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文檔簡介

婚前贈與房屋合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]

婚前贈與房屋合同模板

本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂:

贈與人:

姓名:[填寫贈與人姓名]

性別:[填寫贈與人性別]

身份證號碼:[填寫贈與人身份證號碼]

住址:[填寫贈與人住址]

受贈人:

姓名:[填寫受贈人姓名]

性別:[填寫受贈人性別]

身份證號碼:[填寫受贈人身份證號碼]

住址:[填寫受贈人住址]

鑒于贈與人與受贈人相互了解并自愿,贈與人愿意在婚前將其名下位于[填寫房屋地址]的房屋贈與給受贈人,為確保雙方的權(quán)利和利益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。

第一條贈與房屋的基本情況

1.1房屋坐落:該房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫房屋門牌號]。

1.2房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.3房屋性質(zhì):該房屋為[填寫房屋性質(zhì),如:住宅、商業(yè)等]。

1.4房屋面積:[填寫房屋面積]。

第二條贈與房屋的贈與條件

2.1贈與人承諾在婚前將上述房屋贈與給受贈人。

2.2受贈人同意接受贈與的房屋,并承諾在收到房屋后妥善保管和使用。

第三條贈與房屋的交付及過戶

3.1贈與人應(yīng)在婚前將房屋交付給受贈人。

3.2受贈人應(yīng)在收到房屋后依法辦理房屋過戶手續(xù),將房屋所有權(quán)過戶至其名下。

3.3過戶費用由受贈人承擔(dān)。

第四條贈與房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

4.1贈與房屋的所有權(quán)自過戶完成后歸受贈人所有。

4.2受贈人自過戶完成之日起享有該房屋的使用權(quán),并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第五條贈與房屋的維修及保養(yǎng)

5.1受贈人應(yīng)負(fù)責(zé)贈與房屋的日常維修和保養(yǎng)。

5.2贈與人應(yīng)在必要時協(xié)助受贈人處理房屋維修和保養(yǎng)事宜。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。

6.2在合同履行過程中,如雙方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

6.3如一方違約,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)文件。

8.2附件的效力為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

贈與人(蓋章):

受贈人(蓋章):

簽訂日期:[填寫簽訂日期]

(注:本合同僅供參考,具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整,并在簽訂前征求法律人士意見。)

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:[填寫具體的合同編號]

婚前贈與房屋合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂:

甲方:

姓名:[填寫甲方姓名]

性別:[填寫甲方性別]

身份證號碼:[填寫甲方身份證號碼]

住址:[填寫甲方住址]

乙方:

姓名:[填寫乙方姓名]

性別:[填寫乙方性別]

身份證號碼:[填寫乙方身份證號碼]

住址:[填寫乙方住址]

丙方:

名稱:[填寫丙方名稱]

法定代表人:[填寫丙方法定代表人姓名]

營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]

住址:[填寫丙方住址]

鑒于甲方愿意在婚前將其名下位于[填寫房屋地址]的房屋贈與乙方,并為確保甲方權(quán)益,丙方作為見證方及擔(dān)保方,特訂立本合同。

第一條甲方權(quán)益保障

1.1甲方贈與乙方房屋的所有權(quán)自過戶完成后歸乙方所有。

1.2甲方承諾在婚前將房屋交付給乙方。

1.3甲方應(yīng)在必要時協(xié)助乙方處理房屋維修和保養(yǎng)事宜。

1.4甲方保留對房屋贈與的撤銷權(quán),如乙方在收到房屋后不符合贈與條件,甲方有權(quán)撤銷贈與。

第二條乙方的義務(wù)及限制

2.1乙方應(yīng)接受甲方的贈與,并承諾在收到房屋后妥善保管和使用。

2.2乙方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù),將房屋所有權(quán)過戶至其名下。

2.3乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費用。

2.4乙方不得將贈與房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押權(quán),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對房屋進(jìn)行改造或損壞。

第三條丙方的義務(wù)及責(zé)任

3.1丙方作為見證方,對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方的權(quán)益得到保障。

3.2丙方作為擔(dān)保方,對乙方的履行情況進(jìn)行擔(dān)保,如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù),并提供必要的文件和證明材料。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。

4.2在合同履行過程中,如甲方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

4.3如乙方違約,導(dǎo)致合同無法履行,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)文件。

6.2附件的效力為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

丙方(蓋章):

簽訂日期:[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的:

第三方主體(丙方)的介入,旨在確保甲方作為贈與人的權(quán)益得到充分保障。丙方作為見證方和擔(dān)保方,不僅對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,還可以在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。這樣的安排有助于增加甲方對贈與行為的信心,降低甲方因贈與行為可能帶來的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

在本合同中,甲方作為贈與人,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)在必要時撤銷贈與,對房屋贈與進(jìn)行控制。同時,通過丙方的擔(dān)保和監(jiān)督,甲方可以更加放心地進(jìn)行贈與行為,確保其利益不受損害。此外,甲方為主導(dǎo)的目的還在于確保房屋贈與的合法性和有效性,保障甲方的合法權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:[填寫具體的合同編號]

婚前贈與房屋合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂:

甲方:

姓名:[填寫甲方姓名]

性別:[填寫甲方性別]

身份證號碼:[填寫甲方身份證號碼]

住址:[填寫甲方住址]

乙方:

姓名:[填寫乙方姓名]

性別:[填寫乙方性別]

身份證號碼:[填寫乙方身份證號碼]

住址:[填寫乙方住址]

丙方:

名稱:[填寫丙方名稱]

法定代表人:[填寫丙方法定代表人姓名]

營業(yè)執(zhí)照號碼:[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]

住址:[填寫丙方住址]

鑒于甲方愿意在婚前將其名下位于[填寫房屋地址]的房屋贈與乙方,并為確保乙方權(quán)益,丙方作為見證方及擔(dān)保方,特訂立本合同。

第一條乙方權(quán)益保障

1.1乙方接受甲方的贈與,并承諾在收到房屋后妥善保管和使用。

1.2乙方依法辦理房屋過戶手續(xù),將房屋所有權(quán)過戶至其名下。

1.3乙方承擔(dān)過戶費用。

1.4乙方對贈與房屋享有轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押權(quán)的權(quán)利,但需遵守相關(guān)法律法規(guī),并通知甲方。

第二條甲方的義務(wù)及限制

2.1甲方應(yīng)保證贈與房屋的所有權(quán)歸其所有,無任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),并提供必要的文件和證明材料。

2.3甲方不得干涉乙方對贈與房屋的使用、處分權(quán)。

第三條丙方的義務(wù)及責(zé)任

3.1丙方作為見證方,對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方權(quán)益得到保障。

3.2丙方作為擔(dān)保方,對甲方的履行情況進(jìn)行擔(dān)保,如甲方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù),并提供必要的文件和證明材料。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。

4.2在合同履行過程中,如乙方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

4.3如甲方違約,導(dǎo)致合同無法履行,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)文件。

6.2附件的效力為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

丙方(蓋章):

簽訂日期:[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的意義和目的:

在本合同中,乙方作為受贈人,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)對贈與房屋進(jìn)行使用、處分,并享有轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押權(quán)的權(quán)利。通過丙方的擔(dān)保和監(jiān)督,乙方可以更

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