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文檔簡介
承包農(nóng)田出租合同模板合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其承包的農(nóng)田出租給乙方使用的事宜,達成如下協(xié)議:
第一條農(nóng)田基本情況
1.1甲方出租的農(nóng)田位于__________省__________市(縣)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村,地塊編號為__________,總面積為__________平方米。
1.2農(nóng)田的土地性質(zhì)為__________,土地使用權(quán)證號/承包經(jīng)營權(quán)證號為__________。
1.3農(nóng)田現(xiàn)狀為__________,土壤肥力為__________,土地等級為__________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每平方米__________元/年,總計人民幣__________元(大寫:__________________________元整)。
3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。
3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明。
第四條權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利義務(wù)
4.1.1保證乙方在租賃期間對農(nóng)田的合法使用權(quán)。
4.1.2不得干涉乙方的經(jīng)營決策,不得隨意提高租金。
4.1.3負責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更等手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費用。
4.2乙方權(quán)利義務(wù)
4.2.1按約定支付租金,不得逾期。
4.2.2合理利用農(nóng)田,不得擅自改變土地用途,不得破壞土地資源。
4.2.3負責(zé)農(nóng)田的安全生產(chǎn),確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動符合國家相關(guān)規(guī)定。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按約定提供農(nóng)田或提供不符合約定的農(nóng)田,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金的__________%。
5.2乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為租金的__________%。
5.3一方違約,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.農(nóng)田土地使用權(quán)證/承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件
2.農(nóng)田現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,并考慮到第三方監(jiān)管方的介入,就甲方將其承包的農(nóng)田出租給乙方使用的事宜,達成如下協(xié)議:
第一條第三方主體
1.1甲方同意第三方作為監(jiān)管方,對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理,確保乙方合法、合規(guī)地使用農(nóng)田。
1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,負責(zé)對乙方進行農(nóng)田使用指導(dǎo)、環(huán)境保護監(jiān)督等工作。
1.3甲方應(yīng)協(xié)助第三方進行監(jiān)管工作,提供必要的農(nóng)田信息和數(shù)據(jù)。
第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)
2.1乙方租賃農(nóng)田的使用權(quán)歸甲方所有,乙方僅享有租賃期間的使用權(quán)。
2.2甲方有權(quán)根據(jù)國家政策和市場情況調(diào)整租金,乙方應(yīng)按約定支付租金。
2.3甲方有權(quán)對農(nóng)田進行不定期檢查,確保乙方合法、合規(guī)地使用農(nóng)田。
第三條乙方的權(quán)利與限制
3.1乙方享有租賃期間農(nóng)田的使用權(quán),有權(quán)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動。
3.2乙方應(yīng)按約定支付租金,不得逾期。
3.3乙方應(yīng)在租賃期間合理利用農(nóng)田,不得擅自改變土地用途,不得破壞土地資源。
3.4乙方在租賃期間應(yīng)接受甲乙雙方和第三方的監(jiān)督和管理,遵守相關(guān)法律法規(guī)。
第四條租金及支付方式
4.1租金為每平方米__________元/年,總計人民幣__________元(大寫:__________________________元整)。
4.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。
4.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明。
第五條違約責(zé)任
5.1乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為租金的__________%。
5.2乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
5.3甲方未按約定提供農(nóng)田或提供不符合約定的農(nóng)田,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金的__________%。
第六條第三方監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)
6.1第三方有權(quán)對乙方進行農(nóng)田使用指導(dǎo)、環(huán)境保護監(jiān)督等工作。
6.2第三方應(yīng)及時向甲方報告監(jiān)管情況,并提供必要的監(jiān)管報表和數(shù)據(jù)。
6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護農(nóng)田的合法權(quán)益,處理乙方違約行為。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保存一份。
8.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
第三方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.農(nóng)田土地使用權(quán)證/承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件
2.農(nóng)田現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為監(jiān)管方,能夠確保乙方合法、合規(guī)地使用農(nóng)田,保護甲方的合法權(quán)益。第三方具有專業(yè)的監(jiān)管能力和經(jīng)驗,能夠?qū)σ曳竭M行農(nóng)田使用指導(dǎo)、環(huán)境保護監(jiān)督等工作,確保農(nóng)田的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。同時,第三方作為獨立的第三方,能夠公正地處理甲乙雙方之間的爭議和問題,維護合同的履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,有權(quán)對其承包的農(nóng)田進行出租和監(jiān)管。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的合法、合規(guī)使用農(nóng)田,保護甲方的合法權(quán)益。通過與第三方簽訂監(jiān)管協(xié)議,甲方可以更好地行使出租方的權(quán)利,監(jiān)管乙方的行為,確保農(nóng)田的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。同時,甲方為主導(dǎo)也有利于維護合同的履行,解決合同履行過程中的爭議和問題,確保甲方的利益得到最大化的保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
鑒于甲方擁有位于__________省__________市(縣)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村,地塊編號為__________,總面積為__________平方米的農(nóng)田,乙方愿意租賃該農(nóng)田進行農(nóng)業(yè)種植,并同意第三方作為監(jiān)管方對租賃合同的履行進行監(jiān)督,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議:
第一條租賃標(biāo)的及用途
1.1甲方同意將上述農(nóng)田出租給乙方使用,乙方租賃該農(nóng)田用于合法的農(nóng)業(yè)種植活動。
1.2乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃的農(nóng)田,不得擅自改變土地用途。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每平方米__________元/年,總計人民幣__________元(大寫:__________________________元整)。
3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。
3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明。
第四條乙方的權(quán)利與利益
4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營租賃的農(nóng)田。
4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供適宜種植的農(nóng)田。
4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對農(nóng)田進行必要的改良和投資,但不得損害農(nóng)田的長期利益。
4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受國家相關(guān)農(nóng)業(yè)扶持政策。
第五條甲方的義務(wù)及限制
5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對農(nóng)田的合法使用權(quán)。
5.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策,不得隨意提高租金。
5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更等手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費用。
5.4甲方應(yīng)對農(nóng)田的現(xiàn)狀進行真實、完整的告知,不得隱瞞或虛報農(nóng)田情況。
第六條第三方監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)
6.1第三方作為監(jiān)管方,有權(quán)對乙方進行農(nóng)田使用指導(dǎo)、環(huán)境保護監(jiān)督等工作。
6.2第三方應(yīng)及時向乙方報告監(jiān)管情況,并提供必要的監(jiān)管報表和數(shù)據(jù)。
6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護農(nóng)田的合法權(quán)益,處理乙方違約行為。
第七條違約責(zé)任
7.1甲方未按約定提供農(nóng)田或提供不符合約定的農(nóng)田,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金的__________%。
7.2乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為租金的__________%。
7.3一方違約,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第八條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保存一份。
9.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
第三方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.農(nóng)田土地使用權(quán)證/承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件
2.農(nóng)田現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,租賃農(nóng)田進行農(nóng)業(yè)種植,有權(quán)要求甲方提供適宜種植的農(nóng)田,并保障乙方的合法權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方履行合同約定的義務(wù),提供符合要求的農(nóng)田,并保障乙方的利益。通過與第三方簽訂監(jiān)管協(xié)議,乙方可以更好地行使承租方的權(quán)利,監(jiān)管甲方的行為,確保農(nóng)田的合理利用和可持續(xù)
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