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文檔簡(jiǎn)介
店面租房轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào):__________
店面租房轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(原租戶):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
乙方(新租戶):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
丙方(房東):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
鑒于甲方與丙方簽訂的《店面租賃合同》(合同編號(hào):__________)即將到期,甲方愿意將租賃的店面轉(zhuǎn)讓給乙方,并且乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓,現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、店面轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1.甲方同意將其租賃的店面以及相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施、原材料、庫存等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.乙方同意接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓,并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式
1.乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整)。
2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下:
a)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%;
b)自店面轉(zhuǎn)讓完成之日起____個(gè)工作日內(nèi),乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的剩余50%。
三、店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)
1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)店面轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。
2.甲方應(yīng)向乙方提供店面的相關(guān)證照、設(shè)備、設(shè)施、原材料、庫存等,并保證其真實(shí)、有效。
四、合同的履行和違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
2.如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除本合同。
3.如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
五、合同的解除和終止
1.在店面轉(zhuǎn)讓完成之后,甲乙雙方應(yīng)按照《店面租賃合同》的約定繼續(xù)履行租賃合同。
2.如甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
六、爭(zhēng)議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、附件
1.《店面租賃合同》(合同編號(hào):__________)
2.店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證
3.店面相關(guān)證照、設(shè)備、設(shè)施、原材料、庫存等清單
甲乙雙方代表在合同上簽字(蓋章)后,本合同即刻生效。
甲方(原租戶):__________
乙方(新租戶):__________
丙方(房東):__________
簽訂日期:__________
注意:本合同范本僅供參考,具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善,并在簽訂前征求法律人士的意見。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
店面租房轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(原租戶):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
乙方(新租戶):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
第三方(擔(dān)保方):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
丙方(房東):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
鑒于甲方與丙方簽訂的《店面租賃合同》(合同編號(hào):__________)即將到期,甲方愿意將租賃的店面以及相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施、原材料、庫存等全部轉(zhuǎn)讓給乙方,并且乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓,現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方主體角色及責(zé)任
第三方作為本次店面轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保方,應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任:
1.確保甲方的權(quán)益在店面轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。
2.對(duì)乙方的信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估,并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。
3.在乙方違約的情況下,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,保障甲方的權(quán)益。
二、甲方權(quán)益主導(dǎo)
1.店面轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
甲方同意將其租賃的店面以及相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施、原材料、庫存等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式
乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整)。
乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下:
a)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%;
b)自店面轉(zhuǎn)讓完成之日起____個(gè)工作日內(nèi),乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的剩余50%。
3.店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)店面轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。
4.甲方權(quán)益保障
甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估,并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。
5.合同解除及終止
在店面轉(zhuǎn)讓完成之后,甲乙雙方應(yīng)按照《店面租賃合同》的約定繼續(xù)履行租賃合同。如甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
6.爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
三、乙方違約及限制條款
1.如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
2.如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.乙方在店面轉(zhuǎn)讓過程中,如有違法行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
四、第三方介入的意義和目的
第三方作為擔(dān)保方,介入店面轉(zhuǎn)讓過程,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障,監(jiān)督乙方的履行合同義務(wù),降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的參與,可以增強(qiáng)合同的信任度,促進(jìn)合同的順利履行。
五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為原租戶,主導(dǎo)本次店面轉(zhuǎn)讓,旨在確保自身權(quán)益得到充分保障,同時(shí)為乙方提供了一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)平臺(tái)。通過本次轉(zhuǎn)讓,甲方可以實(shí)現(xiàn)店面資源的優(yōu)化配置,乙方可以順利接替經(jīng)營(yíng),實(shí)現(xiàn)雙方共贏。
本合同范本僅供參考,具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善,并在簽訂前征求法律人士的意見。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
店面租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(原租戶):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
乙方(新租戶):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
第三方(擔(dān)保方):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
丙方(房東):__________
身份證號(hào):__________
聯(lián)系電話:__________
地址:__________
鑒于甲方與丙方簽訂的《店面租賃合同》(合同編號(hào):__________)即將到期,甲方愿意將租賃的店面以及相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施、原材料、庫存等全部轉(zhuǎn)讓給乙方,并且乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓,現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、第三方主體角色及責(zé)任
第三方作為本次店面轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保方,應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任:
1.確保乙方的權(quán)益在店面轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。
2.對(duì)甲方的信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估,并負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。
3.在甲方違約的情況下,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,保障乙方的權(quán)益。
二、乙方權(quán)益主導(dǎo)
1.店面轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
乙方同意接受甲方租賃的店面以及相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施、原材料、庫存等全部轉(zhuǎn)讓。
2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式
乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整)。
乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下:
a)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%;
b)自店面轉(zhuǎn)讓完成之日起____個(gè)工作日內(nèi),乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的剩余50%。
3.店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)
乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)店面轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。
4.乙方權(quán)益保障
乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估,并負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。
5.合同解除及終止
在店面轉(zhuǎn)讓完成之后,甲乙雙方應(yīng)按照《店面租賃合同》的約定繼續(xù)履行租賃合同。如甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
6.爭(zhēng)議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
三、甲方違約及限制條款
1.如甲方未按照約定提供店面的相關(guān)證照、設(shè)備、設(shè)施、原材料、庫存等,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
2.如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中,如有違法行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
四、第三方介入的意義和目的
第三方作為擔(dān)保方,介入店面轉(zhuǎn)讓過程,旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障,監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的參與,可以增強(qiáng)合同的信任度,促進(jìn)合同的順利履行。
五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
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