購(gòu)物網(wǎng)站會(huì)員注冊(cè)協(xié)議書（3篇）

購(gòu)物網(wǎng)站會(huì)員注冊(cè)協(xié)議書（3篇）購(gòu)物網(wǎng)站會(huì)員注冊(cè)協(xié)議書（通用3篇）購(gòu)物網(wǎng)站會(huì)員注冊(cè)協(xié)議書篇1在以下條款中，用戶是指向__________車網(wǎng)申請(qǐng)注冊(cè)成為會(huì)員的個(gè)人或者單位。用戶同意此在線注冊(cè)條款之效力如同用戶親自簽字、蓋章的書面條款一樣，對(duì)用戶具有法律約束力。用戶進(jìn)一步同意，用戶進(jìn)入__________車網(wǎng)會(huì)員注冊(cè)程序即意味著用戶同意了本注冊(cè)條款的所有內(nèi)容且只有用戶完全同意所有服務(wù)條款并完成注冊(cè)程序，才能成為__________車網(wǎng)的正式用戶。本注冊(cè)條款自用戶注冊(cè)成功之日起在用戶與__________車網(wǎng)之間產(chǎn)生法律效力。第一條__________車網(wǎng)服務(wù)簡(jiǎn)介__________車網(wǎng)向其會(huì)員用戶提供包括二手車信息發(fā)布、二手車信息咨詢以及訂制在線自助廣告服務(wù)在內(nèi)的互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)。第二條用戶身份保證2-1用戶承諾并保證自己是具有完全民事行為能力和完全民事權(quán)利能力的自然人、法人、實(shí)體和組織。用戶在此保證所填寫的用戶信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí)的，并且沒有任何引人誤解或者虛假的陳述，且保證__________車網(wǎng)可以通過用戶所填寫的聯(lián)系方式與用戶取得聯(lián)系。2-2用戶應(yīng)根據(jù)__________車網(wǎng)對(duì)于相關(guān)服務(wù)的要求及時(shí)提供相應(yīng)的身份證明等資料，否則__________車網(wǎng)有權(quán)拒絕向該會(huì)員或用戶提供相關(guān)服務(wù)。2-3用戶承諾將及時(shí)更新其用戶信息以維持該等信息的有效性。2-4如果用戶提供的資料或信息包含有不正確、不真實(shí)的信息，__________車網(wǎng)保留取消用戶會(huì)員資格并隨時(shí)結(jié)束為該用戶提供服務(wù)的權(quán)利。第三條郵件通知用戶充分理解__________車網(wǎng)將通過電子郵件的方式與注冊(cè)會(huì)員保持聯(lián)絡(luò)及溝通，用戶在此同意__________車網(wǎng)通過電子郵件方式向其發(fā)送包括會(huì)員信息和服務(wù)信息在內(nèi)的相關(guān)商業(yè)及非商業(yè)聯(lián)絡(luò)信息。第四條會(huì)員身份確認(rèn)4-1用戶注冊(cè)時(shí)應(yīng)提供一個(gè)用戶名和密碼，用戶憑用戶名和密碼享受__________車網(wǎng)向其會(huì)員用戶提供的服務(wù)。4-2用戶將對(duì)用戶名和密碼安全負(fù)全部責(zé)任，并且用戶對(duì)以其用戶名進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)全責(zé)。用戶有權(quán)根據(jù)__________車網(wǎng)規(guī)定的程序修改密碼。4-3非經(jīng)__________車網(wǎng)書面同意，用戶名和密碼不得擅自轉(zhuǎn)讓或者授權(quán)他人使用，否則用戶應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。4-4用戶若發(fā)現(xiàn)任何非法使用用戶帳號(hào)或存在安全漏洞的情況，請(qǐng)立即通告__________車網(wǎng)。第五條服務(wù)條款的修改和服務(wù)體系修訂__________車網(wǎng)有權(quán)在必要時(shí)修改服務(wù)條款，__________車網(wǎng)服務(wù)條款一旦發(fā)生變動(dòng)，將會(huì)在重要頁(yè)面上提示修改內(nèi)容。如果不同意所改動(dòng)的內(nèi)容，用戶可以主動(dòng)取消獲得的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。如果用戶繼續(xù)享用__________車網(wǎng)服務(wù)，則視為接受服務(wù)條款的變動(dòng)。__________車網(wǎng)保留隨時(shí)修改其服務(wù)體系和價(jià)格而不需通知用戶的權(quán)利，__________車網(wǎng)修改其服務(wù)和價(jià)格體系之前用戶就具體服務(wù)與__________車網(wǎng)達(dá)成協(xié)議并已按照約定交納費(fèi)用的，__________車網(wǎng)將按照已達(dá)成的協(xié)議執(zhí)行至已交納費(fèi)用的服務(wù)期期滿。第六條用戶的權(quán)利和義務(wù)6-1用戶有權(quán)利擁有自己在__________車網(wǎng)的用戶名和密碼并有權(quán)利使用自己的用戶名和密碼隨時(shí)登錄__________車網(wǎng)網(wǎng)站的會(huì)員專區(qū)。6-2用戶有權(quán)利享受__________車網(wǎng)提供的互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)。6-3用戶保證不會(huì)利用技術(shù)或其他手段破壞及擾亂__________車網(wǎng)網(wǎng)站以及__________車網(wǎng)其他客戶的網(wǎng)站。6-4對(duì)由于用戶向__________車網(wǎng)提供的聯(lián)絡(luò)方式有誤以及用戶用于接受__________車網(wǎng)郵件的電子郵箱安全性、穩(wěn)定性不佳而導(dǎo)致的一切后果，用戶應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因用戶未能及時(shí)收到__________車網(wǎng)的相關(guān)通知而導(dǎo)致的后果和損失。第七條__________車網(wǎng)的權(quán)利和義務(wù)7-1_________車網(wǎng)應(yīng)根據(jù)用戶選擇的服務(wù)以及交納款項(xiàng)的情況向用戶提供合格的網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)。7-2__________車網(wǎng)承諾對(duì)用戶資料采取對(duì)外保密措施，不向第三方披露用戶資料，不授權(quán)第三方使用用戶資料，除非：7-2-1依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供;7-2-2行政、司法等有權(quán)部門要求__________車網(wǎng)提供;7-2-3用戶同意__________車網(wǎng)向第三方提供;7-2-4用戶在__________車網(wǎng)上完成充值后需向另一方提供這些信息。7-2-5用戶在發(fā)布信息時(shí)透露這些信息。7-3__________車網(wǎng)有權(quán)使用用戶資料。7-4__________車網(wǎng)保留在用戶違反國(guó)家、地方法律法規(guī)規(guī)定或違反本在線注冊(cè)條款的情況下終止為用戶提供服務(wù)并終止用戶帳號(hào)的權(quán)利，并且在任何情況下，__________車網(wǎng)對(duì)任何間接、偶然、特殊及繼起的損害不負(fù)責(zé)任。第八條服務(wù)的終止8-1用戶有權(quán)隨時(shí)申請(qǐng)終止其會(huì)員資格或其在__________車網(wǎng)申請(qǐng)的一項(xiàng)或多項(xiàng)服務(wù)，但已交納款項(xiàng)不得要求退還。8-2__________車網(wǎng)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定取消為用戶提供的一項(xiàng)或多項(xiàng)服務(wù)，但應(yīng)退還用戶為該服務(wù)所交納款項(xiàng)的剩余部分，除此之外__________車網(wǎng)不承擔(dān)任何責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決及法律適用9-1因本服務(wù)條款有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如果協(xié)商未成，雙方同意向上海_____委員會(huì)提交_____并接受其_____規(guī)則。一方提請(qǐng)_____的時(shí)效為從爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月。9-2本注冊(cè)條款的效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)和計(jì)算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的規(guī)范。第十條不可抗力10-1因不可抗力或者其他意外事件，使得本條款履行不可能、不必要或者無意義的，遭受不可抗力、意外事件的一方不承擔(dān)責(zé)任。10-2不可抗力、意外事件是指不能預(yù)見、不能克服并不能避免且對(duì)一方或雙方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、瘟疫流行和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、_____、政府行為等。10-3用戶同意鑒于互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，黑客攻擊、互聯(lián)網(wǎng)連通中斷或者系統(tǒng)故障等屬于不可抗力，由此給用戶或者第三方造成的損失不應(yīng)由__________車網(wǎng)承擔(dān)。第十一條附則10-1本注冊(cè)條款中有關(guān)條款若被權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效，不應(yīng)影響其他條款的效力，也不影響本服務(wù)條款的解釋、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決的有關(guān)約定的效力。甲方：乙方：購(gòu)物網(wǎng)站會(huì)員注冊(cè)協(xié)議書篇2購(gòu)物中心租賃合同書出租方：_________________________承租方：_________________________1.個(gè)人姓名_____先生/小姐身份證：_________________________地址：___________________________電話：___________________________2.公司名稱______________地址：___________________________注冊(cè)編號(hào)：_______________________公司注冊(cè)地址：___________________公司代表：_______________________聯(lián)絡(luò)電話：_______________________本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，簽定本租賃意向書：一、承租物業(yè)承租方自愿租賃_______購(gòu)物中心_______區(qū)_______層_______號(hào)物業(yè)。建筑面積為_______平方米。二、承租價(jià)原價(jià)：￥_______/年，折后價(jià)年租金人民幣_(tái)______佰_______拾_______萬(wàn)______仟_____佰_______拾_______元整。三、承租期限及用途承租方承租該物業(yè)期限為_______年，用作______________。四、付款辦法1.租方須于簽署本意向書時(shí)付清定金￥_______元;2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_______向出租方支付租金，即每_______天支付一次;3.承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付2個(gè)月租金￥_______元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金￥_______元，并與出租方簽署《_______購(gòu)物中心租賃合同》;五、雙方約定1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。2.承租方須于簽訂本意向書后_______日內(nèi)，即_______年_______月_______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件;3.房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。4.違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時(shí)，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金;如果承租方不能按雙方約定時(shí)間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號(hào)租予第三者。5.意向書于正式租賃合同簽署后失效。六、備注：_____________________承租方：__________________年_____月_____日出租方：__________________年_____月_____日購(gòu)物網(wǎng)站會(huì)員注冊(cè)協(xié)議書篇3出租方：__________集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：__________食品有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。一、租賃物的狀況1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號(hào)“__________購(gòu)物中心”B樓二層整個(gè)樓層(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為__________余平方米，現(xiàn)雙方約定按__________平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，最后實(shí)測(cè)面積多于或少于_______平方米的，均按__________平方米計(jì)算，不作調(diào)整。附該商鋪的.平面圖。1-2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：(一)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;(三)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題(四)其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。1-4甲方B樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。二、租賃物的用途2-1乙方向甲方承諾，對(duì)所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符。乙方經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。三、租賃期限3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。四、租金支付4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個(gè)月計(jì)算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計(jì)算)。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天___________平方米);第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________天__________平方米);第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。4-2甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內(nèi)，乙方向甲方支付__________個(gè)月租金(以第一期租金計(jì)算)作為定金，正式開始計(jì)算租金后該定金抵作租金，以后每6個(gè)月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個(gè)月租金，以此類推。交款地點(diǎn)：甲方財(cái)務(wù)部門。付款帳號(hào)：______________________________。4-3進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書之日。甲方不收取進(jìn)場(chǎng)裝修日后6個(gè)月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場(chǎng)裝修日后__________個(gè)月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實(shí)際承租期限及上述4-1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如整個(gè)租賃期限超過__________年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按每平方米每天__________元計(jì)。五、租賃物的交付與返還5-1乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：5-2-1甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯。5-2-2甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。5-2-5甲方負(fù)責(zé)提供__________KW用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按__________元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi)。5-4商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財(cái)產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。5-5商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費(fèi)用必須合理。六、商鋪的裝修及維修6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進(jìn)場(chǎng)裝修。對(duì)于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)。6-3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6-4除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。七、甲方的權(quán)利、義務(wù)7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。7-2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)。7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。7-4租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。7-5租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。7-6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計(jì)、施工、增容(如有需要)及其它國(guó)家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對(duì)此類協(xié)助不另行收費(fèi)。八、乙方的權(quán)利、義務(wù)8-1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。8-2乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。8-5乙方對(duì)商鋪招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。8-6乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?-7為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購(gòu)買合適的保險(xiǎn)。8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。8-9租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請(qǐng)的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用)。物業(yè)管理費(fèi)按__________元/平方米月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)。8-10租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨(dú)注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。九、合同的變更與解除9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：(一)甲方未按時(shí)交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。(三)租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。(四)甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi)，乙方可以解除本租賃合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時(shí)雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時(shí)返還乙方已交付的定金。(五)乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個(gè)月仍未繳的;(六)乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由閑置達(dá)三個(gè)月的;(七)乙方利用商