武漢還建房合同模板

武漢還建房合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于武漢市____區(qū)的還建房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于武漢市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)____，房屋面積____平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____。

1.3房屋土地使用權(quán)證號(hào)：____。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中定金人民幣_(tái)___元整，剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。

2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶分期支付購房款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按期支付購房款，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于武漢市____區(qū)的還建房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，并引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體基本信息

1.1第三方主體為____（名稱），具有合法的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

1.2第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調(diào)范圍包括：確保甲方按時(shí)交付房屋，確保乙方按時(shí)支付購房款，協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議等。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中定金人民幣_(tái)___元整，剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。

2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶分期支付購房款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障條款：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房屋給乙方。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方合法擁有房屋所有權(quán)。

4.2甲方權(quán)益優(yōu)先條款：

（1）在本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇第三方主體進(jìn)行調(diào)解。

（2）如乙方違約，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇第三方主體進(jìn)行維權(quán)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方的違約行為包括但不限于：延遲支付購房款、延遲履行合同約定的義務(wù)等。

5.2如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)選擇第三方主體進(jìn)行維權(quán)，并要求乙方支付違約金及賠償金。

第六條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方和乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

6.2第三方主體應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)解，必要時(shí)提供法律援助。

6.3第三方主體應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同履行情況，并提供相關(guān)的證明材料。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同通過引入第三方主體，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制和維權(quán)。第三方主體的介入，不僅提供了專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)，還有效地解決了合同履行過程中的爭(zhēng)議，確保了合同的順利履行。

作為甲方，通過本合同的約定，可以確保乙方按時(shí)支付購房款，按時(shí)交付房屋，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。同時(shí)，甲方還享有了優(yōu)先選擇第三方主體進(jìn)行調(diào)解和維權(quán)的權(quán)利，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

乙方在本合同中承擔(dān)了違約責(zé)任，并受到第三方主體的監(jiān)督和限制，確保了乙方的履行合同的義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于武漢市____區(qū)的還建房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出售給乙方，為確保交易安全及雙方合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，同意引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體基本信息

1.1第三方主體為____（名稱），具有合法的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

1.2第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調(diào)范圍包括：確保甲方按時(shí)交付房屋，確保乙方按時(shí)支付購房款，協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議等。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中定金人民幣_(tái)___元整，剩余房款在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。

2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶分期支付購房款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障條款：

（1）乙方應(yīng)保證其支付購房款的合法性和有效性，確保有權(quán)購買并擁有房屋。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購房款，并有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋。

（3）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和文件。

4.2乙方權(quán)益優(yōu)先條款：

（1）在本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇第三方主體進(jìn)行調(diào)解。

（2）如甲方違約，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇第三方主體進(jìn)行維權(quán)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方的違約行為包括但不限于：延遲交付房屋、延遲辦理過戶手續(xù)、房屋權(quán)利瑕疵等。

5.2如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)選擇第三方主體進(jìn)行維權(quán)，并要求甲方支付違約金及賠償金。

第六條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

6.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

6.2第三方主體應(yīng)確保乙方權(quán)益得到保障，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)解，必要時(shí)提供法律援助。

6.3第三方主體應(yīng)定期向乙方報(bào)告合同履行情況，并提供相關(guān)的證明材料。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同通過引入第三方主體，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行限制和維權(quán)。第三方主體的介入，不僅提供了專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)，還有效