2024建房安全合同書(shū)的格式

?合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，向乙方支付工程款。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各項(xiàng)手續(xù)。2.3甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)確保工程建設(shè)過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查。第四條工程進(jìn)度和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)。4.2工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方有權(quán)提出驗(yàn)收意見(jiàn)。4.3驗(yàn)收合格的工程，乙方應(yīng)向甲方交付鑰匙。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。5.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后7天內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按逾期支付金額的每日0.5%支付違約金。6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按逾期完成工程部分的每日0.5%支付違約金。6.3乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同雙方的資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)，確保其具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍和資格。2.明確合同條款，特別是關(guān)于工程質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)款支付等方面的具體約定。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)閱讀合同條款，確保雙方對(duì)各項(xiàng)條款的理解一致，如有疑問(wèn)或不明確之處，應(yīng)及時(shí)提出并進(jìn)行澄清。3.注意合同的履行過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合合同約定。解決辦法：設(shè)立專門(mén)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量和投資進(jìn)行全程監(jiān)控，確保合同的順利履行。4.妥善保管合同文件，確保合同的完整性和可追溯性。解決辦法：建立合同檔案管理制度，對(duì)合同文件進(jìn)行歸類、編號(hào)和妥善保管，防止合同文件的遺失、損壞或篡改。5.注意合同的變更和解除條件，確保在必要時(shí)能夠及時(shí)變更或解除合同。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件、程序和后果，以便在必要時(shí)能夠按照約定進(jìn)行合同的變更或解除。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)買(mǎi)方或委托方地位的一方。解釋：甲方在本合同中為房屋建設(shè)的委托方，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、支付工程款等。2.乙方：指合同中承擔(dān)賣(mài)方或施工方地位的一方。解釋：乙方在本合同中為房屋建設(shè)的施工方，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)、確保工程安全等。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求的情況。解釋：工程質(zhì)量在本合同中包括但不限于工程的安全性、穩(wěn)定性、使用功能和美觀等方面。4.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的情況。解釋：工程進(jìn)度在本合同中包括但不限于工程的開(kāi)工、竣工和交付使用等時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程建設(shè)費(fèi)用。解釋：工程款在本合同中包括合同總價(jià)款以及因工程變更、延期等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。解釋：違約金在本合同中用于彌補(bǔ)因違約行為導(dǎo)致的損失，并作為一種違約責(zé)任的形式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)委托建筑公司進(jìn)行房屋建設(shè)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與施工單位簽訂住宅小區(qū)建設(shè)合同。3.政府或其他公共機(jī)構(gòu)與施工單位簽訂公共設(shè)施建設(shè)合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確合同履行過(guò)程中發(fā)生變更時(shí)的處理方式，包括變更程序、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。2.延期條款：明確合同履行過(guò)程中出現(xiàn)延期時(shí)的處理方式，包括延期原因、延期時(shí)間、延期費(fèi)用等。3.保險(xiǎn)條款：規(guī)定乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)，保障工程建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。4.保密條款：規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決條款：明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.施工方案和施