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房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)協(xié)議合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)協(xié)議合同模板
甲方(贈(zèng)與人):____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(受贈(zèng)人):____________________
身份證號(hào)碼:____________________
鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方,乙方同意接受甲方的贈(zèng)與,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議,以共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1甲方將其位于中華人民共和國(guó)(以下簡(jiǎn)稱“我國(guó)”)______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū))______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))______路(街道)______號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________,無(wú)償贈(zèng)與乙方。
1.2該房屋建筑面積為______平方米,土地使用面積為______平方米。
1.3該房屋現(xiàn)狀為:______。
第二條贈(zèng)與方式
2.1甲方在本協(xié)議生效之日起,將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),將房屋所有權(quán)證變更至乙方名下。
2.3甲方承諾在本協(xié)議簽訂之日起至房屋所有權(quán)過(guò)戶完畢期間,不得將該房屋出租、出售、抵押、贈(zèng)與他人或以其他方式處分。
第三條乙方權(quán)利和義務(wù)
3.1乙方自愿接受甲方的贈(zèng)與,并按照本協(xié)議約定享有該房屋的所有權(quán)。
3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后,按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,及時(shí)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
3.3乙方在取得該房屋所有權(quán)后,依法承擔(dān)該房屋所涉及的一切稅費(fèi)。
3.4乙方同意,如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第四條甲方聲明與保證
4.1甲方保證贈(zèng)與的房屋為其合法所有,并對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。
4.2甲方保證在本協(xié)議簽訂前,未將該房屋出售、出租、抵押、贈(zèng)與他人或以其他方式處分。
4.3甲方保證在本協(xié)議簽訂后至房屋所有權(quán)過(guò)戶完畢期間,不發(fā)生影響乙方取得房屋所有權(quán)的法律糾紛。
第五條違約責(zé)任
5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償。
5.2甲方違反本協(xié)議第2.3條的約定,將房屋出租、出售、抵押、贈(zèng)與他人或以其他方式處分,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條附件
7.1本協(xié)議附件包括但不限于:
(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)甲方身份證復(fù)印件;
(3)乙方身份證復(fù)印件;
(4)其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。
第八條其他約定
8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(贈(zèng)與人):____________________
乙方(受贈(zèng)人):____________________
簽訂日期:____________________
(以下無(wú)正文)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(贈(zèng)與人):____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(受贈(zèng)人):____________________
身份證號(hào)碼:____________________
第三方(見證/擔(dān)保方):____________________
單位地址:____________________
鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方,乙方同意接受甲方的贈(zèng)與,為確保甲乙雙方權(quán)益,引入第三方作為本合同的見證及擔(dān)保方。現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同,內(nèi)容如下:
第一條房屋基本情況
1.1甲方將其位于中華人民共和國(guó)______省(市、自治區(qū))______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))______路(街道)______號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________,無(wú)償贈(zèng)與乙方。
1.2該房屋建筑面積為______平方米,土地使用面積為______平方米。
第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行受贈(zèng)義務(wù)。
2.2甲方應(yīng)在合同生效后,協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
2.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)見證及擔(dān)保責(zé)任,確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。
2.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)
3.1乙方享有接受甲方贈(zèng)與的該房屋的所有權(quán)。
3.2乙方應(yīng)在本合同生效后,按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,及時(shí)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
3.3乙方承諾不得將該房屋出租、出售、抵押、贈(zèng)與他人或以其他方式處分,直至房屋所有權(quán)過(guò)戶完畢。
3.4乙方同意,如因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付相應(yīng)的賠償。
第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)
4.1第三方作為見證方,應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。
4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后,對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保合同的順利執(zhí)行。
4.3第三方在乙方違約的情況下,應(yīng)根據(jù)甲方的請(qǐng)求,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
4.4第三方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料,以便履行見證及擔(dān)保職責(zé)。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方如違反本合同第三條第3.3款約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
5.2乙方如在本合同簽訂后至房屋所有權(quán)過(guò)戶完畢期間,發(fā)生影響甲方權(quán)益的行為,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條甲方的多種利益條款
6.1甲方有權(quán)在本合同簽訂后,要求乙方支付房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。
6.2甲方有權(quán)在本合同簽訂后,要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng),確保房屋質(zhì)量。
6.3甲方有權(quán)在合同履行期間,要求第三方提供必要的協(xié)助,確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第八條第三方介入的意義和目的
8.1引入第三方作為見證及擔(dān)保方,旨在確保甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù),降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。
8.2第三方的介入,有助于維護(hù)甲方權(quán)益,保障甲方贈(zèng)與行為的合法性和有效性。
8.3通過(guò)第三方的監(jiān)督和擔(dān)保,有助于提高乙方的履約意識(shí),確保合同順利執(zhí)行。
第九條合同的生效與終止
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同在房屋所有權(quán)過(guò)戶完畢且甲方權(quán)益得到保障后終止。
甲方(贈(zèng)與人):____________________
乙方(受贈(zèng)人):____________________
第三方(見證/擔(dān)保方):____________________
簽訂日期:____________________
(以下無(wú)正文)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(贈(zèng)與人):____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(受贈(zèng)人):____________________
身份證號(hào)碼:____________________
第三方(中介/協(xié)調(diào)方):____________________
單位地址:____________________
鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方,為確保乙方權(quán)益,提高交易安全性,引入第三方作為本合同的中介及協(xié)調(diào)方?,F(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同,內(nèi)容如下:
第一條房屋基本情況
1.1甲方將其位于中華人民共和國(guó)______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū))______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))______路(街道)______號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________,無(wú)償贈(zèng)與乙方。
1.2該房屋建筑面積為______平方米,土地使用面積為______平方米。
第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)
2.1乙方享有接受甲方贈(zèng)與的該房屋的所有權(quán)。
2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)。
2.3乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的中介服務(wù),確保自身權(quán)益不受損害。
2.4乙方應(yīng)在本合同生效后,按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,及時(shí)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
3.2甲方應(yīng)在本合同生效后,協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
3.3甲方承諾在合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)過(guò)戶完畢期間,不得將該房屋出租、出售、抵押、贈(zèng)與他人或以其他方式處分。
第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)
4.1第三方作為中介及協(xié)調(diào)方,應(yīng)為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù),確保合同的順利履行。
4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料,以便履行中介及協(xié)調(diào)職責(zé)。
4.3第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中,維護(hù)乙方權(quán)益,確保乙方的利益不受損害。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方如違反本合同第三條第3.3款約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
5.2甲方如在本合同簽訂后至房屋所有權(quán)過(guò)戶完畢期間,發(fā)生影響乙方權(quán)益的行為,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條乙方的多種利益條款
6.1乙方有權(quán)在本合同簽訂后,要求甲方承擔(dān)房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。
6.2乙方有權(quán)在本合同簽訂后,要求甲方提供房屋維修、保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)。
6.3乙方有權(quán)在合同履行期間,要求第三方提供必要的協(xié)助,確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義
8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方在接受房屋贈(zèng)與過(guò)程中的合法權(quán)益。
8.2通過(guò)強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款和利益保障,有利于提高乙方的履約積極性,促進(jìn)合同的順利履行。
8.3乙方為主導(dǎo)的
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