飯館出租合同模板

飯館出租合同模板合同編號：[待填寫]

飯館出租合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其飯館出租給乙方使用，乙方承租甲方飯館事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、飯館基本信息

1.1飯館地址：[待填寫]

1.2飯館面積：[待填寫]平方米

1.3飯館現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單（附件一）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[待填寫]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、使用及維修

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用飯館，但不得擅自改變飯館結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.2乙方應合理使用飯館設(shè)施及設(shè)備，并負責日常維護和保養(yǎng)。若因乙方使用不當導致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應承擔維修費用。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。

5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，并支付對方違約金。

6.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，若因違法行為導致合同無法履行，應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件一：飯館現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單

[待填寫]

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫]

飯館出租合同模板（甲方權(quán)益主導版）

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其飯館出租給乙方使用，乙方承租甲方飯館事宜，并由丙方作為第三方監(jiān)管方保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、飯館基本信息

1.1飯館地址：[待填寫]

1.2飯館面積：[待填寫]平方米

1.3飯館現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單（附件一）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[待填寫]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、第三方監(jiān)管方丙方的職責

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護甲方權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營報表。

4.3如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應嚴格按照合同約定使用飯館，不得擅自改變飯館結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.2乙方不得將飯館轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約。

5.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。

5.4乙方在飯館經(jīng)營過程中，如有違法行為，應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失。

六、甲方的主導權(quán)益

6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應支付乙方違約金。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，保障甲方權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件一：飯館現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單

[待填寫]

第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的監(jiān)督和監(jiān)管，乙方的行為將受到更多的制約，有助于避免乙方違約行為的發(fā)生。同時，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為飯館的出租方，有權(quán)對租賃合同的條款進行設(shè)定，保障自身的權(quán)益。通過本合同的約定，甲方可以在租賃期限內(nèi)對租金進行調(diào)整，以及在必要時提前解除合同。此外，甲方還可以要求丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫]

商業(yè)店鋪租賃合同模板（乙方權(quán)益主導版）

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丁方（第三方監(jiān)管方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的商業(yè)店鋪，該店鋪地址為[待填寫]，店鋪面積為[待填寫]平方米，乙方愿意租賃該店鋪用于[待填寫]業(yè)務(wù)，并由丁方作為第三方監(jiān)管方確保乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得丁方同意，達成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：[待填寫]

1.2店鋪面積：[待填寫]平方米

1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單（附件一）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[待填寫]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、第三方監(jiān)管方丁方的職責

4.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方的行為，確保甲方合法合規(guī)出租店鋪，維護乙方權(quán)益。

4.2丁方有權(quán)對甲方的出租行為進行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)出租報表。

4.3如甲方出現(xiàn)違約行為，丁方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應按照合同約定提供符合租賃目的的店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.2甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入店鋪。

5.3甲方應按時提供店鋪，如逾期提供，應支付滯納金。

5.4甲方在租賃期限內(nèi)不得提前解除合同，除非乙方同意。

六、乙方的主導權(quán)益

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，進行正常的經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對店鋪進行裝修和改造，但需提前通知甲方并征得同意。

6.3乙方有權(quán)要求丁方對甲方的行為進行監(jiān)督，保障乙方權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丁方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單

[待填寫]

第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的：

第三方主體丁方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過丁方的監(jiān)督和監(jiān)管，甲方的行為將受到更多的制約，有助于避免甲方違約行為的發(fā)生。同時，丁方的介入也有利于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為店鋪的承租方，有權(quán)對租賃合同的條款進行設(shè)定，保障自身的合法權(quán)益。通過本合同的約定，乙方可以在租賃期限內(nèi)正常經(jīng)營，