住宅地下室租賃協(xié)議：附家具存儲條款版

住宅地下室租賃協(xié)議：附家具存儲條款版A版本合同目錄一覽1.租賃對象及租賃物1.1租賃對象1.2租賃物描述1.2.1地下室位置1.2.2地下室面積1.2.3家具及存儲物品描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付違約金4.使用及管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護與管理4.3租賃物損壞賠償條款5.家具及存儲物品5.1家具及存儲物品的歸屬5.2家具及存儲物品的搬入與搬出5.3家具及存儲物品的保管責任6.權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利與義務(wù)6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)7.違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用與保護11.合同的生效、無效及終止11.1合同生效條件11.2合同無效情形11.3合同終止條件12.其他條款12.1租賃物的保險12.2租金的稅務(wù)處理12.3合同的轉(zhuǎn)讓13.附件13.1家具及存儲物品清單13.2租賃物現(xiàn)狀圖片14.簽署頁14.1出租人簽署14.2承租人簽署第一部分：合同如下：第一條租賃對象及租賃物1.1租賃對象1.2租賃物描述甲方出租的住宅地下室位于（地址），地下室面積為（面積），乙方租賃時可使用該地下室以及地下室內(nèi)現(xiàn)有的家具和存儲物品。具體家具和存儲物品清單詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為（開始日期）。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為（期限年數(shù)）年，租賃結(jié)束日期為（結(jié)束日期）。2.3租賃期限延長條款如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同規(guī)定的租賃結(jié)束日期前（提前通知天數(shù)）書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂租賃期限延長協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月（租金金額）元。3.2租金支付周期租金每（支付周期，如：月、季度）支付一次。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向甲方支付租金。3.4租金遲延支付違約金如乙方遲延支付租金，應(yīng)支付遲延違約金，違約金為遲延支付租金的（百分比）。第四條使用及管理4.1租賃物的使用范圍乙方租賃地下室期間，僅限于（使用范圍，如：存儲物品、辦公等）。4.2租賃物的維護與管理乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。4.3租賃物損壞賠償條款乙方如因使用不當導致租賃物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用或賠償責任。第五條家具及存儲物品5.1家具及存儲物品的歸屬地下室內(nèi)現(xiàn)有家具及存儲物品歸甲方所有。5.2家具及存儲物品的搬入與搬出乙方如需搬入或搬出家具及存儲物品，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。5.3家具及存儲物品的保管責任乙方應(yīng)對租賃期間內(nèi)地下室內(nèi)的家具及存儲物品進行妥善保管，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查地下室的使用情況。甲方應(yīng)對地下室進行必要的維護和修繕。6.2承租人的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用地下室，并有權(quán)要求甲方進行必要的維護和修繕。乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用地下室，并妥善保管家具及存儲物品。第七條違約責任7.1出租人違約責任如甲方未按照合同約定提供租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。7.2承租人違約責任如乙方未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為（地點），適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同的任何變更，均需雙方書面同意，并由雙方簽字或者蓋章確認。9.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。在租賃期限內(nèi)，如甲方需要收回租賃物，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的使用與保護雙方同意，除非依法應(yīng)當向第三方披露或者為履行本合同而必須披露保密信息外，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或者利用保密信息。第十一條合同的生效、無效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同無效情形如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將無效，但不影響其他條款的效力。11.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或者雙方另有約定的情況下終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他條款12.1租賃物的保險乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔保險費用。12.2租金的稅務(wù)處理租金支付涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1家具及存儲物品清單詳見附件。13.2租賃物現(xiàn)狀圖片詳見附件。第十四條簽署頁14.1出租人簽署（甲方簽字/蓋章）14.2承租人簽署（乙方簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具及存儲物品清單詳細列出乙方租賃地下室時可使用的家具和存儲物品，包括家具的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物現(xiàn)狀圖片提供地下室現(xiàn)狀的圖片，以確認地下室的初始狀態(tài)。附件三：租賃物維修記錄記錄租賃期間內(nèi)地下室的維修情況，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件四：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付時間、金額、方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃物。3.乙方未按照合同約定妥善保管家具及存儲物品。4.甲方未按照合同約定提供租賃物或未履行其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.遲延支付租金的違約金為遲延支付租金的5%。2.甲方未按照合同約定提供租賃物或未履行其他義務(wù)的違約金為合同總金額的10%。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延違約金，遲延違約金為遲延支付租金的5%。如果甲方未按照合同約定提供租賃物或未履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃物的使用者，即租用租賃物的一方。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的物品或空間。4.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.合同總金額：指雙方約定的租賃期限內(nèi)租金的總和。1.出租人是指