精裝修二手房交易合同模板

精裝修二手房交易合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋進(jìn)行精裝修后出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：[填寫房屋的具體地址]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅

1.4房屋規(guī)劃用途：居住

1.5房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積：[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。

1.6房屋現(xiàn)狀：已精裝修

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)為人民幣：[填寫成交價(jià)金額]元（大寫：[填寫成交價(jià)金額的大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[填寫首付款金額]元作為定金（大寫：[填寫首付款金額的大寫]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額的大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購房發(fā)票。

三、裝修及交付

3.1甲方承諾，房屋已按照約定進(jìn)行精裝修，并保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持良好的居住條件，家具、家電等附屬設(shè)施應(yīng)正常使用。

3.3交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及裝修情況的陳述真實(shí)、準(zhǔn)確，如因產(chǎn)權(quán)糾紛等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.4甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付且房款支付完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋精裝修效果圖及相關(guān)施工圖紙

3.家具、家電清單

4.購房發(fā)票及付款憑證

5.房屋交接單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

丙方（裝修公司）：[填寫丙方（裝修公司）的全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋進(jìn)行精裝修后出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：[填寫房屋的具體地址]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅

1.4房屋規(guī)劃用途：居住

1.5房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積：[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。

1.6房屋現(xiàn)狀：已精裝修

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)為人民幣：[填寫成交價(jià)金額]元（大寫：[填寫成交價(jià)金額的大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[填寫首付款金額]元作為定金（大寫：[填寫首付款金額的大寫]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額的大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購房發(fā)票。

三、裝修及交付

3.1甲方委托丙方進(jìn)行房屋的精裝修，丙方應(yīng)按照甲方的要求及裝修圖紙進(jìn)行施工。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持良好的居住條件，家具、家電等附屬設(shè)施應(yīng)正常使用。

3.3交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1丙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)向丙方追責(zé)。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.4甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)及裝修情況的陳述真實(shí)、準(zhǔn)確，如因產(chǎn)權(quán)糾紛等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.5甲方有權(quán)要求丙方在約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.2乙方在購房后半年內(nèi)不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)售或出租。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自進(jìn)行結(jié)構(gòu)和用途的改變。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為專業(yè)的裝修公司，負(fù)責(zé)房屋的精裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方的介入有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，保證裝修工程的順利進(jìn)行。

6.3丙方作為第三方主體，能夠提供專業(yè)的裝修意見和技術(shù)支持，提升房屋的價(jià)值和品質(zhì)。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為房屋的所有人，有權(quán)選擇合適的裝修公司和買方進(jìn)行合作。

7.2甲方的主導(dǎo)地位能夠確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

7.3甲方通過本合同的簽訂，能夠?qū)崿F(xiàn)房屋的價(jià)值最大化，提升自身的經(jīng)濟(jì)利益。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

丙方（裝修公司）：[填寫丙方（裝修公司）的全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋精裝修效果圖及相關(guān)施工圖紙

3.家具、家電清單

4.購房發(fā)票及付款憑證

5.房屋交接單

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

丙方（裝修公司）：[填寫丙方（裝修公司）的全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋進(jìn)行精裝修后出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：[填寫房屋的具體地址]

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅

1.4房屋規(guī)劃用途：居住

1.5房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積：[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。

1.6房屋現(xiàn)狀：已精裝修

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)為人民幣：[填寫成交價(jià)金額]元（大寫：[填寫成交價(jià)金額的大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[填寫首付款金額]元作為定金（大寫：[填寫首付款金額的大寫]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額的大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購房發(fā)票。

三、裝修及交付

3.1甲方委托丙方進(jìn)行房屋的精裝修，丙方應(yīng)按照甲方的要求及裝修圖紙進(jìn)行施工。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持良好的居住條件，家具、家電等附屬設(shè)施應(yīng)正常使用。

3.3交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1丙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)向丙方追責(zé)。

4.2甲方未按約定時(shí)間支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.4乙方對房屋的產(chǎn)權(quán)及裝修情況的陳述真實(shí)、準(zhǔn)確，如因產(chǎn)權(quán)糾紛等原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.5乙方有權(quán)要求丙方在約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

5.2甲方在購房后半年內(nèi)不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)售或出租。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自進(jìn)行結(jié)構(gòu)和用途的改變。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為專業(yè)的裝修公司，負(fù)責(zé)房屋的精裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方的介入有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，保證裝修工程的順利進(jìn)行。

6.3丙方作為第三方主體，能夠提供專業(yè)的裝修意見和技術(shù)支持，提升房屋的價(jià)值和品質(zhì)。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為房屋的買方，有權(quán)選擇合適的裝修公司和賣方進(jìn)行合作。

7.2乙方的主導(dǎo)地位能夠確保其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

7.3乙方通過本合同的簽訂，能夠?qū)崿F(xiàn)房屋的價(jià)值最大化，提升自身的居住體驗(yàn)。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]

丙方（裝修公司）：[填寫丙方（裝修公司）的全稱]

簽訂日期：[填