房屋購買欠款合同模板

房屋購買欠款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

房屋購買欠款合同

本合同由以下雙方于__________年__________日簽訂：

甲方（賣方）：

姓名/名稱：____________________

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________

地址：____________________

乙方（買方）：

姓名/名稱：____________________

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的完整所有權(quán)。

2.乙方有意購買該房屋，但由于資金限制，乙方請(qǐng)求甲方同意以欠款方式支付部分購房款項(xiàng)。

基于上述情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：房屋購買

1.1乙方同意購買甲方擁有的該房屋，房屋詳細(xì)地址為：____________________。

1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限向甲方支付購房款項(xiàng)。

第二條：購房款項(xiàng)及欠款支付

2.1該房屋的總購買價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方已支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，定金支付日期為：__________年__________日。

2.3乙方同意按照以下分期付款方式向甲方支付剩余購房款項(xiàng)：

（1）第一期：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，支付日期為：__________年__________日。

（2）第二期：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，支付日期為：__________年__________日。

（3）第三期：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，支付日期為：__________年__________日。

2.4乙方未按照本合同約定的期限支付購房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（年利率的1/365）×逾期天數(shù)。

第三條：房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一期購房款項(xiàng)后，將該房屋的所有權(quán)過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)在辦理完畢房屋所有權(quán)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。

第四條：甲方聲明與保證

4.1甲方保證其對(duì)所出售的房屋擁有完整的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、查封、抵押等影響乙方權(quán)益的情況。

4.2甲方保證在房屋交付前，將該房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

第五條：乙方聲明與保證

5.1乙方保證按照本合同約定的期限和方式向甲方支付購房款項(xiàng)。

5.2乙方購買該房屋用于自住，而非用于投資或投機(jī)目的。

第六條：違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

第七條：爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：附件

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋平面圖復(fù)印件

8.3乙方身份證明復(fù)印件

8.4其他相關(guān)文件

第九條：其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：__________年__________日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋購買欠款合同

本合同由以下三方于__________年__________日簽訂：

甲方（賣方）：

姓名/名稱：____________________

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________

地址：____________________

乙方（買方）：

姓名/名稱：____________________

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________

地址：____________________

第三方（擔(dān)保方）：

姓名/名稱：____________________

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的完整所有權(quán)。

2.乙方有意購買該房屋，但由于資金限制，乙方請(qǐng)求甲方同意以欠款方式支付部分購房款項(xiàng)。

3.第三方愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

基于上述情況，三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：房屋購買

1.1乙方同意購買甲方擁有的該房屋，房屋詳細(xì)地址為：____________________。

1.2甲方同意將房屋出售給乙方，并接受乙方按照本合同約定的付款方式和期限支付購房款項(xiàng)。

第二條：購房款項(xiàng)及欠款支付

2.1該房屋的總購買價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方已支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，定金支付日期為：__________年__________日。

2.3乙方同意按照以下分期付款方式向甲方支付剩余購房款項(xiàng)：

（1）第一期：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，支付日期為：__________年__________日。

（2）第二期：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，支付日期為：__________年__________日。

（3）第三期：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，支付日期為：__________年__________日。

2.4乙方未按照本合同約定的期限支付購房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在收到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付逾期款項(xiàng)。

第三條：甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)在乙方逾期支付購房款項(xiàng)時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率（年利率的1/365）×逾期天數(shù)。

3.3甲方有權(quán)在房屋過戶后，要求乙方承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

第四條：乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未按照本合同約定的期限和方式支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已付款項(xiàng)的違約金。

4.2乙方在房屋交付前，不得將該房屋出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置任何形式的擔(dān)保。

4.3乙方不得以任何理由拖延房屋過戶手續(xù)的辦理。

第五條：第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

5.2第三方在乙方逾期付款時(shí)，應(yīng)按照本合同第二條2.4款的約定承擔(dān)支付責(zé)任。

5.3第三方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以保障其履行本合同的義務(wù)。

5.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條：房屋交付及過戶

6.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一期購房款項(xiàng)后，將該房屋的所有權(quán)過戶至乙方名下。

6.2甲方應(yīng)在辦理完畢房屋所有權(quán)過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。

第七條：爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：第三方介入的意義和目的

三方同意，第三方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。第三方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在房屋交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

第九條：甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，有利于維護(hù)甲方的利益，實(shí)現(xiàn)房屋交易的公平、公正。

第十條：其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：__________年__________日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)物業(yè)租賃合同

本合同由以下三方于__________年__________日簽訂：

甲方（出租方）：

姓名/名稱：____________________

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名稱：____________________

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________

地址：____________________

第三方（擔(dān)保方）：

姓名/名稱：____________________

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方是商業(yè)物業(yè)的合法所有權(quán)人，擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的完整所有權(quán)。

2.乙方有意租賃該物業(yè)，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3.第三方愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)。

基于上述情況，三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：物業(yè)租賃

1.1乙方同意租賃甲方擁有的該物業(yè)，物業(yè)詳細(xì)地址為：____________________。

1.2甲方同意將該物業(yè)租賃給乙方，并接受乙方按照本合同約定的租賃條件和期限支付租金。

第二條：租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：

（1）月租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（2）租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，首次租金支付日期為：__________年__________日。

2.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金金額×日利率（年利率的1/365）×逾期天數(shù)。

第三條：乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照甲方提供的物業(yè)條件進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持物業(yè)的基本設(shè)施和功能完好，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金，除非雙方另有約定。

第四條：甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按照本合同約定的條件提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方不得在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入乙方租賃的物業(yè)。

4.3甲方不得在租賃期間內(nèi)，將物業(yè)出租給第三方，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

第五條：第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)。

5.2第三方在乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)按照本合同第二條2.2款的約定承擔(dān)支付責(zé)任。

5.3第三方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以保障其履行本合同的義務(wù)。

5.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第六條：租賃期間

6.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________日起至__________年__________日止。

6.2乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月書面通知甲方。

第七條：爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及甲方的違約及限制條款，有利于維護(hù)乙方的利益，確保乙方在商業(yè)經(jīng)營(yíng)中的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第九條：弱