商業(yè)大廈抹灰工程項(xiàng)目協(xié)議版

商業(yè)大廈抹灰工程項(xiàng)目協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱：商業(yè)大廈抹灰工程項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：詳細(xì)地址2.3工程內(nèi)容：具體抹灰工程項(xiàng)目內(nèi)容第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)：人民幣【】元3.2付款方式：具體付款方式及時(shí)間表3.3工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)第四條工程期限4.1工程開工日期：具體日期4.2工程竣工日期：具體日期4.3工程延期：具體延期條款及責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量驗(yàn)收：雙方共同參與的質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修：保修期限及保修內(nèi)容第六條乙方責(zé)任6.1施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)6.2材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合格的施工材料6.3施工人員：乙方負(fù)責(zé)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員第七條甲方責(zé)任7.1施工場地：甲方負(fù)責(zé)提供合格的施工場地7.2施工許可：甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可手續(xù)7.3工程款支付：甲方按照約定時(shí)間支付工程款第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未能履行合同約定的責(zé)任，需承擔(dān)違約責(zé)任8.2乙方違約：乙方未能履行合同約定的責(zé)任，需承擔(dān)違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更：雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更10.2合同的解除：因不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致后，可解除合同第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的終止：工程竣工并驗(yàn)收合格后終止12.3合同的解除：按第十條約定解除合同第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3簽字日期：【年】年【月】月【日】日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：商業(yè)大廈業(yè)主委員會(huì)1.1甲方地址：商業(yè)大廈所在地址1.2乙方名稱：X建筑工程有限公司1.2乙方地址：乙方注冊(cè)地址第二條工程概況2.1工程名稱：商業(yè)大廈抹灰工程項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：商業(yè)大廈建筑物的具體位置2.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻體抹灰、天花板抹灰、地面抹灰等工程第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2付款方式：3.2.1甲方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)的一定比例；3.2.2甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表支付工程進(jìn)度款；3.2.3工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程尾款。3.3工程進(jìn)度款：具體支付比例和時(shí)間由雙方另行約定第四條工程期限4.1工程開工日期：雙方約定的具體日期4.2工程竣工日期：雙方約定的具體日期4.3工程延期：4.3.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.3.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.3.3不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，按雙方約定處理。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行5.2質(zhì)量驗(yàn)收：5.2.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；5.2.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后一定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收；5.2.3驗(yàn)收合格的工程，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3質(zhì)量保修：5.3.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一定年限；5.3.2保修范圍：包括但不限于抹灰工程的缺陷修復(fù)；5.3.3保修責(zé)任：乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。第六條乙方責(zé)任6.1施工安全：6.1.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行；6.1.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生；6.1.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場的員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。6.2材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的施工材料6.3施工人員：乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并負(fù)責(zé)施工人員的工資、福利和培訓(xùn)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付遲延付款的利息；8.1.2甲方未能履行其他合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.1.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)予以賠償。8.2乙方違約：8.2.1乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付遲延履行的違約金；8.2.2乙方提供的施工材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)的責(zé)任；8.2.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)予以賠償。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更：10.1.1雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更；10.1.2合同變更需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.2合同的解除：10.2.1因不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致后，可解除合同；10.2.2合同解除需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密；11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同的生效：自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同的終止：工程竣工并驗(yàn)收合格后終止；12.3合同的解除：按第十條約定解除合同。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3簽字日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)大廈抹灰工程項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件二：施工材料清單及規(guī)格要求附件三：施工安全防護(hù)措施方案附件四：工程進(jìn)度報(bào)表模板附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：保修條款詳細(xì)說明附件七：付款時(shí)間表附件八：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法附件九：保密協(xié)議附件十：合同變更和解除協(xié)議附件一：商業(yè)大廈抹灰工程項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件包含商業(yè)大廈抹灰工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括工程范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料選擇等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)此設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件二：施工材料清單及規(guī)格要求詳細(xì)要求和說明：本附件列出商業(yè)大廈抹灰工程項(xiàng)目所需的所有施工材料及其規(guī)格要求。乙方應(yīng)按照此清單提供合格的施工材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。附件三：施工安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件包含商業(yè)大廈抹灰工程施工過程中的安全防護(hù)措施方案，包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工設(shè)備的安全使用、員工的安全教育等內(nèi)容。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行此方案，確保施工現(xiàn)場的安全。附件四：工程進(jìn)度報(bào)表模板詳細(xì)要求和說明：本附件提供工程進(jìn)度報(bào)表的模板，乙方應(yīng)按照此模板定期提交工程進(jìn)度報(bào)表，以便甲方監(jiān)督工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件列出商業(yè)大廈抹灰工程項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件六：保修條款詳細(xì)說明詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明商業(yè)大廈抹灰工程項(xiàng)目的保修條款，包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。乙方應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。附件七：付款時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：本附件提供商業(yè)大廈抹灰工程項(xiàng)目的付款時(shí)間表，包括工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程尾款的支付比例和時(shí)間。乙方應(yīng)按照此時(shí)間表接收付款。附件八：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法詳細(xì)要求和說明：本附件明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理辦法。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)按照本附件的規(guī)定處理。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為雙方簽訂的保密協(xié)議，規(guī)定雙方在合同履行過程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并明確保密期限。附件十：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定商業(yè)大廈抹灰工程項(xiàng)目合同的變更和解除程序。如雙方協(xié)商一致，可按照本附件的規(guī)定變更或解除合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未能按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付遲延付款的利息。b)未能履行其他合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c)違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)予以賠償。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，甲方應(yīng)支付給乙方遲延付款的利息，具體利息計(jì)算方式按照附件七的付款時(shí)間表執(zhí)行。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付遲延履行的違約金。b)提供的施工材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)的責(zé)任。c)違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)予以賠償。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，乙方應(yīng)支付給甲方遲延履行的違約金，具體違約金計(jì)算方式在附件中約定。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)大廈：指本合同所述的建筑物，用于商業(yè)用途。2.抹灰工程項(xiàng)目：指對(duì)建筑物的墻體、天花板、地面等進(jìn)行抹灰施工的過程。