房產(chǎn)抵押合同模板格式

房產(chǎn)抵押合同模板格式第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

房產(chǎn)抵押合同

本合同由以下雙方于[填寫具體的日期]在中國簽訂：

甲方：（抵押人）

名稱：[填寫抵押人的全稱]

地址：[填寫抵押人的地址]

法定代表人：[填寫抵押人的法定代表人姓名]

乙方：（抵押權(quán)人）

名稱：[填寫抵押權(quán)人的全稱]

地址：[填寫抵押權(quán)人的地址]

法定代表人：[填寫抵押權(quán)人的法定代表人姓名]

鑒于：

1.甲方是房產(chǎn)的所有者，擁有位于[填寫房產(chǎn)的地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），房產(chǎn)證編號為[填寫房產(chǎn)證編號]，該房產(chǎn)的合法權(quán)益受中國法律保護(hù)。

2.乙方是一家合法成立的金融機(jī)構(gòu)，愿意向甲方提供貸款（以下簡稱“貸款”）。

3.甲方為了取得乙方的貸款，愿意將其房產(chǎn)作為抵押物，并按照本合同的約定進(jìn)行抵押。

基于上述情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條抵押物的描述

1.1抵押物位于[填寫房產(chǎn)的地址]，房產(chǎn)證編號為[填寫房產(chǎn)證編號]，土地使用權(quán)證編號為[填寫土地使用權(quán)證編號]。

1.2抵押物的具體范圍包括：房產(chǎn)主體建筑物、附屬設(shè)施以及與之相關(guān)的土地使用權(quán)。

第二條貸款的金額、期限和用途

2.1甲方從乙方取得的貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]。

2.2貸款的期限為[填寫貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.3甲方應(yīng)按約定的用途使用貸款，如變更用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提交抵押物的相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)，將甲方的抵押權(quán)登記在相關(guān)政府部門。

3.3抵押權(quán)的設(shè)立費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條抵押物的價(jià)值與貸款比例

4.1抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款金額加上利息、違約金等費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值始終保持在貸款金額加上利息、違約金等費(fèi)用的兩倍以上。

第五條貸款的發(fā)放與還款

5.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將貸款發(fā)放給甲方。

5.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款。

5.3甲方逾期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金金額的[填寫違約金比例]%。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2乙方向甲方發(fā)出催收通知后，甲方仍未能按約定還款的，乙方有權(quán)依法申請拍賣或變賣抵押物，用以償還貸款本金、利息、違約金等費(fèi)用。

6.3拍賣或變賣抵押物所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還乙方的貸款本金、利息、違約金等費(fèi)用，如有剩余，退還甲方。

第七條合同的變更、解除和終止

7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

7.3本合同終止后，抵押權(quán)同時(shí)消滅。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：[填寫抵押人的全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫抵押權(quán)人的全稱]

簽訂日期：[填寫具體的日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.貸款合同復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)抵押合同模板格式

本合同由以下三方于[填寫具體的日期]在中國簽訂：

甲方：（抵押人）

名稱：[填寫抵押人的全稱]

地址：[填寫抵押人的地址]

法定代表人：[填寫抵押人的法定代表人姓名]

乙方：（抵押權(quán)人）

名稱：[填寫抵押權(quán)人的全稱]

地址：[填寫抵押權(quán)人的地址]

法定代表人：[填寫抵押權(quán)人的法定代表人姓名]

第三方：（擔(dān)保人）

名稱：[填寫擔(dān)保人的全稱]

地址：[填寫擔(dān)保人的地址]

法定代表人：[填寫擔(dān)保人的法定代表人姓名]

鑒于：

1.甲方是房產(chǎn)的所有者，擁有位于[填寫房產(chǎn)的地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），房產(chǎn)證編號為[填寫房產(chǎn)證編號]，該房產(chǎn)的合法權(quán)益受中國法律保護(hù)。

2.乙方是一家合法成立的金融機(jī)構(gòu)，愿意向甲方提供貸款（以下簡稱“貸款”）。

3.甲方為了取得乙方的貸款，愿意將其房產(chǎn)作為抵押物，并按照本合同的約定進(jìn)行抵押。

4.第三方作為擔(dān)保人，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。

基于上述情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條抵押物的描述

（同第一條原文）

第二條貸款的金額、期限和用途

（同第二條原文）

第三條抵押權(quán)的設(shè)立

（同第三條原文）

第四條抵押物的價(jià)值與貸款比例

（同第四條原文）

第五條貸款的發(fā)放與還款

5.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將貸款發(fā)放給甲方。

5.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款。

5.3甲方逾期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金金額的[填寫違約金比例]%。

5.4第三方作為擔(dān)保人，對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按約定還款，乙方有權(quán)向第三方追償。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2乙方向甲方發(fā)出催收通知后，甲方仍未能按約定還款的，乙方有權(quán)依法申請拍賣或變賣抵押物，用以償還貸款本金、利息、違約金等費(fèi)用。

6.3拍賣或變賣抵押物所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還乙方的貸款本金、利息、違約金等費(fèi)用，如有剩余，退還甲方。

6.4第三方作為擔(dān)保人，在甲方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)乙方的要求，履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第七條合同的變更、解除和終止

（同第七條原文）

第八條爭議解決

（同第八條原文）

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3甲方同意，在合同履行過程中，乙方和第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，以保障乙方的權(quán)益。

甲方（抵押人）：[填寫抵押人的全稱]

乙方（抵押權(quán)人）：[填寫抵押權(quán)人的全稱]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫擔(dān)保人的全稱]

簽訂日期：[填寫具體的日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.貸款合同復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人的介入，旨在為甲方提供額外的信用支持，確保甲方能夠按期還款。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，使得乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)向第三方追償，增加了乙方的權(quán)益保障。第三方的主體地位和責(zé)任，使得甲方在獲得貸款的同時(shí)，也承擔(dān)了更大的還款義務(wù)和責(zé)任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為抵押人和借款人，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方通過提供房產(chǎn)作為抵押物，獲得了乙方的貸款支持。甲方在合同中的權(quán)益主導(dǎo)，確保了甲方的利益得到充分保障，同時(shí)也要承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任和義務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位使得合同更加傾向于保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也要求甲方在履行合同過程中，遵守合同約定，按期還款。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

設(shè)備租賃合同模板格式

本合同由以下三方于[填寫具體的日期]在中國簽訂：

甲方：（出租人）

名稱：[填寫出租人的全稱]

地址：[填寫出租人的地址]

法定代表人：[填寫出租人的法定代表人姓名]

乙方：（承租人）

名稱：[填寫承租人的全稱]

地址：[填寫承租人的地址]

法定代表人：[填寫承租人的法定代表人姓名]

第三方：（擔(dān)保人）

名稱：[填寫擔(dān)保人的全稱]

地址：[填寫擔(dān)保人的地址]

法定代表人：[填寫擔(dān)保人的法定代表人姓名]

鑒于：

1.甲方擁有位于[填寫設(shè)備所在地]的設(shè)備（以下簡稱“租賃物”），該設(shè)備的合法權(quán)益受中國法律保護(hù)。

2.乙方愿意租賃甲方的設(shè)備，并按照本合同的約定使用和保管租賃物。

3.第三方作為擔(dān)保人，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金。

基于上述情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[填寫設(shè)備所在地]，具體規(guī)格、型號和數(shù)量如下：[填寫設(shè)備規(guī)格、型號和數(shù)量]。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照本合同的約定歸還給甲方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按約定的租金金額和支付方式向甲方支付租金。

3.2租金的支付方式如下：[填寫租金支付方式，如每月支付、一次性支付等]。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和保管租賃物。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物不受損失或損壞。

4.3乙方應(yīng)按約定的期限和方式支付租金。

4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的用途。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和性能符合合同約定。

5.2甲方應(yīng)提供租賃物的使用說明書和技術(shù)支持。

5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃物的正常使用。

第六條擔(dān)保人的責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保人，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)向第三方追償。

6.2第三方應(yīng)按甲方的要求提供擔(dān)保，并履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第七條合同的變更、解除和終止

（同第七條原文）

第八條爭議解決

（同第八條原文）

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3乙方同意，在合同履行過程中，甲方和第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，以保障乙方的權(quán)益。

甲方（出租人）：[填寫出租人的全稱]

乙方（承租人）：[填寫承租人的全稱]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫擔(dān)保人的全稱]

簽訂日期：[填寫具體的日期]

附件：

1.租賃物清單復(fù)印件

2.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人的介入，旨在為乙方提供額外的信用支持，確保乙方能夠按期支付租金。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，使得甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)向第三方追償，增加了甲方的權(quán)益保障。第三方的主體地位和責(zé)任，使得乙方在租賃設(shè)備的同時(shí)，也承擔(dān)了更大的租金支付義務(wù)和責(zé)任。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人和借款人，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。乙方通過租賃甲方的設(shè)備，獲得了設(shè)備的使用權(quán)。乙方在合同中的權(quán)益主導(dǎo)，確