集成房屋校舍租賃合同模板

集成房屋校舍租賃合同模板合同編號：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)將房屋出租給乙方。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準為租金的__%。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋照片

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1甲方同意第三方作為擔(dān)保方，參與本合同的履行，確保甲方的權(quán)益得到保障。

1.2第三方應(yīng)具備較強的經(jīng)濟實力和信譽，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二條房屋基本信息

與第一條相同。

第三條租賃期限

與第一條相同。

第四條租金及支付方式

與第一條相同。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方同意第三方作為擔(dān)保方，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

5.2第三方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于租金損失、修復(fù)費用等。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，同時第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2乙方未按約定使用房屋或損害房屋及附屬設(shè)施的，第三方承擔(dān)修復(fù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方違反國家法律法規(guī)或利用出租房屋從事違法活動的，第三方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條第三方責(zé)任及義務(wù)

7.1第三方應(yīng)全力保障甲方權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

7.2第三方應(yīng)在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障甲方權(quán)益不受損害。

7.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理因乙方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于追償損失、協(xié)助維權(quán)等。

第八條甲方權(quán)利及利益條款

8.1甲方享有合同約定的租金收益，確保甲方合法權(quán)益。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

8.3甲方在租賃期內(nèi)享有房屋所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定收回房屋。

第九條爭議解決

與第一條相同。

第十條其他約定

與第一條相同。

甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______

第三方（簽字/蓋章）：_______聯(lián)系電話：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋照片

3.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高合同履行的安全性。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按約履行合同義務(wù)，減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失風(fēng)險。通過第三方的參與，甲方能夠在租賃過程中更加放心，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在建立一個更加穩(wěn)定、安全的租賃關(guān)系。甲方通過本合同及附加條款，明確乙方的違約責(zé)任，限制乙方的行為，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身合法權(quán)益得到充分保障，同時也為乙方提供一個合法、穩(wěn)定的居住環(huán)境。通過甲方的主導(dǎo)，本合同能夠更加公平、合理地分配各方權(quán)益，促進租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第三方（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，并同意引入第三方作為擔(dān)保方以確保合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的_______（房屋結(jié)構(gòu)）_______平方米的房屋出租給乙方。

1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃期的使用權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元支付租金。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具租金收據(jù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃物。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方不得提前解除合同，除非甲乙雙方協(xié)商一致。

5.2甲方不得擅自提高租金，除非甲乙雙方協(xié)商一致。

5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修租賃物及附屬設(shè)施，確保租賃物及設(shè)施的正常使用。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2乙方如逾期支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理因乙方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于追償損失、協(xié)助維權(quán)等。

第七條爭議解決

與第一條相同。

第八條其他約定

與第一條相同。

甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______

第三方（簽字/蓋章）：_______聯(lián)系電話：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋照片

3.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，引入第三方作為擔(dān)保方，旨在確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同及附加條款，乙方明確甲方的違約責(zé)任，限制甲方的行為，確保乙方合法權(quán)益不受損害。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在租賃期間的安全和穩(wěn)定，同時也為甲方