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廠房租賃合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]
廠房租賃合同
本廠房租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)由以下雙方于[填寫(xiě)簽訂日期]簽訂:
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
名稱(chēng):[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
法定代表人:[填寫(xiě)甲方法定代表人]
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
名稱(chēng):[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
法定代表人:[填寫(xiě)乙方法定代表人]
鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)廠房地址]的廠房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的廠房,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃廠房
1.1甲方同意將廠房出租給乙方,乙方同意租賃甲方廠房。
1.2廠房的建筑面積為[填寫(xiě)廠房建筑面積]平方米,租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年,自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。
1.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在上述期限內(nèi)通知甲方,視為乙方放棄續(xù)租權(quán),本合同自動(dòng)終止。
第二條租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。租金每[填寫(xiě)支付周期]支付一次,乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)支付日期]前將租金支付給甲方。
2.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金發(fā)票。
第三條租賃用途
乙方應(yīng)按約定的用途使用廠房,不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。
第四條維修責(zé)任
4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,確保廠房的安全和正常使用。
4.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)廠房?jī)?nèi)的設(shè)備和物品,確保設(shè)備和物品的正常使用。
第五條保險(xiǎn)
5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,為廠房購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)。
5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,為自身財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按照約定提供廠房,或乙方未按照約定支付租金,對(duì)方有權(quán)解除本合同,并要求違約方支付違約金。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.廠房所有權(quán)證明
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
廠房租賃合同
本廠房租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)由以下三方于[填寫(xiě)簽訂日期]簽訂:
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
名稱(chēng):[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
法定代表人:[填寫(xiě)甲方法定代表人]
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”):
名稱(chēng):[填寫(xiě)第三方名稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
法定代表人:[填寫(xiě)第三方法代代表人]
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
名稱(chēng):[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
法定代表人:[填寫(xiě)乙方法定代表人]
鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)廠房地址]的廠房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的廠房;第三方愿意為乙方履行本合同提供擔(dān)保。為明確三方rightsandobligations,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃廠房
1.1甲方同意將廠房出租給乙方,乙方同意租賃甲方廠房。
1.2廠房的建筑面積為[填寫(xiě)廠房建筑面積]平方米,租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年,自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。
1.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在上述期限內(nèi)通知甲方,視為乙方放棄續(xù)租權(quán),本合同自動(dòng)終止。
第二條租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。租金每[填寫(xiě)支付周期]支付一次,乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)支付日期]前將租金支付給甲方。
2.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金發(fā)票。
第三條租賃用途
乙方應(yīng)按約定的用途使用廠房,不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。
第四條維修責(zé)任
4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,確保廠房的安全和正常使用。
4.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)廠房?jī)?nèi)的設(shè)備和物品,確保設(shè)備和物品的正常使用。
第五條保險(xiǎn)
5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,為廠房購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)。
5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,為自身財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。
第六條第三方擔(dān)保責(zé)任
6.1第三方作為乙方的擔(dān)保方,應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù),如乙方未能履行義務(wù),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
6.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保,包括但不限于提供保證金或者提供擔(dān)保物。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方未按照約定提供廠房,或乙方未按照約定支付租金,對(duì)方有權(quán)解除本合同,并要求違約方支付違約金。
第八條甲方權(quán)利條款
8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用廠房,不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
8.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金,并有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,如乙方未能履行義務(wù)。
第九條乙方限制條款
9.1乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方,如違反此條款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
9.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,如違反此條款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復(fù)廠房原狀,并支付相應(yīng)的違約金。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
11.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.廠房所有權(quán)證明
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.第三方擔(dān)保文件
第三方介入的意義和目的,以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
第三方作為擔(dān)保方介入本合同,是為了確保乙方履行合同約定的義務(wù),保障甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方,需承擔(dān)乙方未能履行義務(wù)時(shí)的責(zé)任,從而增加了甲方的信心,降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。
本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo),旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)置乙方違約限制條款、租金支付條款以及甲方權(quán)利條款等,甲方在合同中擁有更多的主動(dòng)權(quán)。同時(shí),通過(guò)引入第三方擔(dān)保,甲方在面臨乙方違約時(shí)可以得到第三方的保障,進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
設(shè)備購(gòu)買(mǎi)與租賃合同
本設(shè)備購(gòu)買(mǎi)與租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)由以下三方于[填寫(xiě)簽訂日期]簽訂:
銷(xiāo)售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):
名稱(chēng):[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
法定代表人:[填寫(xiě)甲方法定代表人]
租賃方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):
名稱(chēng):[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
法定代表人:[填寫(xiě)乙方法定代表人]
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”):
名稱(chēng):[填寫(xiě)第三方名稱(chēng)]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
法定代表人:[填寫(xiě)第三方法代代表人]
鑒于甲方為設(shè)備的生產(chǎn)商和所有者,愿意向乙方銷(xiāo)售和租賃設(shè)備;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)和租賃甲方的設(shè)備;第三方愿意為乙方履行本合同提供擔(dān)保。為明確三方rightsandobligations,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條設(shè)備和租賃
1.1甲方同意向乙方銷(xiāo)售和租賃設(shè)備,乙方同意購(gòu)買(mǎi)和租賃甲方的設(shè)備。
1.2設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和規(guī)格等詳見(jiàn)附件。
1.3乙方向甲方支付設(shè)備購(gòu)買(mǎi)價(jià)款和租金,具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件。
第二條乙方的權(quán)利和利益
2.1乙方有權(quán)按照約定的方式和期限使用設(shè)備。
2.2乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備的維護(hù)和維修服務(wù)。
2.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后選擇購(gòu)買(mǎi)設(shè)備或者續(xù)租設(shè)備。
第三條甲方的義務(wù)和限制
3.1甲方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量和性能符合約定。
3.2甲方應(yīng)按照約定的方式和期限提供設(shè)備的維護(hù)和維修服務(wù)。
3.3甲方不得擅自變更合同約定的設(shè)備規(guī)格和性能。
第四條第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1第三方作為乙方的擔(dān)保方,應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù),如乙方未能履行義務(wù),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保,包括但不限于提供保證金或者提供擔(dān)保物。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按照約定提供設(shè)備,或乙方未按照約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款和租金,對(duì)方有權(quán)解除本合同,并要求違約方支付違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]
附件:
1.設(shè)備詳細(xì)規(guī)格和性能
2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)款和租金支付方式
3.第三方擔(dān)保文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義,以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的:
乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方
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