房屋出租協議格式2024下載版

房屋出租協議標準格式2024版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方聯系方式2.3出租方證件信息3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方聯系方式3.3承租方證件信息4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金遲延支付條款6.押金6.1押金金額6.2押金退還條款6.3押金扣除條款7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償條款8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1房屋保險13.2寵物飼養(yǎng)13.3吸煙規(guī)定13.4訪客管理14.附件14.1房屋照片14.2房屋鑰匙交付記錄14.3租賃合同補充協議第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元層1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設施：家具、家電（具體清單見附件）第二條出租方信息2.1出租方名稱：2.2出租方聯系方式：1382.3出租方證件信息：身份證號：11010519第三條承租方信息3.1承租方名稱：3.2承租方聯系方式：13956783.3承租方證件信息：身份證號：11010519第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結束日期：2024年12月31日4.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應提前一個月通知出租方，并簽訂書面續(xù)約協議。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣8000元5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉賬5.4租金遲延支付條款：承租方遲延支付租金的，每遲延一日，應支付應付租金的千分之五作為遲延利息。第六條押金6.1押金金額：人民幣10000元6.2押金退還條款：租賃期滿或合同提前終止后，出租方應在扣除損壞賠償金后，將剩余押金無息退還承租方。6.3押金扣除條款：承租方損壞房屋及設施的，賠償金從押金中扣除；如房屋及設施無損壞，或損壞程度未超過出租方可接受的范圍，出租方應在租賃期滿或合同提前終止后無息退還全部押金。第八條房屋使用及維護8.1房屋使用規(guī)定：承租方應按合同約定合理使用房屋，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。8.2房屋維護責任：承租方應負責日常房屋維護，并及時通知出租方房屋損壞情況。8.3房屋損壞賠償條款：承租方損壞房屋及設施的，應承擔相應的賠償責任。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同雙方書面同意且符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同變更程序：合同變更需雙方簽署書面變更協議，并注明變更內容。第十條合同終止10.1合同終止條件：租賃期滿、雙方協商一致解除合同或承租方違反合同規(guī)定。10.2合同終止程序：合同終止前，承租方應按照合同約定退還房屋，并辦理相關手續(xù)。第十一條違約責任11.1出租方違約責任：出租方未按合同約定提供房屋或違反合同規(guī)定的，應承擔違約責任。11.2承租方違約責任：承租方未按合同約定支付租金或違反合同規(guī)定的，應承擔違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1房屋保險：出租方應購買房屋保險，并將其受益權轉讓給承租方。13.2寵物飼養(yǎng)：承租方飼養(yǎng)寵物需提前征得出租方同意，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。13.3吸煙規(guī)定：承租方應遵守房屋內禁止吸煙的規(guī)定。13.4訪客管理：承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內過夜。第十四條附件14.1房屋照片：詳見附件14.2房屋鑰匙交付記錄：詳見附件14.3租賃合同補充協議：詳見附件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：提供房屋內外部照片，清晰展示房屋現狀及設施設備。附件說明：照片應包括房屋整體外觀、各個房間內部、衛(wèi)生間、廚房等重要部位，以及家具、家電等設施設備。附件2：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：記錄房屋鑰匙的交付時間、地點、經手人等信息。附件說明：記錄應詳細注明鑰匙交付的時間、地點，以及交付雙方的身份證明文件及簽字。附件3：租賃合同補充協議詳細要求：明確補充協議中約定的內容，如特殊情況下的租金調整、維修責任等。附件說明：補充協議應包括但不限于特殊情況下的租金調整機制、房屋維修的責任劃分等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按合同約定提供房屋；未履行合同約定的維修責任；提前終止合同未按照約定程序。責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給承租方造成的損失等。示例說明：若出租方未能在租賃開始日期前將房屋交付給承租方，則應按照合同約定支付違約金。2.承租方違約行為：未按合同約定支付租金；未合理使用房屋及設施；提前終止合同未按照約定程序。責任認定：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給出租方造成的損失等。示例說明：若承租方未能在租金支付周期內支付租金，則應按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有權人或者有權