房屋永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版

房屋永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號2.轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方姓名2.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式2.3轉(zhuǎn)讓方身份證號碼3.受讓方信息3.1受讓方姓名3.2受讓方聯(lián)系方式3.3受讓方身份證號碼4.房屋永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價格4.3轉(zhuǎn)讓款支付方式及時間5.房屋使用及管理5.1受讓方使用權(quán)5.2轉(zhuǎn)讓方的保留權(quán)利5.3房屋維護與管理6.稅費承擔6.1轉(zhuǎn)讓方應承擔的稅費6.2受讓方應承擔的稅費7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律10.隱私保護10.1保護雙方隱私10.2禁止泄露信息11.合同的簽字與蓋章11.1轉(zhuǎn)讓方簽字11.2受讓方簽字11.3蓋章12.附件12.1房屋所有權(quán)證復印件12.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證復印件13.其他約定13.1雙方其他約定事項14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋坐落于【城市/鎮(zhèn)】的【區(qū)/街道】的【具體門牌號碼】。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為【平方米】，房屋使用面積為【平方米】。1.3房屋所有權(quán)證號該房屋的所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。2.轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方姓名轉(zhuǎn)讓方姓名為【轉(zhuǎn)讓方姓名】。2.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。2.3轉(zhuǎn)讓方身份證號碼轉(zhuǎn)讓方的身份證號碼為【身份證號碼】。3.受讓方信息3.1受讓方姓名受讓方姓名為【受讓方姓名】。3.2受讓方聯(lián)系方式受讓方的聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。3.3受讓方身份證號碼受讓方的身份證號碼為【身份證號碼】。4.房屋永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式房屋永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式為【具體轉(zhuǎn)讓方式，如買賣、贈與等】。4.2轉(zhuǎn)讓價格房屋永久使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為【轉(zhuǎn)讓價格】，人民幣大寫：【人民幣大寫】。4.3轉(zhuǎn)讓款支付方式及時間受讓方應按照【支付方式】在【支付時間】內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。5.房屋使用及管理5.1受讓方使用權(quán)受讓方獲得該房屋的永久使用權(quán)，并有權(quán)對該房屋進行使用、收益和處分。5.2轉(zhuǎn)讓方的保留權(quán)利轉(zhuǎn)讓方保留對該房屋的【保留權(quán)利，如相鄰權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等】。5.3房屋維護與管理受讓方應負責該房屋的日常維護與管理，確保房屋的安全與使用功能。6.稅費承擔6.1轉(zhuǎn)讓方應承擔的稅費轉(zhuǎn)讓方應承擔的稅費為【具體稅費名稱】，金額為【金額】，人民幣大寫：【人民幣大寫】。6.2受讓方應承擔的稅費受讓方應承擔的稅費為【具體稅費名稱】，金額為【金額】，人民幣大寫：【人民幣大寫】。8.違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方如違反合同約定，應承擔違約責任，具體違約金或者其他賠償金額為【金額】，人民幣大寫：【人民幣大寫】。8.2受讓方的違約責任受讓方如違反合同約定，應承擔違約責任，具體違約金或者其他賠償金額為【金額】，人民幣大寫：【人民幣大寫】。9.爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【爭議解決方式，如仲裁、訴訟等】。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為【具體地點】。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用【國家/地區(qū)】的法律。10.隱私保護10.1保護雙方隱私雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方個人信息和商業(yè)秘密，應予以嚴格保密，不得泄露給第三方。10.2禁止泄露信息雙方違反隱私保護義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.合同的簽字與蓋章11.1轉(zhuǎn)讓方簽字轉(zhuǎn)讓方在此合同上簽字或者蓋章，以表示同意本合同的約定。11.2受讓方簽字受讓方在此合同上簽字或者蓋章，以表示同意本合同的約定。11.3蓋章本合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字或者蓋章后生效。12.附件12.1房屋所有權(quán)證復印件本合同附件中包含該房屋的所有權(quán)證復印件，作為合同的一部分。12.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證復印件本合同附件中包含轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證復印件，作為合同的一部分。13.其他約定13.1雙方其他約定事項雙方在合同簽訂過程中有其他約定的，可以在此條款中明確。14.合同簽訂日期本合同的簽訂日期為【年】年【月】月【日】日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復印件詳細要求：附件一應清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的正本內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋位置、面積等信息。2.附件二：轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證復印件詳細要求：附件二應清晰、完整地反映轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證正反面內(nèi)容，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼等信息。3.附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：附件三應包括房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際狀況。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明詳細要求：附件四應由相關產(chǎn)權(quán)登記部門出具，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。5.附件五：房屋永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細要求：附件五應由相關政府部門出具，證明轉(zhuǎn)讓方具有將房屋永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的權(quán)利。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為未能按照合同約定時間交付房屋；未能按照合同約定提供完整的房屋使用權(quán)；未能履行合同約定的保密義務。2.受讓方的違約行為未能按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；未能按照合同約定使用、維護和管理房屋；未能履行合同約定的保密義務。違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓款×違約天數(shù)×日利率；損失的賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于實際損失、預期利益等。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，轉(zhuǎn)讓方應支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.永久使用權(quán)：指受讓方獲得房屋的永久使用權(quán)，但并不包括房屋的所有權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的房屋永久使用權(quán)的價款。4.違約金：指違約方按照合同約定或法院判決向守約方支付的賠償金。5.日利率：指銀行同期貸款利率。6.實際損失：指因違約行為導致的一方遭受的直接經(jīng)濟損失。7.預期利益：指因違約行為導致的一方喪失的預期獲得的利