土地折價入股合同模板

土地折價入股合同模板合同編號：[填寫合同編號]

土地折價入股合同

甲方（出資方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），該土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]，土地面積為[填寫土地面積]平方米，土地用途為[填寫土地用途]，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方愿意將該土地使用權(quán)折價入股乙方，乙方愿意接受甲方的土地使用權(quán)折價入股。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條入股土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)證編號：[填寫土地使用權(quán)證編號]

1.2土地位置：[填寫土地位置]

1.3土地面積：[填寫土地面積]平方米

1.4土地用途：[填寫土地用途]

1.5土地評估價值：[填寫土地評估價值]元

第二條入股價格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方將土地使用權(quán)折價入股乙方的價格為[填寫入股價格]元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付入股價格。

2.3付款方式如下：

2.3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)折價入股價格的[填寫比例]作為預(yù)付款。

2.3.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付土地使用權(quán)折價入股價格的[填寫比例]作為第二期款項(xiàng)。

2.3.3乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付土地使用權(quán)折價入股價格的[填寫比例]作為尾款。

第三條股權(quán)分配

3.1甲方將土地使用權(quán)折價入股乙方后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方分配股權(quán)。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將甲方持有的股權(quán)登記在乙方名下。

3.3股權(quán)分配比例為：[填寫股權(quán)分配比例]，甲方享有相應(yīng)的股東權(quán)益。

第四條合同的履行及保障

4.1甲方應(yīng)保證其擁有土地使用權(quán)的合法性和有效性，確保土地使用權(quán)可以合法轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，及時向甲方支付土地使用權(quán)折價入股價格。

4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，配合相關(guān)部門做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同入股價格的[填寫比例]。

6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行相關(guān)手續(xù)，如因一方未履行相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地評估報告復(fù)印件

3.股權(quán)分配方案

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

土地折價入股合同

甲方（出資方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

第三方監(jiān)管方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法代代表人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），該土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]，土地面積為[填寫土地面積]平方米，土地用途為[填寫土地用途]，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方愿意將該土地使用權(quán)折價入股乙方，乙方愿意接受甲方的土地使用權(quán)折價入股。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

為確保甲方權(quán)益，引入第三方監(jiān)管方對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，第三方監(jiān)管方由甲方指定，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

第一條入股土地使用權(quán)基本情況

（同上）

第二條入股價格及支付方式

（同上）

第三條股權(quán)分配

（同上）

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益的保障

4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，及時向甲方支付土地使用權(quán)折價入股價格。

4.1.2甲方有權(quán)對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

4.1.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

4.2.1在本合同履行過程中，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.2.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即停止損害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條第三方監(jiān)管方的職責(zé)

5.1第三方監(jiān)管方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

5.2第三方監(jiān)管方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。

5.3第三方監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報告乙方的履約情況，并提供相應(yīng)的監(jiān)督意見。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，及時向甲方支付土地使用權(quán)折價入股價格。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同入股價格的[填寫比例]。

6.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止損害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

（同上）

第八條違約責(zé)任

（同上）

第九條爭議解決

（同上）

第十條附則

（同上）

附件：

（同上）

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方監(jiān)管方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方監(jiān)管方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

第三方主體的介入，旨在保障甲方在土地折價入股過程中的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。第三方監(jiān)管方作為中立的主體，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益地位，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得應(yīng)有的利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，保障甲方權(quán)益不受損害。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

技術(shù)轉(zhuǎn)讓入股合同

甲方（技術(shù)提供方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

第三方監(jiān)管方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法代代表人]

聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]

乙方（技術(shù)受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有[填寫技術(shù)名稱]的技術(shù)成果（以下簡稱“技術(shù)”），該技術(shù)已通過相關(guān)技術(shù)鑒定，具備轉(zhuǎn)讓條件。乙方愿意接受甲方的技術(shù)轉(zhuǎn)讓，并將該技術(shù)應(yīng)用于自身業(yè)務(wù)發(fā)展中。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

為確保乙方權(quán)益，引入第三方監(jiān)管方對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，第三方監(jiān)管方由乙方指定，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，保障乙方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

第一條技術(shù)轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1技術(shù)名稱：[填寫技術(shù)名稱]

1.2技術(shù)鑒定編號：[填寫技術(shù)鑒定編號]

1.3技術(shù)轉(zhuǎn)讓范圍：[填寫技術(shù)轉(zhuǎn)讓范圍]

1.4技術(shù)轉(zhuǎn)讓方式：[填寫技術(shù)轉(zhuǎn)讓方式]

第二條技術(shù)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，及時向甲方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.2付款方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[填寫比例]作為預(yù)付款。

2.2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[填寫比例]作為第二期款項(xiàng)。

2.2.3乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[填寫比例]作為尾款。

第三條乙方的權(quán)益保障

3.1乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位

3.1.1甲方應(yīng)保證其擁有的技術(shù)成果的合法性和有效性，確保技術(shù)成果可以合法轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.1.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.1.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方立即停止損害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

3.2.1甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)占使用所轉(zhuǎn)讓的技術(shù)，不得再將該技術(shù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

3.2.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保乙方能夠順利地應(yīng)用和開發(fā)該技術(shù)。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條款，履行技術(shù)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)。如甲方未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[填寫比例]。

4.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條第三方監(jiān)管方的職責(zé)

5.1第三方監(jiān)管方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。

5.2第三方監(jiān)管方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。

5.3第三方監(jiān)管方應(yīng)定期向乙方報告甲方的履約情況，并提供相應(yīng)的監(jiān)督意見。

第六條合同的變更和解除

（同上）

第七條違約責(zé)任

（同上）

第八條爭議解決

（同上）

第九條附則

（同上）

附件：

（同上）

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方監(jiān)管方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

第三方監(jiān)管方代表（簽名）：[填寫第三方監(jiān)管方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方主體+乙方權(quán)益主