回收抵押合同模板

回收抵押合同模板合同編號：_______

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，乙方給予甲方一定的資金支持事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物描述

1.1甲方將其擁有的位于_______（地址）的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：_______）抵押給乙方。房產(chǎn)具體情況如下：

1.1.1房屋坐落：_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號

1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______，建筑面積：_______平方米

1.1.3房屋用途：_______

1.2甲方承諾，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系及其他影響抵押權(quán)設(shè)立的情況。

二、抵押擔(dān)保金額

2.1甲方同意將上述抵押物作為擔(dān)保，向乙方申請_______元人民幣的貸款（以下簡稱“貸款”）。

2.2貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3貸款利率為_______%。

三、貸款用途

3.1甲方保證將貸款用于_______（具體用途），并承諾不將貸款用于違法、違規(guī)及高風(fēng)險(xiǎn)投資等。

四、還款方式及還款義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，將貸款本息一并還清。

4.2甲方未能按約定的還款方式及還款期限還款的，應(yīng)承擔(dān)遲延還款的違約責(zé)任，并按約定的違約金比例支付違約金。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)不足部分的責(zé)任。

六、合同的變更、解除和終止

6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.貸款用途證明文件

4.乙方授權(quán)書（如有）

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，乙方給予甲方一定的資金支持，丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物描述

1.1甲方將其擁有的位于_______（地址）的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：_______）抵押給乙方。房產(chǎn)具體情況如下：

1.1.1房屋坐落：_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號

1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______，建筑面積：_______平方米

1.1.3房屋用途：_______

1.2甲方承諾，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系及其他影響抵押權(quán)設(shè)立的情況。

二、抵押擔(dān)保金額

2.1甲方同意將上述抵押物作為擔(dān)保，向乙方申請_______元人民幣的貸款（以下簡稱“貸款”）。

2.2貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3貸款利率為_______%。

三、貸款用途

3.1甲方保證將貸款用于_______（具體用途），并承諾不將貸款用于違法、違規(guī)及高風(fēng)險(xiǎn)投資等。

四、還款方式及還款義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，將貸款本息一并還清。

4.2甲方未能按約定的還款方式及還款期限還款的，應(yīng)承擔(dān)遲延還款的違約責(zé)任，并按約定的違約金比例支付違約金。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)不足部分的責(zé)任。

六、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保人，對甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。即在甲方不能按期履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供符合法律規(guī)定的擔(dān)保手續(xù)。

6.3丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力的合法性和有效性，如因丙方擔(dān)保能力不足導(dǎo)致的貸款風(fēng)險(xiǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。

7.2甲方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)選擇還款方式。

7.3甲方在按時(shí)還款的前提下，有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反合同約定，未按時(shí)提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供貸款金額的_______%。

8.2乙方違反合同約定，未按時(shí)支付貸款的，應(yīng)向甲方支付遲延履行金，遲延履行金為未支付貸款金額的_______%。

8.3乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，如乙方單方面要求變更合同，甲方有權(quán)拒絕。

九、合同的變更、解除和終止

9.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)三方共同認(rèn)可。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.貸款用途證明文件

4.丙方擔(dān)保能力證明文件

5.乙方授權(quán)書（如有）

6.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體作為擔(dān)保人介入合同，增加了合同的可靠性，降低了甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如在按時(shí)還款的前提下，有權(quán)要求乙方解除抵押權(quán)。此外，合同中增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。通過這種模式，甲方能夠在獲得貸款支持的同時(shí)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（債務(wù)人）：

乙方（債權(quán)人）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請貸款，并同意將自身擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，乙方為了保障自身權(quán)益，要求丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方申請貸款人民幣_______元（以下簡稱“貸款”），用于_______（具體用途）。

1.2甲方應(yīng)確保貸款用于合法、正常運(yùn)營及發(fā)展需求，并承諾不將貸款用于違法、違規(guī)及高風(fēng)險(xiǎn)投資等。

二、貸款期限與利率

2.1貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2貸款利率為_______%。

三、還款方式與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，將貸款本息一并還清。

3.2甲方未能按約定的還款方式及還款期限還款的，應(yīng)承擔(dān)遲延還款的違約責(zé)任，并按約定的違約金比例支付違約金。

四、抵押物的描述與價(jià)值

4.1甲方將其擁有的位于_______（地址）的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：_______）抵押給乙方。房產(chǎn)具體情況如下：

4.1.1房屋坐落：_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號

4.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______，建筑面積：_______平方米

4.1.3房屋用途：_______

4.2甲方承諾，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系及其他影響抵押權(quán)設(shè)立的情況。

4.3甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，如抵押物價(jià)值因市場行情等原因?qū)е虏蛔阋愿采w貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)不足部分的責(zé)任。

五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保人，對甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。即在甲方不能按期履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供符合法律規(guī)定的擔(dān)保手續(xù)。

5.3丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力的合法性和有效性，如因丙方擔(dān)保能力不足導(dǎo)致的貸款風(fēng)險(xiǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方按時(shí)還款。

6.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)還款時(shí)要求丙方承擔(dān)償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。

6.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方將貸款用于合法、正常運(yùn)營及發(fā)展需求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反合同約定，未按時(shí)還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未還款金額的_______%。

7.2甲方違反合同約定，將貸款用于違法、違規(guī)及高風(fēng)險(xiǎn)投資的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

7.3甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，如甲方單方面要求變更合同，乙方有權(quán)拒絕。

八、合同的變更、解除和終止

8.1乙甲雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)三方共同認(rèn)可。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（債務(wù)人）：

乙方（債權(quán)人）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.貸款用途證明文件

4.丙方擔(dān)保能力證明文件

5.乙方授權(quán)書（如有）

6.其他相關(guān)文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第