定鋪租賃合同模板

定鋪租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

定鋪租賃合同模板

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的商鋪（以下簡稱為“該商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪進行經營活動，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪產權證號：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應按季度向甲方支付租金，每季度第一個月__日前支付當季租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

四、商鋪使用及維修

4.1乙方在租賃期間應合理使用商鋪，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

4.2乙方負責商鋪內部設施的維護、維修，甲方負責商鋪外部的維修。

4.3乙方因使用不當導致商鋪及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證擁有該商鋪的合法產權，并保證乙方在租賃期間享有正常經營的權利。

5.2甲方應在租賃期滿后，按約定將商鋪及附屬設施完好無損地交付給乙方。

5.3甲方不得干預乙方的正常經營活動。

六、乙方權利和義務

6.1乙方有權在租賃期內合法使用該商鋪，并享有該商鋪的經營收益。

6.2乙方應按約定支付租金及費用，并按時向甲方報送經營報表。

6.3乙方在租賃期滿后，有權要求甲方按約定將商鋪及附屬設施完好無損地交付給乙方。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

7.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1商鋪平面圖

9.2租賃商鋪及附屬設施清單

9.3甲方產權證明復印件

9.4雙方認為需要約定的其他文件

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

（以下空白）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的商鋪（以下簡稱為“該商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪進行經營活動，并考慮到丙方在本次租賃交易中的重要作用，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下合同條款：

一、商鋪基本信息及租賃期限

1.1商鋪地址、面積、用途及產權證號等基本信息詳見附件一。

1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2乙方應按季度向甲方支付租金，每季度第一個月__日前支付當季租金。

2.3丙方作為第三方支付擔保方，承諾在乙方逾期支付租金的情況下，按照本合同約定代為支付。

三、甲方權益條款

3.1甲方有權在租賃期內按照合同約定收取租金及相應費用。

3.2甲方有權要求乙方按照約定用途使用商鋪，并確保商鋪及附屬設施的完好。

3.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將商鋪及附屬設施恢復至租賃前狀態(tài)。

3.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應的擔保責任。

3.5甲方有權在租賃期內，要求乙方提供經營狀況報告，丙方有權對此進行監(jiān)督。

四、乙方義務及限制條款

4.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

4.2乙方不得進行任何可能損害甲方利益或丙方擔保權益的行為。

4.3乙方應在租賃期內，確保商鋪及附屬設施的合理維護，并承擔相應的維修費用。

4.4乙方如逾期支付租金，除應支付滯納金外，還應承擔丙方因此產生的費用。

4.5乙方在租賃期滿后，如未按約定恢復商鋪及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。

五、丙方權利與義務

5.1丙方作為第三方擔保方，有權在乙方違約時，代為支付租金及相應費用。

5.2丙方有權對乙方的經營狀況進行監(jiān)督，以確保甲方權益不受損害。

5.3丙方應在乙方逾期支付租金的情況下，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施。

5.4丙方不得干預乙方的正常經營活動，但有權在乙方違反合同條款時，向甲方報告并提出處理建議。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

6.2乙方違約時，丙方作為擔保方，應按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方介入本合同，旨在確保甲方權益得到有效保障，降低甲方在租賃交易中的風險。

8.2丙方的介入有利于監(jiān)督乙方的經營行為，防止乙方違約，維護甲方的合法權益。

8.3通過丙方的擔保作用，本合同得以順利履行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

九、附件

9.1商鋪平面圖

9.2租賃商鋪及附屬設施清單

9.3甲方產權證明復印件

9.4丙方擔保承諾書

9.5雙方認為需要約定的其他文件

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

（以下空白）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的辦公場所（以下簡稱為“該辦公場所”），乙方愿意租賃該辦公場所進行辦公，并考慮到丙方在本次租賃交易中的協(xié)調與服務作用，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下合同條款：

一、辦公場所基本信息及租賃期限

1.1辦公場所地址、面積、用途及產權證號等基本信息詳見附件一。

1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.2乙方應按季度向甲方支付租金，每季度第一個月__日前支付當季租金。

2.3丙方作為第三方支付協(xié)調方，負責監(jiān)督甲方按時提供租賃服務，并協(xié)助乙方支付租金。

三、乙方權益條款

3.1乙方有權在租賃期內按照合同約定使用辦公場所，并享有合法的經營權。

3.2乙方有權要求甲方提供符合租賃用途的辦公場所，并確保辦公場所的基礎設施完好。

3.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方提供必要的服務支持，保障乙方權益。

3.4乙方有權在租賃期內，要求甲方提供必要的物業(yè)服務，丙方有權對此進行監(jiān)督。

3.5乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按約定退還保證金。

四、甲方義務及限制條款

4.1甲方應按約定提供辦公場所，并保證該場所符合約定的用途和條件。

4.2甲方不得干預乙方的正常辦公活動，不得擅自提高租金或增加費用。

4.3甲方應在租賃期內，負責辦公場所的基本維護和設施維修，確保乙方正常使用。

4.4甲方如未能按照約定提供辦公場所或服務，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此產生的損失。

五、丙方權利與義務

5.1丙方作為第三方協(xié)調方，有權監(jiān)督甲方履行合同義務，確保乙方權益得到保障。

5.2丙方應協(xié)助乙方處理與甲方之間的租賃事務，包括但不限于租金支付、維修協(xié)調等。

5.3丙方有權在甲方違約時，代表乙方與甲方協(xié)商解決，必要時采取法律行動。

5.4丙方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息，保護乙方的商業(yè)利益。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。

6.2甲方違約時，丙方作為協(xié)調方，應協(xié)助乙方采取必要措施，保護乙方權益。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃辦公場所過程中的合法權益，降低乙方的經營風險。

8.2通過丙方的協(xié)調與服務，乙方能夠更加專注于自身業(yè)務發(fā)展，提高經營效率。

8.3乙方為主導的合同條款設置，有助于平衡租賃雙方的權利義務，促進租賃市場的健康發(fā)展。

九、附件

9.1辦公場所平面圖

9.2租賃辦公場所及基礎設施清單

9.3甲方產權證明復印件

9.4丙方服務協(xié)議書

9.5雙方認為需要約定的其他文件

十、其他約定

10.1本合同一式