購(gòu)房合同模板簡(jiǎn)略

購(gòu)房合同模板簡(jiǎn)略合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

乙方（買(mǎi)方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[待填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋描述

1.1該房屋坐落于[待填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫(xiě)結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[待填寫(xiě)證號(hào)]。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[待填寫(xiě)規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)的取得方式為[待填寫(xiě)取得方式]。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[待填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)大寫(xiě)金額]）作為該房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

2.2乙方應(yīng)于[待填寫(xiě)日期]前向甲方支付人民幣[待填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

第三條支付方式

3.1除定金外，乙方應(yīng)按以下方式支付剩余房款：

（1）[待填寫(xiě)支付細(xì)節(jié)]；

（2）[待填寫(xiě)支付細(xì)節(jié)]；

3.2甲方應(yīng)按照乙方支付的房款進(jìn)度，及時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，該房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）[待填寫(xiě)條件]；

（2）[待填寫(xiě)條件]；

4.2雙方應(yīng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由[待填寫(xiě)承擔(dān)方]承擔(dān)。

第五條質(zhì)量及保修

5.1甲方保證該房屋不存在法律上的瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)抵押等。

5.2甲方應(yīng)對(duì)該房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)問(wèn)題負(fù)責(zé)，自交付之日起[待填寫(xiě)時(shí)間]內(nèi)提供免費(fèi)保修服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[待填寫(xiě)比例]%。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[待填寫(xiě)附件名稱(chēng)]，均為本合同不可分割的一部分。

甲方（賣(mài)方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)日期]

[以下無(wú)正文]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

乙方（買(mǎi)方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[待填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保合同的履行。

第一條房屋描述

[待填寫(xiě)內(nèi)容，同上]

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

[待填寫(xiě)內(nèi)容，同上]

第三條支付方式

[待填寫(xiě)內(nèi)容，同上]

第四條交付及過(guò)戶

[待填寫(xiě)內(nèi)容，同上]

第五條質(zhì)量及保修

[待填寫(xiě)內(nèi)容，同上]

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[待填寫(xiě)比例]%。

6.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成付款義務(wù)，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。

6.3甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在其他違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)在乙方未按約定時(shí)間支付房款或存在違約行為時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。

7.2第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

7.3甲方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同約定的義務(wù)。

第八條乙方限制條款

8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

8.2乙方不得以任何理由延遲過(guò)戶手續(xù)的辦理。

8.3乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第九條爭(zhēng)議解決

[待填寫(xiě)內(nèi)容，同上]

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

10.2本合同附件包括：[待填寫(xiě)附件名稱(chēng)]，為本合同不可分割的一部分。

甲方（賣(mài)方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)日期]

[以下無(wú)正文]

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)甲方權(quán)益的保障，確保合同的順利履行。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了合同的履行保障。在乙方違約或延遲支付房款的情況下，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，保障甲方的利益。同時(shí)，甲方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同約定的義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋出售過(guò)程中甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、支付方式和交付條件等條款，甲方在合同中擁有更大的權(quán)利。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增加了甲方的權(quán)益保障。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更加放心地出售房屋，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

乙方（買(mǎi)方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[待填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意將其擁有的[待填寫(xiě)資產(chǎn)名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“資產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該資產(chǎn)，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保合同的履行。

第一條資產(chǎn)描述

1.1甲方持有的資產(chǎn)描述如下：[待填寫(xiě)資產(chǎn)詳細(xì)描述]

1.2乙方購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的用途為：[待填寫(xiě)用途]

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[待填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[待填寫(xiě)大寫(xiě)金額]）作為購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的價(jià)格。

2.2乙方應(yīng)于[待填寫(xiě)日期]前向甲方支付人民幣[待填寫(xiě)金額]元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

第三條支付方式

3.1除定金外，乙方應(yīng)按以下方式支付剩余款項(xiàng)：

（1）[待填寫(xiě)支付細(xì)節(jié)]；

（2）[待填寫(xiě)支付細(xì)節(jié)]；

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付資產(chǎn)給乙方，如甲方未能履行交付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[待填寫(xiě)比例]%。

3.2甲方應(yīng)保證資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.3甲方不得在合同履行過(guò)程中，將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方應(yīng)在甲方未能履行交付義務(wù)或存在違約行為時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。

4.2乙方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同約定的義務(wù)。

第五條質(zhì)量及保修

5.1甲方應(yīng)對(duì)資產(chǎn)的質(zhì)量進(jìn)行保證，如資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

5.2甲方應(yīng)提供資產(chǎn)的使用說(shuō)明書(shū)和技術(shù)支持，確保乙方能夠正確使用資產(chǎn)。

第六條爭(zhēng)議解決

[待填寫(xiě)內(nèi)容，同上]

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同附件包括：[待填寫(xiě)附件名稱(chēng)]，為本合同不可分割的一部分。

甲方（賣(mài)方）：[待填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[待填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

簽訂日期：[待填寫(xiě)日期]

[以下無(wú)正文]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)過(guò)程中乙方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、支付方式和交付條件等條款，乙方在合同