廣東省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

廣東省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同第一條合同雙方甲方（賣(mài)方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（買(mǎi)方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于廣東省_________市_________區(qū)_________的房地產(chǎn)，房屋建筑面積為_(kāi)________平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。2.標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：-房屋性質(zhì)：_________（如住宅、商業(yè)等）-房產(chǎn)證號(hào)：_________-土地使用權(quán)年限：_________第三條工作/服務(wù)范圍1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意按合同約定的條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于：-房產(chǎn)證復(fù)印件-土地使用權(quán)證復(fù)印件-無(wú)抵押證明第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿(mǎn)，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條房產(chǎn)質(zhì)量與交付1.甲方保證所售標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)，并在簽訂本合同前已按時(shí)交納相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)在____年____月____日之前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。3.乙方有權(quán)在交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第六條付款方式1.本合同總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.付款方式：-乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金_________元（大寫(xiě)：_________元整）給甲方；-剩余款項(xiàng)_________元（大寫(xiě)：_________元整）應(yīng)在____年____月____日前支付完畢。3.甲方應(yīng)在乙方支付款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)按合同約定收取款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)保證向乙方交付合法、有效的房產(chǎn)證書(shū)及相關(guān)文件。3.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、使用情況及是否存在抵押等。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用、占有和處置標(biāo)的房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)足額付款。3.乙方在交付時(shí)有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方按合同總金額的______%支付違約金。2.若乙方未按合同約定付款，甲方有權(quán)要求乙方支付未付款項(xiàng)______%的違約金。3.若一方因違反合同導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附件1.本合同的附件包括但不限于：-房產(chǎn)證復(fù)印件-土地使用權(quán)證復(fù)印件-其他相關(guān)證明文件甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________總結(jié)本文檔是針對(duì)廣東省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)而設(shè)計(jì)的合同模板，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障交易的合法