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文檔簡介

宅基地協(xié)議合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]

合同雙方:

甲方(以下簡稱甲方):[甲方全稱]

地址:[甲方地址]

代表人:[甲方代表人]

乙方(以下簡稱乙方):[乙方全稱]

地址:[乙方地址]

代表人:[乙方代表人]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的宅基地使用權(quán),并愿意將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該宅基地使用權(quán)并支付相應(yīng)的價款,雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方的宅基地使用權(quán),并支付價款人民幣[具體金額]元整(大寫:[金額大寫]元整)。

二、價款的支付

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]內(nèi),將上述價款支付給甲方。

2.乙方支付價款后,甲方應(yīng)將宅基地使用權(quán)的相關(guān)證明文件交付給乙方。

三、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證其對宅基地使用權(quán)的所有權(quán),無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付價款,并妥善使用宅基地。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付價款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。

2.若甲方未按照本協(xié)議的約定交付宅基地使用權(quán)的相關(guān)證明文件,甲方應(yīng)退還已收取的價款,并支付違約金。

五、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):______________

乙方(蓋章):______________

甲方代表人(簽字):______________

乙方代表人(簽字):______________

簽訂日期:[具體日期]

附件:

1.宅基地使用權(quán)證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:[請插入具體編號]

合同雙方:

甲方(以下簡稱甲方):[甲方全稱]

地址:[甲方地址]

代表人:[甲方代表人]

乙方(以下簡稱乙方):[乙方全稱]

地址:[乙方地址]

代表人:[乙方代表人]

第三方(以下簡稱第三方):[第三方全稱]

地址:[第三方地址]

代表人:[第三方代表人]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的宅基地使用權(quán),并愿意將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受甲方的宅基地使用權(quán)并支付相應(yīng)的價款;同時,甲方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身權(quán)益的保障,引入第三方作為擔(dān)保及協(xié)助履行本合同的義務(wù);經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、第三方的主體職責(zé)

1.第三方作為本交易的擔(dān)保方,保證乙方的支付能力及履行合同的能力。

2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估,確保乙方具備支付能力及履行合同的能力。

3.在乙方未能按照本協(xié)議的約定支付價款或違反本協(xié)議的其他約定時,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向甲方支付違約金。

二、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方的宅基地使用權(quán),并支付價款人民幣[具體金額]元整(大寫:[金額大寫]元整)。

三、價款的支付及第三方擔(dān)保

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]內(nèi),將上述價款支付給甲方。

2.乙方支付價款后,甲方應(yīng)將宅基地使用權(quán)的相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.第三方對乙方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保,確保乙方按期支付價款。若乙方未能按期支付價款,第三方應(yīng)在收到甲方通知后的[具體期限]內(nèi),向甲方支付違約金。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求第三方對乙方的信用進(jìn)行評估,并確保乙方具備支付能力及履行合同的能力。

2.甲方在合同履行過程中,如遇到乙方違約情況,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.甲方在第三方履行合同過程中,如對第三方的履行行為有異議,甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋和糾正。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付價款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。

2.若乙方違反本協(xié)議的其他約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):______________

乙方(蓋章):______________

第三方(蓋章):______________

甲方代表人(簽字):______________

乙方代表人(簽字):______________

第三方代表人(簽字):______________

簽訂日期:[具體日期]

附件:

1.宅基地使用權(quán)證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.第三方身份證明文件

第三方介入的意義和目的:

第三方在本合同中的介入,主要是為了保證甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方,對乙方的信用進(jìn)行評估,并確保乙方具備支付能力及履行合同的能力。在乙方違約的情況下,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向甲方支付違約金,從而保障甲方的利益。此外,第三方還有助于協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估,確保交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

在本合同中,甲方作為主導(dǎo)方,其主要目的是確保自身權(quán)益得到充分保障,同時促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方通過引入第三方作為擔(dān)保方,增加乙方的違約成本,降低乙方違約的風(fēng)險。此外,甲方還有權(quán)要求第三方對乙方的信用進(jìn)行評估,并確保乙方具備支付能力及履行合同的能力。通過本合同的簽訂,甲方能夠更好地保障自身的利益,促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:[請插入具體編號]

合同雙方:

甲方(以下簡稱甲方):[甲方全稱]

地址:[甲方地址]

代表人:[甲方代表人]

乙方(以下簡稱乙方):[乙方全稱]

地址:[乙方地址]

代表人:[乙方代表人]

第三方(以下簡稱第三方):[第三方全稱]

地址:[第三方地址]

代表人:[第三方代表人]

鑒于甲方愿意將其擁有的位于[具體地址]的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并接受乙方支付的相應(yīng)價款;同時,為了確保交易的順利進(jìn)行及乙方權(quán)益的保障,甲方同意引入第三方作為協(xié)助履行本合同的義務(wù)及擔(dān)保方;經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、第三方的主體職責(zé)

1.第三方作為本交易的協(xié)助方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

2.第三方應(yīng)對甲方的宅基地使用權(quán)進(jìn)行核實,確保甲方擁有對該宅基地的使用權(quán)。

3.在甲方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)時,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向乙方支付違約金。

二、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方的宅基地使用權(quán),并支付價款人民幣[具體金額]元整(大寫:[金額大寫]元整)。

三、價款的支付及第三方擔(dān)保

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]內(nèi),將上述價款支付給甲方。

2.乙方支付價款后,甲方應(yīng)將宅基地使用權(quán)的相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.第三方對甲方的履行行為進(jìn)行擔(dān)保,確保甲方按期交付宅基地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。若甲方未能按期交付相關(guān)證明文件,第三方應(yīng)在收到乙方通知后的[具體期限]內(nèi),向乙方支付違約金。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求第三方對甲方的宅基地使用權(quán)進(jìn)行核實,確保甲方擁有對該宅基地的使用權(quán)。

2.乙方在合同履行過程中,如遇到甲方違約情況,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.乙方在第三方履行合同過程中,如對第三方的履行行為有異議,乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋和糾正。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù),乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金。

2.若甲方違反本協(xié)議的其他約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,應(yīng)保證其對宅基地使用權(quán)的所有權(quán),無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。

六、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):______________

乙方(蓋章):______________

第三方(蓋章):______________

甲方代表人(簽字):______________

乙方代表人(簽字):______________

第三方代表人(簽字):______________

簽訂日期:[具體日期]

附件:

1.宅基地使用權(quán)證明文件

2.甲方身份證明文件

第三方介入的意義和目的:

第三方在本合同中的介入,主要是為了保證乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為協(xié)助方及擔(dān)保方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù),并對甲方的履行行為進(jìn)行擔(dān)保。在甲方違約的情況下,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,向乙方支付違約金,從而保障乙方的利益。此外,第三方還有助于核實甲方對宅基地使用權(quán)的所有權(quán),確保交易的順利進(jìn)行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

在本合同中,乙方作為主導(dǎo)方,其主要目的是確保自身權(quán)益得到充分保障,同時促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。乙方通過引入第三方作為協(xié)助方及擔(dān)保方,增加甲方的違約成本,降低甲方違約的風(fēng)險。此外,乙方還有權(quán)要求第三方對甲方的宅基地使用權(quán)進(jìn)行核實,確保甲方擁

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