做抵押合同模板

做抵押合同模板合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（抵押人）：

法定名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（抵押權(quán)人）：

法定名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方愿意將其擁有的財產(chǎn)抵押給乙方，作為債務(wù)擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押物描述

1.1甲方同意將以下財產(chǎn)抵押給乙方：

（詳細(xì)描述抵押物，包括數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、價值等）

1.2甲方保證對抵押物享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、扣押等情況，且抵押物價值足以覆蓋債務(wù)。

第二條債務(wù)描述

2.1甲方欠乙方以下債務(wù)：

（詳細(xì)描述債務(wù)，包括金額、期限、利息等）

2.2甲方應(yīng)按照約定的期限和方式償還債務(wù)。如甲方逾期償還，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的____%。

第三條抵押權(quán)設(shè)立

3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。

3.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條抵押物保管與處置

4.1抵押期間，抵押物仍歸甲方所有，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。

4.2如抵押物價值減少，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)采取措施恢復(fù)原價值，否則乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)。

4.3抵押期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分抵押物。

第五條債務(wù)的清償

5.1債務(wù)到期后，甲方按照約定償還債務(wù)，乙方應(yīng)按照約定解除抵押權(quán)。

5.2如甲方提前償還債務(wù)，乙方應(yīng)及時辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（列出附件，如抵押物權(quán)屬證明、債務(wù)證明等）

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

簽訂日期：_______

（以上為合同正文，請根據(jù)實際情況填寫相關(guān)內(nèi)容。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（抵押人）：

法定名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（抵押權(quán)人）：

法定名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方主體（擔(dān)保人）：

法定名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方愿意將其擁有的財產(chǎn)抵押給乙方，作為債務(wù)擔(dān)保，同時為了保障甲方權(quán)益，甲方邀請第三方主體作為擔(dān)保人，加入本合同，共同承擔(dān)債務(wù)擔(dān)保責(zé)任。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押物描述

（同上）

第二條債務(wù)描述

（同上）

第三條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

3.1第三方主體同意在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供擔(dān)保，承擔(dān)債務(wù)的履行責(zé)任。

3.2第三方主體應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實性和有效性，確保在甲方無法履行債務(wù)時，能夠及時足額償還債務(wù)。

3.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因債務(wù)違約而產(chǎn)生的違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。

第四條甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行債務(wù)。

4.2甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)要求第三方主體承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)未能償還債務(wù)，乙方行使抵押權(quán)時，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保能力的證明，包括但不限于財務(wù)報表、信用報告等。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。

5.2乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)未能償還債務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得處分抵押物。

第六條抵押權(quán)設(shè)立與解除

（同上）

第七條違約責(zé)任

（同上）

第八條爭議解決

（同上）

第九條附則

（同上）

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

第三方主體（擔(dān)保人）：

簽訂日期：_______

本合同的目的是為了確保甲方在債務(wù)履行過程中的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方主體作為擔(dān)保人，增加了甲方在債務(wù)違約時的救濟(jì)途徑，有利于維護(hù)甲方的利益。同時，本合同對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定，限制了乙方在債務(wù)履行過程中的行為，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

甲方（債務(wù)人）：

法定名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（債權(quán)人）：

法定名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方主體（擔(dān)保人）：

法定名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方愿意向乙方借款，并將其擁有的財產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保，同時為了保障乙方權(quán)益，乙方邀請第三方主體作為擔(dān)保人，加入本合同，共同承擔(dān)債務(wù)擔(dān)保責(zé)任。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條借款描述

1.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

1.2借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3借款利息為年利率____%，按季度支付。

第二條抵押物描述

（同上）

第三條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

3.1第三方主體同意在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供擔(dān)保，承擔(dān)債務(wù)的履行責(zé)任。

3.2第三方主體應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實性和有效性，確保在甲方無法履行債務(wù)時，能夠及時足額償還債務(wù)。

3.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因債務(wù)違約而產(chǎn)生的違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。

第四條乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行債務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)要求第三方主體承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)未能償還債務(wù)，甲方行使抵押權(quán)時，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保能力的證明，包括但不限于財務(wù)報表、信用報告等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。

5.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得處分抵押物。

第六條抵押權(quán)設(shè)立與解除

（同上）

第七條違約責(zé)任

（同上）

第八條爭議解決

（同上）

第九條附則

（同上）

甲方（債務(wù)人）：

乙方（債權(quán)人）：

第三方主體（擔(dān)保人）：

簽訂日期：__