整樓租賃合同模板

整樓租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

整樓租賃合同

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者，擁有[請(qǐng)插入樓房地址]的整棟樓房，并愿意將該樓房出租給乙方使用；乙方為合法的租賃需求者，愿意承租甲方擁有的整棟樓房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃樓房描述

1.1甲方出租的樓房位于[請(qǐng)插入具體地址]，樓房結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入樓房結(jié)構(gòu)]，樓房面積為[請(qǐng)插入樓房面積]。

1.2甲方保證該樓房符合國(guó)家相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)和消防安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入租賃開始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[請(qǐng)插入租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入租金金額]，租金支付方式為每月底前銀行轉(zhuǎn)賬支付。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付利率]作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將樓房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用樓房及附屬設(shè)施，并妥善保管。

5.2在租賃期內(nèi)，樓房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同的提前解除

6.1在租賃期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。

6.2如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金[請(qǐng)插入違約金金額]。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日

附件：

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第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

整樓租賃合同

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者，擁有[請(qǐng)插入樓房地址]的整棟樓房，并愿意將該樓房出租給乙方使用；乙方為合法的租賃需求者，愿意承租甲方擁有的整棟樓房；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃樓房描述

1.1甲方出租的樓房位于[請(qǐng)插入具體地址]，樓房結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入樓房結(jié)構(gòu)]，樓房面積為[請(qǐng)插入樓房面積]。

1.2甲方保證該樓房符合國(guó)家相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)和消防安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件。

二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)樓房的日常管理工作，包括但不限于樓房的維護(hù)、維修、安全、清潔等工作。

2.2丙方應(yīng)保證樓房及附屬設(shè)施的安全和正常使用，定期進(jìn)行巡查和維護(hù)，確保樓房的質(zhì)量和使用壽命。

2.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)處理樓房及附屬設(shè)施的維修和投訴，確保乙方的正常使用。

2.4丙方應(yīng)按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理費(fèi)用，并及時(shí)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)。

2.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取乙方應(yīng)支付的租金，并將其上繳給甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入租金金額]，租金支付方式為每月底前銀行轉(zhuǎn)賬支付。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付利率]作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將樓房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用樓房及附屬設(shè)施，并妥善保管。

5.2在租賃期內(nèi)，樓房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同的提前解除

6.1在租賃期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。

6.2如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金[請(qǐng)插入違約金金額]。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、丙方違約及限制條款

8.1丙方如未能按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方如未能按照約定及時(shí)處理乙方的維修和投訴，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金[請(qǐng)插入違約金金額]。

8.3丙方如未能按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求丙方支付未收到的物業(yè)管理費(fèi)的賠償金。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日

附件：

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第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保樓房及附屬設(shè)施的安全、正常使用和維護(hù)，提高乙方的居住質(zhì)量，同時(shí)也為甲方提供了一種有效的管理方式，減輕了甲方的管理負(fù)擔(dān)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方和房產(chǎn)所有者，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益和利益，保證了樓房的出租和使用符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，同時(shí)也通過(guò)丙方的介入，確保了樓房的管理和維護(hù)質(zhì)量，維護(hù)了甲方的權(quán)益和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

整樓租賃合同

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者，擁有[請(qǐng)插入樓房地址]的整棟樓房，并愿意將該樓房出租給乙方使用；乙方為合法的租賃需求者，愿意承租甲方擁有的整棟樓房；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、租賃樓房描述

1.1甲方出租的樓房位于[請(qǐng)插入具體地址]，樓房結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入樓房結(jié)構(gòu)]，樓房面積為[請(qǐng)插入樓房面積]。

1.2甲方保證該樓房符合國(guó)家相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)和消防安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件。

二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)樓房的日常管理工作，包括但不限于樓房的維護(hù)、維修、安全、清潔等工作。

2.2丙方應(yīng)保證樓房及附屬設(shè)施的安全和正常使用，定期進(jìn)行巡查和維護(hù)，確保樓房的質(zhì)量和使用壽命。

2.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)處理樓房及附屬設(shè)施的維修和投訴，確保乙方的正常使用。

2.4丙方應(yīng)按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理費(fèi)用，并及時(shí)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)。

2.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取乙方應(yīng)支付的租金，并將其上繳給甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入租金金額]，租金支付方式為每月底前銀行轉(zhuǎn)賬支付。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付利率]作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將樓房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用樓房及附屬設(shè)施，并妥善保管。

5.2在租賃期內(nèi)，樓房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同的提前解除

6.1在租賃期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。

6.2如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付提前解除合同的違約金[請(qǐng)插入違約金金額]。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未能按照本合同約定履行出租方職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2甲方如未能按照約定及時(shí)支付丙方的物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付未支付的物業(yè)管理費(fèi)的賠償金。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日

附件：

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乙方為主