租售房產(chǎn)合同模板

租售房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

租售房產(chǎn)合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

出租人：

[填寫出租人全名]

[填寫出租人地址]

承租人：

[填寫承租人全名]

[填寫承租人地址]

鑒于出租人擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給承租人使用；承租人愿意租用該房產(chǎn)，并同意按本合同的條款支付租金和履行其他義務。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一章租賃標的及租賃期限

第一條租賃標的

1.1本合同租賃的房產(chǎn)具體情況如下：

房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]

房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]

房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

第二章租金及支付方式

第三條租金

3.1承租人應按以下標準支付租金：

租金金額：[填寫租金金額]

租金支付周期：[填寫租金支付周期]

第四條租金支付方式

4.1承租人應按本合同約定的租金支付周期，將租金支付至出租人指定的賬戶。

第三章雙方義務

第五條出租人的義務

5.1出租人應保證房產(chǎn)符合租賃用途，并確保房產(chǎn)的安全和合法性。

第六條承租人的義務

6.1承租人應合理使用房產(chǎn)，并按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)。

第四章違約責任

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第五章爭議解決

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。

第六章其他約定

第九條合同附件

9.1本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。

第十條合同的生效、變更和解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。除非雙方達成書面一致意見，本合同不得變更或解除。

第十一條合同的解除

11.1在租賃期限內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由，任何一方不得單方面解除本合同。

第十二條通知

12.1任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址。

第七章附則

第十三條合同語言

13.1本合同的中文版本為最終版本，英文版本僅供參考。

第十四條合同份數(shù)

14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租人（蓋章）：

承租人（蓋章）：

（簽字）：

（簽字）：

日期：

日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

租售房產(chǎn)合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

第三方：

[填寫第三方全名]

[填寫第三方地址]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其租售給乙方；乙方愿意租用該房產(chǎn)，并同意按本合同的條款支付租金和履行其他義務。同時，第三方作為保證人和協(xié)調(diào)人，愿意為甲方的權(quán)益提供保障和協(xié)調(diào)相關事宜。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一章租賃標的及租賃期限

第一條租賃標的

1.1本合同租賃的房產(chǎn)具體情況如下：

房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]

房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]

房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

第二章租金及支付方式

第三條租金

3.1乙方應按以下標準支付租金：

租金金額：[填寫租金金額]

租金支付周期：[填寫租金支付周期]

第四條租金支付方式

4.1乙方應按本合同約定的租金支付周期，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三章第三方的主體義務及權(quán)利

第五條第三方的主體義務

5.1第三方作為保證人和協(xié)調(diào)人，應確保甲方的權(quán)益得到保障，并負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的租賃事宜。

第六條第三方的主體權(quán)利

6.1第三方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和檢查，以確保乙方的租賃行為符合合同約定。

第四章乙方的違約及限制條款

第七條乙方的違約行為

7.1乙方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失：

（1）未按時支付租金；

（2）未按照合同約定的用途使用房產(chǎn)；

（3）其他違反合同約定的行為。

第八條對乙方的限制

8.1乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，不得對房產(chǎn)進行改動或破壞，不得在房產(chǎn)內(nèi)進行非法活動。

第五章甲方的主導權(quán)益

第九條甲方的優(yōu)先購買權(quán)

9.1如乙方希望在租賃期限結(jié)束后購買房產(chǎn)，甲方有權(quán)優(yōu)先出售房產(chǎn)給乙方，且價格應給予乙方一定的優(yōu)惠。

第十條甲方的權(quán)益保障

10.1甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和檢查，以確保乙方的租賃行為符合合同約定。

第十一條甲方的利益增加條款

11.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，適時調(diào)整租金，以確保甲方的利益不受損失。

第六章爭議解決

第十二條爭議解決

12.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。

第七章附則

第十三條合同語言

13.1本合同的中文版本為最終版本，英文版本僅供參考。

第十四條合同份數(shù)

14.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

（簽字）：

（簽字）：

（簽字）：

日期：

日期：

日期：

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證人和協(xié)調(diào)人，可以為甲方提供權(quán)益保障和協(xié)調(diào)相關事宜，確保甲方的利益得到有效維護。第三方的中立性和專業(yè)性可以幫助雙方更好地解決租賃過程中的問題，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)對租賃合同的內(nèi)容進行設定和調(diào)整，以確保自身的利益得到最大化的保護。甲方的主導地位可以確保合同條款的制定符合甲方的期望和需求，同時也可以為乙方提供明確的租賃條件和保障。通過本合同，甲方可以確保房產(chǎn)的合理利用和租金的最大化，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

租售房產(chǎn)合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全名]

[填寫甲方地址]

乙方：

[填寫乙方全名]

[填寫乙方地址]

第三方：

[填寫第三方全名]

[填寫第三方地址]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其租售給乙方；乙方愿意租用該房產(chǎn)，并同意按本合同的條款支付租金和履行其他義務。同時，第三方作為保證人和協(xié)調(diào)人，愿意為乙方的權(quán)益提供保障和協(xié)調(diào)相關事宜。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一章租賃標的及租賃期限

第一條租賃標的

1.1本合同租賃的房產(chǎn)具體情況如下：

房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]

房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]

房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

第二章租金及支付方式

第三條租金

3.1甲方應按以下標準支付租金：

租金金額：[填寫租金金額]

租金支付周期：[填寫租金支付周期]

第四條租金支付方式

4.1乙方應按本合同約定的租金支付周期，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三章第三方的主體義務及權(quán)利

第五條第三方的主體義務

5.1第三方作為保證人和協(xié)調(diào)人，應確保乙方的權(quán)益得到保障，并負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的租賃事宜。

第六條第三方的主體權(quán)利

6.1第三方有權(quán)對甲方的租賃行為進行監(jiān)督和檢查，以確保甲方的租賃行為符合合同約定。

第四章甲方的違約及限制條款

第七條甲方的違約行為

7.1甲方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失：

（1）未按時交付房產(chǎn)；

（2）未按照合同約定的條件提供房產(chǎn)；

（3）其他違反合同約定的行為。

第八條對甲方的限制

8.1甲方不得隨意提高租金，不得干涉乙方的正常租賃和使用行為，不得在租賃期間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給他人。

第五章乙方的主導權(quán)益

第九條乙方的優(yōu)先購買權(quán)

9.1如甲方希望在租賃期限結(jié)束后出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先購買房產(chǎn)，且價格應給予乙方一定的優(yōu)惠。

第十條乙方的權(quán)益保障

10.1乙方有權(quán)對甲方的租賃行為進行監(jiān)督和檢查，以確保甲方的租賃行為符合合同約定。

第十一條乙方的利益增加條款

11.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，適時提出調(diào)整租金的要求，以確保乙方的利益不受損失。

第六章爭議解決

第十二條爭議解決

12.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。

第七章附則

第十三條合同語言

13.1本合同的中文版本為最終版本，英文版本僅供參考。

第十四條合同份數(shù)

15.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

（簽字）：

（簽字）：

（簽字）：

日期：

日期：

日期：

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租戶，有權(quán)對租賃合同的內(nèi)容進行設定和調(diào)整，以確保自身的利益得到最大化的保護。乙方的主導地位可以確保合同條款的制定符合乙方的