準。乙方應按照甲方的驗收標準對裝修工程進行監(jiān)理，并確保工程質量符合驗收標準。4.甲方監(jiān)督權4.1甲方有權對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并定期向甲方報告監(jiān)理情況。5.甲方意見反饋5.1甲方對乙方的監(jiān)理意見有權提出異議，并要求乙方進行解釋或調整。乙方應在收到甲方異議后及時回復，并采取相應措施。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方監(jiān)理職責1.1乙方應全面履行監(jiān)理職責，確保裝修工程的質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。2.乙方專業(yè)能力2.1乙方應具備相應的資質和經(jīng)驗，以確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和有效性。3.乙方溝通與協(xié)調4.乙方整改要求4.1乙方對施工單位的不符合設計要求、質量問題、安全隱患等提出整改意見，并要求施工單位立即整改。5.乙方緊急處理5.1乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)緊急情況時，有權要求施工單位立即采取措施，以確保工程安全。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責1.1第三方中介應公正、中立地履行調解職責，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介的選擇2.1甲乙雙方應共同選擇具備相應資質和經(jīng)驗的第三方中介，以確保調解工作的公正性和有效性。3.第三方中介的調解結果3.1第三方中介的調解結果是終局的，甲乙雙方均應接受并履行。4.第三方中介的費用4.1第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。5.第三方中介的保密義務5.1第三方中介應對在調解過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計圖紙2.施工方案3.施工組織設計4.施工合同5.材料采購合同6.工程驗收報告7.監(jiān)理報告8.整改意見書9.調解協(xié)議書10.第三方中介資質證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供完整的裝修設計圖紙、施工方案及相關技術資料未按約定時間支付工程款未按約定標準進行工程驗收2.乙方違約行為未按約定履行監(jiān)理職責未按期完成監(jiān)理工作未按約定標準對施工單位進行監(jiān)理3.第三方中介違約行為未公正、中立地履行調解職責未按照約定的期限完成調解工作泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息三、法律名詞及解釋：1.裝修設計圖紙：指由設計單位根據(jù)甲方需求編制的，用于指導施工的圖紙文件。2.施工方案：指施工單位根據(jù)設計圖紙編制的，詳細描述施工工藝、施工組織、施工進度等內容的文件。3.監(jiān)理報告：指監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場進行巡查、檢查后，向甲方提交的關于工程質量、安全、進度等情況的報告。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務，或履行義務不符合約定的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.