鏈家賣房合同模板

鏈家賣房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名及聯(lián)系信息]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名及聯(lián)系信息]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)插入房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證件號(hào)碼]。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)性質(zhì)]。

1.3甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

2.3除定金外，乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，將剩余房款人民幣[請(qǐng)插入金額]元整支付給甲方。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：

（1）該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；

（2）該房屋不存在任何租賃關(guān)系；

（3）該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（4）該房屋的設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用。

3.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易所辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、其他約定

4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算說明

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)律師。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名及聯(lián)系信息]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名及聯(lián)系信息]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請(qǐng)插入丙方全名及聯(lián)系信息]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)插入房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證件號(hào)碼]。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)性質(zhì)]。

1.3甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

2.3除定金外，乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，將剩余房款人民幣[請(qǐng)插入金額]元整支付給甲方。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保房屋交易過程的順利進(jìn)行，包括但不限于：

（1）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；

（2）指導(dǎo)甲乙雙方完成交易流程，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等；

（3）提供交易過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，否則導(dǎo)致甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障及違約責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，并確保其權(quán)益在交易過程中得到保障。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

4.3甲方在交易過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)等，對(duì)于交易過程中的重要事項(xiàng)有決定權(quán)。

五、乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并按照約定時(shí)間接收該房屋。

5.2乙方應(yīng)配合丙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何違法手段影響交易的正常進(jìn)行。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請(qǐng)插入丙方全名]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋評(píng)估報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算說明

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)專業(yè)、安全、高效的房屋交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的房屋評(píng)估、交易流程指導(dǎo)等服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方還能夠提供資金監(jiān)管服務(wù)，保障甲乙雙方的資金安全。通過丙方的介入，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，并確保其權(quán)益在交易過程中得到保障。甲方在交易過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)等，對(duì)于交易過程中的重要事項(xiàng)有決定權(quán)。通過這種方式，甲方能夠更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方也能夠通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名及聯(lián)系信息]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名及聯(lián)系信息]

丁方（第三方服務(wù)提供商）：[請(qǐng)插入丁方全名及聯(lián)系信息]

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)插入房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋；丁方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)插入證件號(hào)碼]。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)性質(zhì)]。

1.3甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

2.3除定金外，乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，將剩余房款人民幣[請(qǐng)插入金額]元整支付給甲方。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丁方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保房屋交易過程的順利進(jìn)行，包括但不限于：

（1）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；

（2）指導(dǎo)甲乙雙方完成交易流程，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等；

（3）提供交易過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

3.2丁方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，否則導(dǎo)致乙方損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障及違約責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的服務(wù)，并確保其權(quán)益在交易過程中得到保障。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

4.3乙方在交易過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)等，對(duì)于交易過程中的重要事項(xiàng)有決定權(quán)。

五、甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在交易過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何違法手段影響交易的正常進(jìn)行。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全名]

乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全名]

丁方（第三方服務(wù)提供商）：[請(qǐng)插入丁方全名]

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋評(píng)估報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算說明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的服務(wù)，并確保其權(quán)益在交易過程中得到保障。乙方在交易過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)等，對(duì)于交易過程中的重要事項(xiàng)有決定權(quán)。通