房地產(chǎn)收購項目協(xié)議書

房地產(chǎn)收購項目協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________鑒于甲乙雙方在房地產(chǎn)項目收購方面的合作需求，基于平等自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，共同遵守執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了明確甲乙雙方在房地產(chǎn)收購項目中的權利與責任，確保項目的順利實施，降低合作風險，保障雙方的合法權益。二、協(xié)議范圍1.本協(xié)議適用于甲乙雙方共同參與的房地產(chǎn)收購項目，包括但不限于項目的評估、談判、資金籌集、產(chǎn)權過戶等各個環(huán)節(jié)。2.該項目的具體地址為：_________________________。三、合作主體信息-甲方：____________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________-乙方：____________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________四、合作方式1.本次合作采用共同出資的方式，甲方出資占股___________%，乙方出資占股___________%。2.雙方共同負責項目的各項業(yè)務，包括市場調(diào)研、財務管理、法律事務等。五、合作內(nèi)容1.項目評估甲乙雙方應共同對擬收購的房地產(chǎn)進行全面評估，包括市場價值、產(chǎn)權狀況、法律風險等，并形成書面報告。2.資金籌集雙方應根據(jù)評估結果，合理規(guī)劃資金來源，確保項目資金的及時到位。3.產(chǎn)權過戶在收購協(xié)議達成后，甲乙雙方應按相關法律法規(guī)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權的合法轉(zhuǎn)移。4.項目管理合作期間，甲方負責項目的日常管理，乙方負責項目的市場推廣及銷售。六、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為________年。2.合作期滿后，雙方可根據(jù)項目情況協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。七、權利與責任1.甲方的權利與責任-甲方有權對項目的財務狀況進行監(jiān)督與審計。-甲方應按約定時間出資，確保項目的正常運營。-甲方負責項目的日常管理與運營，確保項目的順利進行。2.乙方的權利與責任-乙方有權參與項目的重大決策，并對項目進展進行監(jiān)督。-乙方負責項目的市場推廣與銷售，確保項目收益最大化。-乙方應及時提供相關市場信息，協(xié)助甲方進行決策。八、保密條款1.在合作期間及合作結束后，雙方均不得擅自泄露合作中涉及的商業(yè)機密及技術信息。2.任何一方如違反保密條款，應承擔相應的法律責任并賠償因此造成的損失。九、收益分配1.項目凈利潤按雙方出資比例進行分配，甲方占_________%，乙方占_________%。2.收益分配應在每季度結束后進行，具體分配時間為：____________月____________日。十、保障措施1.合作期間，任一方未經(jīng)對方同意擅自退出合作的，責任方應賠償被侵害方的投入損失及應得收益。2.若因不可抗力因素導致項目無法繼續(xù)，雙方應協(xié)商解決方案，確保各自的合法權益。十一、違約條款1.任一方違反本協(xié)議約定的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償由此造成的直接損失。2.若因違約造成爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、爭議解決機制1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。2.若協(xié)商未果，任一方可向項目所在地法院提起訴訟。十三、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。十四、補充條款雙方在本協(xié)議簽署后，若有其他約定事項，應以書面形式進行補充，補充條款應由雙方簽字確認后生效。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________-