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文檔簡(jiǎn)介

農(nóng)村舊房買賣合同模板合同編號(hào):[待填寫]

合同雙方:

賣方:

姓名:[待填寫]

身份證號(hào)碼:[待填寫]

地址:[待填寫]

買方:

姓名:[待填寫]

身份證號(hào)碼:[待填寫]

地址:[待填寫]

鑒于賣方是房屋的合法所有者,并愿將其擁有的房屋出售給買方;買方愿接受賣方所出售的房屋,并支付相應(yīng)的購房款。經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于:[待填寫],房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):[待填寫]。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫],房屋建筑面積為[待填寫]平方米,使用面積為[待填寫]平方米。

1.3房屋附屬設(shè)施:房屋內(nèi)附帶的設(shè)施包括[待填寫],附屬設(shè)施的狀況良好,能夠正常使用。

第二條購房款及支付方式

2.1買方同意以人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整)的價(jià)格購買賣方的房屋。

2.2買方同意按以下方式支付購房款:

(1)在簽訂本合同時(shí),買方支付人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整)作為定金。定金支付后,任何一方違約,違約方應(yīng)雙倍返還定金。

(2)買方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付剩余房款人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整)。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān),具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1賣方保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。自房屋交付之日起,房屋及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

4.2因房屋本身結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題,賣方承諾在房屋交付后[待填寫]年內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同不能履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購房款的[待填寫]%。

5.2若賣方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方,買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方雙倍返還定金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方(蓋章或簽字):

買方(蓋章或簽字):

簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[待填寫]

合同雙方:

賣方:

姓名:[待填寫]

身份證號(hào)碼:[待填寫]

地址:[待填寫]

買方:

姓名:[待填寫]

身份證號(hào)碼:[待填寫]

地址:[待填寫]

第三方主體:

名稱:[待填寫]

代表人:[待填寫]

身份證號(hào)碼:[待填寫]

地址:[待填寫]

鑒于賣方是房屋的合法所有者,并愿將其擁有的房屋出售給買方;買方愿接受賣方所出售的房屋,并支付相應(yīng)的購房款。同時(shí),甲方作為本合同的第三方主體,承擔(dān)著對(duì)買方權(quán)益的保障和監(jiān)督職責(zé),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于:[待填寫],房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):[待填寫]。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫],房屋建筑面積為[待填寫]平方米,使用面積為[待填寫]平方米。

1.3房屋附屬設(shè)施:房屋內(nèi)附帶的設(shè)施包括[待填寫],附屬設(shè)施的狀況良好,能夠正常使用。

第二條第三方主體權(quán)益及責(zé)任

2.1甲方作為第三方主體,對(duì)買方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任,確保賣方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

2.2甲方有權(quán)對(duì)房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督,確保交易公平、公正、公開。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.4甲方應(yīng)協(xié)助買方解決房屋交易過程中出現(xiàn)的問題,維護(hù)買方的合法權(quán)益。

第三條購房款及支付方式

3.1買方同意以人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整)的價(jià)格購買賣方的房屋。

3.2買方同意按以下方式支付購房款:

(1)在簽訂本合同時(shí),買方支付人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整)作為定金。定金支付后,任何一方違約,違約方應(yīng)雙倍返還定金。

(2)買方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付剩余房款人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整)。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

4.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān),具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.3甲方應(yīng)確保賣方按照約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。

第五條房屋質(zhì)量及保修

5.1賣方保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。自房屋交付之日起,房屋及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

5.2因房屋本身結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題,賣方承諾在房屋交付后[待填寫]年內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同不能履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購房款的[待填寫]%。

6.2若賣方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方,買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方雙倍返還定金。

6.3若甲方未能按照本合同約定履行第三方主體的職責(zé),導(dǎo)致買方權(quán)益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行義務(wù),確保買方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

7.2甲方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明和其他必要文件,以便買方進(jìn)行房屋交易。

7.3甲方有權(quán)要求賣方保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量,確保房屋交付后能夠正常使用。

7.4甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)房屋交易過程中出現(xiàn)的問題,維護(hù)買方的合法權(quán)益。

第八條乙方限制條款

8.1乙方(賣方)不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)。

8.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,影響房屋的使用功能。

8.3乙方不得隱瞞房屋的實(shí)際情況,誤導(dǎo)買方進(jìn)行交易。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份,賣方和買方各執(zhí)一份,第三方主體甲方執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方(蓋章或簽字):

買方(蓋章或簽字):

第三方主體甲方(蓋章或簽字):

簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:

第三方主體甲方的介入,旨在保障買方的權(quán)益,確保房屋交易過程的公平、公正、公開。甲方作為買方的代表和監(jiān)督者,有權(quán)對(duì)賣方的行為進(jìn)行監(jiān)督和制約,確保賣方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。同時(shí),甲方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明和其他必要文件,以便買方進(jìn)行房屋交易。此外,甲方還有權(quán)要求賣方保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量,確保房屋交付后能夠正常使用。通過第三方主體甲方的介入,可以有效地保護(hù)買方的合法權(quán)益,維護(hù)房屋交易市場(chǎng)的秩序和穩(wěn)定。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[待填寫]

合同雙方:

賣方:

姓名:[待填寫]

身份證號(hào)碼:[待填寫]

地址:[待填寫]

買方:

姓名:[待填寫]

身份證號(hào)碼:[待填寫]

地址:[待填寫]

第三方主體:

名稱:[待填寫]

代表人:[待填寫]

身份證號(hào)碼:[待填寫]

地址:[待填寫]

鑒于賣方是房屋的合法所有者,并愿將其擁有的房屋出售給買方;買方愿接受賣方所出售的房屋,并支付相應(yīng)的購房款。同時(shí),乙方作為本合同的第三方主體,承擔(dān)著對(duì)買方權(quán)益的保障和監(jiān)督職責(zé),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于:[待填寫],房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):[待填寫]。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫],房屋建筑面積為[待填寫]平方米,使用面積為[待填寫]平方米。

1.3房屋附屬設(shè)施:房屋內(nèi)附帶的設(shè)施包括[待填寫],附屬設(shè)施的狀況良好,能夠正常使用。

第二條第三方主體權(quán)益及責(zé)任

2.1乙方作為第三方主體,對(duì)買方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任,確保賣方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

2.2乙方有權(quán)對(duì)房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督,確保交易公平、公正、公開。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.4乙方應(yīng)協(xié)助買方解決房屋交易過程中出現(xiàn)的問題,維護(hù)買方的合法權(quán)益。

第三條購房款及支付方式

3.1買方同意以人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整)的價(jià)格購買賣方的房屋。

3.2買方同意按以下方式支付購房款:

(1)在簽訂本合同時(shí),買方支付人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整)作為定金。定金支付后,任何一方違約,違約方應(yīng)雙倍返還定金。

(2)買方應(yīng)于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付剩余房款人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整)。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

4.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān),具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.3乙方應(yīng)確保賣方按照約定時(shí)間完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。

第五條房屋質(zhì)量及保修

5.1賣方保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。自房屋交付之日起,房屋及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

5.2因房屋本身結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題,賣方承諾在房屋交付后[待填寫]年內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同不能履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購房款的[待填寫]%。

6.2若賣方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方,買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方雙倍返還定金。

6.3若乙方未能按照本合同約定履行第三方主體的職責(zé),導(dǎo)致買方權(quán)益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行義務(wù),確保買方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

7.2乙方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明和其他必要文件,以便買方進(jìn)行房屋交易。

7.3乙方有權(quán)要求賣方保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量,確保房屋交付后能夠正常使用。

7.4乙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)房屋交易過程中出現(xiàn)的問題,維護(hù)買方的合法權(quán)益。

第八條甲方限制條款

8.1甲方(賣方)不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)。

8.2甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,影響房屋的使用功能。

8.3甲方不得隱瞞房屋的實(shí)際情況,誤導(dǎo)買方進(jìn)行交易。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份,賣方和買方各執(zhí)一份,第三方主體乙方執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

賣方(蓋章或簽字):

買方(蓋章或簽字):

第三方主體乙方(蓋章或簽字):

簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬

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