2024年場地租賃的合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年場地租賃的合同格式版出租人：_____（以下簡稱“甲方”）承租人：_____（以下簡稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國》相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實信用、互利互惠的原則，結(jié)合雙方實際情況，甲乙雙方特此簽訂本租賃合同，以資共同遵守：一、甲方同意將位于海陽市郭城鎮(zhèn)河南村老公司大院西北角的空地出租給乙方，用于駕校車輛培訓(xùn)。該場地具體條件已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，場地面積約為600平方米。二、租賃期限暫定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方仍有租賃意向，且在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。三、租金為人民幣壹仟元整（￥1000元），乙方需自合同簽訂之日起一次性支付完畢。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日將場地交付乙方使用；2.甲方保證本合同所涉場地無任何抵押、二次租賃及經(jīng)濟糾紛，確保乙方能正常使用；3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的培訓(xùn)活動，對乙方的不文明行為（如大聲喧嘩、亂扔垃圾等）進行制止；4.合同期滿，若甲方?jīng)Q定不再出租該場地，應(yīng)提前一個月通知乙方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方負責場地的清潔、平整及硬化工作，并承擔相關(guān)費用；2.乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得影響甲方員工的日常生活；3.乙方應(yīng)嚴格管理培訓(xùn)人員，禁止其他閑散人員進入甲方區(qū)域；4.乙方應(yīng)愛護場地及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔賠償責任；5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租場地；6.合同期滿后，若乙方仍有租賃意向，應(yīng)在合同期滿前一個月通知甲方，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方同意后，可續(xù)簽合同。若雙方未能達成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在合同到期之日搬離所有材料和設(shè)施，甲方有權(quán)自行處理；7.乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營，承擔因非法經(jīng)營產(chǎn)生的后果和責任；8.在合同履行期間，乙方應(yīng)增強安全意識，提供必要的安全保護措施。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任和后果；9.若甲方人員到乙方處進行車輛培訓(xùn)，乙方應(yīng)給予適當優(yōu)惠。六、豁免理由：1.因當?shù)卣y(tǒng)一規(guī)劃需拆除或重建場地的，本合同自動終止；2.因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動終止。上述兩種情況下，雙方均不承擔違約責任。七、違約責任：1.合同履行過程中，一方提出解除合同或合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)支付違約金伍佰元整（￥500元），并賠償對方因此遭受的損失；2.如甲方延遲交付場地或乙方延遲支付租金超過五日，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方一次性支付違約金伍佰元整（￥500元）；3.合同履行過程中，若乙方違反合同義務(wù)且經(jīng)甲方勸說仍不改正的，甲方有權(quán)單方面解除合同且不承擔任何賠償責任。八、爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年場地租賃的合同格式版（二）第六條租戶未在預(yù)定期限內(nèi)支付租金，或未支付水電、____等費用達____日以上的。第七條租戶違反保證金協(xié)議中的相關(guān)條款的。第八條未經(jīng)甲方書面許可，租戶連續(xù)____日未進行經(jīng)營活動的。第九條租戶嚴重違反甲方依據(jù)法律制定的規(guī)章制度，或拒絕接受甲方管理的。_____.如甲方或乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理租賃解除手續(xù)，并按照____的標準支付違約金。若因甲方原因提前解除合同，除支付違約金外，還需減免相應(yīng)租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1.如甲方未能按約定提供經(jīng)營場地或必要設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)減少相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并索賠相應(yīng)損失。2.若因甲方未按約定投保，造成乙方損失無法得到賠償?shù)?，甲方需承擔賠償責任。3.若乙方未按約定支付租金或費用，應(yīng)每日支付延遲金額的____%作為違約金。____.第十條免責條款如因不可抗力或其他非雙方過失導(dǎo)致場地無法使用或租賃，甲方應(yīng)減少相應(yīng)租金。若場地無法恢復(fù)原狀，本合同自動解除，保證金及利息應(yīng)退還乙方，雙方均不承擔違約責任。第十一條續(xù)租1.若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃，需提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面回復(fù)是否同意續(xù)租。若甲方未在期滿前做出書面回復(fù)，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2.租賃期滿，乙方無違約行為且無意續(xù)租的，需在期滿前____日內(nèi)書面通知甲方；若有違約行為，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的歸還租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃場地及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)歸還甲方。若乙方拒絕歸還，甲方有權(quán)采取措施收回，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。第十三條爭議解決方式本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商解決或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解無果的，按照以下第_____種方式處理：1.提交_____仲裁委員會仲裁；2.向____人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項1.在租賃期間，如場地所有權(quán)發(fā)生變化，乙方的承租權(quán)利不受影響。___________________________________________.第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，____.第十六條合同內(nèi)容的修改或補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單獨制定的規(guī)章制度作為本合同附件，若與合同條款沖突，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____住所：_____住所：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____市場登記證號碼：_____身份證號碼：_____法定代表人（簽字）：____