2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本（三篇）

第2頁共2頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(面積為____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為_____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的'水電費(fèi)等各項費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計人民幣大寫_____整(小寫：____元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：(簽字)____年____月____日乙方：(簽字)____年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）_____身份證號碼：_____受讓方（乙方）_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定;承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此，既然房子是租賃的，轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，并遵照我國法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著自愿公平的原則，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落____市____路____號的_____，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)：（一）_____全部生財器具，存貨作價為人民幣____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。（二）上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應(yīng)收未收款約計____萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。四、點交日期及地點：雙方訂定____年____月____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三）商號現(xiàn)承租坐落____市____路____號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方（簽名）：_____保證人（簽名）：_____乙方（簽名）：_____保證人（簽名）：_____簽訂地點：_____2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本（三）甲方(賣方)：身份證號：住址：聯(lián)系電話：乙方(買方)：身份證號：住址：聯(lián)系電話：鑒于雙方平等友好協(xié)商，就甲方所有的挖掘機(jī)/工程機(jī)械轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成一致意見，協(xié)議如下：一、設(shè)備詳情品牌：型號：機(jī)號：二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整。三、所有權(quán)保證甲方保證對轉(zhuǎn)讓的挖掘機(jī)/工程機(jī)械擁有合法、完整的所有權(quán)。若因第三人對設(shè)備所有權(quán)或他物權(quán)的主張導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。四、設(shè)備現(xiàn)狀確認(rèn)雙方已確認(rèn)設(shè)備現(xiàn)狀。鑒于設(shè)備為二手舊機(jī)，甲方已充分說明設(shè)備的運(yùn)行狀況及工作狀態(tài)，乙方對設(shè)備的現(xiàn)狀及可能存在的問題已有充分了解。五、付款條件乙方應(yīng)于____年____月____日前一次性或按分期計劃（具體明細(xì)）支付全部貨款。如乙方付款逾期，應(yīng)按未付款額的日千分之_支付違約金。若逾期超過_天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。六、設(shè)備交付甲方將于____年____月____日在乙方現(xiàn)場進(jìn)行設(shè)備交付，乙方進(jìn)行現(xiàn)場驗收。如設(shè)備運(yùn)行狀況、設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量與合同約定不符，乙方應(yīng)現(xiàn)場書面通知甲方確認(rèn)并協(xié)商解決。交付后即視為驗收合格。同時，甲方需在交付時提供產(chǎn)品合格證原件及購機(jī)票據(jù)原件，如無上述文件，乙方有權(quán)拒絕接收并解除合同，甲方需退還乙方已支付的全部貨款。七、交付后的責(zé)任設(shè)備交付后，因運(yùn)輸、運(yùn)行產(chǎn)生的任何責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括設(shè)備自身故障、質(zhì)量問題