宅基地協(xié)議合同模板

宅基地協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的宅基地使用權(quán)，并愿意將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該宅基地使用權(quán)并支付相應(yīng)的價款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方的宅基地使用權(quán)，并支付價款人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整）。

二、價款的支付

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將上述價款支付給甲方。

2.乙方支付價款后，甲方應(yīng)將宅基地使用權(quán)的相關(guān)證明文件交付給乙方。

三、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證其對宅基地使用權(quán)的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付價款，并妥善使用宅基地。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

2.若甲方未按照本協(xié)議的約定交付宅基地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)退還已收取的價款，并支付違約金。

五、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表人（簽字）：______________

乙方代表人（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.宅基地使用權(quán)證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

第三方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的宅基地使用權(quán)，并愿意將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的宅基地使用權(quán)并支付相應(yīng)的價款；同時，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身權(quán)益的保障，引入第三方作為擔(dān)保及協(xié)助履行本合同的義務(wù)；經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方的主體職責(zé)

1.第三方作為本交易的擔(dān)保方，保證乙方的支付能力及履行合同的能力。

2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備支付能力及履行合同的能力。

3.在乙方未能按照本協(xié)議的約定支付價款或違反本協(xié)議的其他約定時，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。

二、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方的宅基地使用權(quán)，并支付價款人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整）。

三、價款的支付及第三方擔(dān)保

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將上述價款支付給甲方。

2.乙方支付價款后，甲方應(yīng)將宅基地使用權(quán)的相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.第三方對乙方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按期支付價款。若乙方未能按期支付價款，第三方應(yīng)在收到甲方通知后的[具體期限]內(nèi)，向甲方支付違約金。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求第三方對乙方的信用進(jìn)行評估，并確保乙方具備支付能力及履行合同的能力。

2.甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.甲方在第三方履行合同過程中，如對第三方的履行行為有異議，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋和糾正。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

2.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表人（簽字）：______________

乙方代表人（簽字）：______________

第三方代表人（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.宅基地使用權(quán)證明文件

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.第三方身份證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中的介入，主要是為了保證甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，對乙方的信用進(jìn)行評估，并確保乙方具備支付能力及履行合同的能力。在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，從而保障甲方的利益。此外，第三方還有助于協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，確保交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其主要目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加乙方的違約成本，降低乙方違約的風(fēng)險。此外，甲方還有權(quán)要求第三方對乙方的信用進(jìn)行評估，并確保乙方具備支付能力及履行合同的能力。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身的利益，促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

甲方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表人]

乙方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表人]

第三方（以下簡稱第三方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

代表人：[第三方代表人]

鑒于甲方愿意將其擁有的位于[具體地址]的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并接受乙方支付的相應(yīng)價款；同時，為了確保交易的順利進(jìn)行及乙方權(quán)益的保障，甲方同意引入第三方作為協(xié)助履行本合同的義務(wù)及擔(dān)保方；經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方的主體職責(zé)

1.第三方作為本交易的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

2.第三方應(yīng)對甲方的宅基地使用權(quán)進(jìn)行核實，確保甲方擁有對該宅基地的使用權(quán)。

3.在甲方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金。

二、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意接受甲方的宅基地使用權(quán)，并支付價款人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整）。

三、價款的支付及第三方擔(dān)保

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將上述價款支付給甲方。

2.乙方支付價款后，甲方應(yīng)將宅基地使用權(quán)的相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.第三方對甲方的履行行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按期交付宅基地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。若甲方未能按期交付相關(guān)證明文件，第三方應(yīng)在收到乙方通知后的[具體期限]內(nèi)，向乙方支付違約金。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求第三方對甲方的宅基地使用權(quán)進(jìn)行核實，確保甲方擁有對該宅基地的使用權(quán)。

2.乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.乙方在第三方履行合同過程中，如對第三方的履行行為有異議，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋和糾正。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

2.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)保證其對宅基地使用權(quán)的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。

六、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表人（簽字）：______________

乙方代表人（簽字）：______________

第三方代表人（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.宅基地使用權(quán)證明文件

2.甲方身份證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中的介入，主要是為了保證乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為協(xié)助方及擔(dān)保方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并對甲方的履行行為進(jìn)行擔(dān)保。在甲方違約的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，從而保障乙方的利益。此外，第三方還有助于核實甲方對宅基地使用權(quán)的所有權(quán)，確保交易的順利進(jìn)行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其主要目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。乙方通過引入第三方作為協(xié)助方及擔(dān)保方，增加甲方的違約成本，降低甲方違約的風(fēng)險。此外，乙方還有權(quán)要求第三方對甲方的宅基地使用權(quán)進(jìn)行核實，確保甲方擁