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文檔簡介

荒山土地承包合同荒山土地承包合同1

發(fā)包方:___________________________〔以下簡稱為甲方〕

承包方:___________________________〔以下簡稱為乙方〕

依據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過________方式取得甲方荒灘荒山的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

一、甲方同意將位于______________的荒山發(fā)包給乙方運用,其四至為:

東至:____________________________

南至:____________________________

西至:____________________________

北至:____________________________

二、乙方承包后,承包運用期_______年不變,即從______年______月______日起至______年______月______日終止。

風(fēng)險告知:“農(nóng)夫集體全部的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的,必需經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府批準(zhǔn)?!边@是針對集體經(jīng)濟(jì)組織對外承包的特殊規(guī)定。違反這種強(qiáng)制性民主程序而簽訂的土地承包合同是無效的。

三、乙方所承包的荒灘荒山運用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣______元整,付款方式為:____________。

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)踴躍治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建立固定設(shè)施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán),但未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要敬重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),愛護(hù)其合法權(quán)益不受侵?jǐn)_,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方全部。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)視、檢查、催促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)覺問題剛好書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山〔林地〕界限、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必需信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣______萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

十一、合同期滿后,如乙方情愿接著承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同,如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否那么,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十二、如在承包期限內(nèi)遇國家建立或進(jìn)展其它開發(fā)建立需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須托付甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)展評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四、因履行本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決或申請_______政府調(diào)解處理,協(xié)商不成的,提交________仲裁委員會仲裁。

風(fēng)險告知:關(guān)于爭議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權(quán)的法院提起訴訟或者仲裁委員會申請仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)分是,假設(shè)選擇申請仲裁,一裁終局,假設(shè)選擇訴訟,兩審終審。

十五、本合同一式______份,甲乙雙方各______份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。

甲方:____________乙方:____________

日期:____________日期:____________

荒山土地承包合同2

承包方:

(以下簡稱“甲方”)

流轉(zhuǎn)承包方:

(以下簡稱“乙方”)

第三人:xx鎮(zhèn)xx村xx組(系原發(fā)包方)

經(jīng)周xx鎮(zhèn)xx村xx組社員代表大會探討通過,相同同意承包方(甲方)將所承包的荒山經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)承包方自愿承包。據(jù)此,在公允、公正、誠懇、守信的原那么下,雙方自愿達(dá)成如下土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議:

一、土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地(荒山)流轉(zhuǎn)承包,流轉(zhuǎn)承包方(乙方)自愿承包經(jīng)營。

二、流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)地址:位于xx鎮(zhèn)xx村xx組的硝洞坪土地(荒山),其四至界為:東以xxx為界;南xxx以為界;西xxx以為界;北xxx以為界;

三、流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)的面積分別為:xxx

四、土地(荒山)流轉(zhuǎn)的用途:用于修建開辦碎石廠的根底設(shè)施、設(shè)備。

五、土地(荒山)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓金及附著物賠償費的支付方式為:

①荒山:按每年600元/畝×實際流轉(zhuǎn)荒山面積計算;

②土地:按每年1200元/畝×實際流轉(zhuǎn)土地面積計算;

③田:按每年1600元/畝×實際流轉(zhuǎn)田土面積計算。乙方在承包當(dāng)年的第一個月五個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。不因市場的改變而發(fā)生改變(上漲或下跌)。甲方流轉(zhuǎn)土地為以上第xxx種。

六、承包期限:

①耕地為30年;

②草地(荒地)為50年;

③林地為70年。即從20xx年xx月xx日起計算。

甲方流轉(zhuǎn)土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)為以上第xxx種。

七、權(quán)利與義務(wù):

1、甲方權(quán)利與義務(wù):

(1)甲方需確保所流轉(zhuǎn)土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。

(2)甲方享有土地(荒山)流轉(zhuǎn)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標(biāo)準(zhǔn)以本合同第五條所約定的支付方式計算。

(3)甲方在對土地(荒山)承包期內(nèi),享有該土地(荒山)的承包經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。承包經(jīng)營期滿,由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行協(xié)商,與甲方無關(guān)。

(4)甲方在對土地(荒山)承包期內(nèi),因其它緣由如農(nóng)轉(zhuǎn)非等情形,那么其承包收益權(quán)終止,由第三方(原發(fā)包方)收回,并與乙方自行協(xié)商,與甲方無關(guān)。

(5)甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠供應(yīng)勞動和享受勞動酬報的權(quán)利。

(6)在乙方生產(chǎn)、經(jīng)營期間,甲方不得無理取鬧或指使他人干預(yù)、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營,因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,情節(jié)緊要者,將依法追究其刑事責(zé)任。

(7)在甲方生產(chǎn)經(jīng)營期間(或期滿),乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權(quán)利。如上漲流轉(zhuǎn)承租金、復(fù)耕等。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方享有正常的生產(chǎn)、經(jīng)營的權(quán)利,不受任何組織和個人(包括甲方)因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛。

(2)乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、利益自享、風(fēng)險自擔(dān)。

(3)乙方有權(quán)確定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi),自主確認(rèn)和聘用員工。甲方在同等條件下,享有優(yōu)先供應(yīng)勞動力和享有勞動酬報的權(quán)利。

(4)乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中,甲方不得無理取鬧,破壞生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備,阻擾生產(chǎn),否那么有權(quán)要求乙方予以賠償?shù)臋?quán)利,情節(jié)緊要者,有保存依法追究其刑事責(zé)任的權(quán)利。

八、乙方在向第三人支付山體管理費后,第三人有義務(wù)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方?jīng)_突和糾紛,合理確保乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費:第一年為4000元;其次年為5000元;第三年及第三年以后,在上一年度山體管理費的根底上逐年遞增10%。

九、此協(xié)議是在經(jīng)第三人xx鎮(zhèn)xx村xx組村民代表探討通過,相同同意甲方對土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。甲、乙雙方自愿流轉(zhuǎn)承包。

十、違約責(zé)任:此協(xié)議系雙方真實意思表示,無任何脅迫、誤會和躲避法律法規(guī)的情形。任何一方不得反悔。否那么除賠償守約方損失外,另支付守約方違約金10100元。除不行抗拒的自然因素外,如山洪、地震等。

十一、此協(xié)議甲乙雙方簽字后,無需公正即產(chǎn)生法律效力。

十二、此協(xié)議為第三人xx鎮(zhèn)xx村xx組及全部村民代表在場予以見證的狀況下,雙方自愿達(dá)成。

十三、此協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會各執(zhí)一份。

十四、未盡事宜,另行協(xié)商。

甲方(簽名捺印):

乙方(簽名捺印):

第三人(及村民代表):xx鎮(zhèn)xx村xx組

在場人:

20xx年7月28日

荒山土地承包合同3

發(fā)包方:龍里縣羊場鎮(zhèn)翠微村甲擺勺組〔以下簡稱甲方〕

承包方:〔以下簡稱乙方〕

為提高荒山土地利用,開展農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì),愛護(hù)好生態(tài)環(huán)境,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方情愿把大坡頂集體荒山承包給乙方開發(fā),詳細(xì)條款規(guī)定如下:

一、該幅集體荒山東面甲擺金山為界,南面二組責(zé)任土為界,西面蛤蟆關(guān)公路為界,北面馬野山為界。

二、承包年限為叁拾年,從貳零壹壹年月日,至貳零肆壹年月日止。

三、承包價款叁拾年共計元整〕,簽字后一次性付清。

四、乙方開發(fā)的工程不能有污染土地的工程,除此之外,乙方自主選擇開發(fā)工程,甲方不得干預(yù)。

五、甲乙雙方簽字后,甲方自行處理群眾工作,如有阻攔等沖突影響乙方利益,甲方負(fù)責(zé)減低損失。

六、乙方在開發(fā)中,如修建工程馬路及其他臨時用地,所占用的土地,由乙方進(jìn)展施工開發(fā),所遇群眾工作由甲方負(fù)責(zé)同樣賜予解決,不準(zhǔn)任何人阻攔,甲方必需無償讓出修建土地。

七、到期后,如甲方接著情愿承包出去,同等條件必需先等乙方承包,承包款另議,如協(xié)商不相同,甲方無償收回。

八、所承包的荒山全部林木歸乙方管理并受益,即全部權(quán)歸乙方,甲方不得有爭議。

九、如本寨有老人過逝選重乙方包的土地,可以運用,但面積在寬6米,長6米,多出的土地按市場折價。

十、本協(xié)議簽字后發(fā)生法律效力,任何方不得違約,如違約付違約金拾萬元。

十一、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲方村委會保存一份。

甲方:

乙方:

年月日

荒山土地承包合同4

甲方:__________________

乙方:__________________

依據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過______方式取得甲方荒灘荒山〔林地〕的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

一、甲方將位于______全部的,以__________________的荒山〔林地〕發(fā)包給乙方運用,其四至為:__________________

二、乙方承包后,承包運用期五十年不變,即從______年______月______日起至______年______月______日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山〔林地〕運用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣______元整,付款方式為:

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)踴躍治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建立固定設(shè)施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要敬重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),愛護(hù)其合法權(quán)益不受侵?jǐn)_,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方全部。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)視、檢查、催促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)覺問題剛好書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山〔林地〕界限、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必需信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣______萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建立或進(jìn)展其它開發(fā)建立需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后,如乙方情愿接著承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的'治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否那么,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須托付甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)展評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由______裁決。

十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、______備案一份,經(jīng)______公證處公證后生效。

甲方〔蓋章〕__________________

乙方〔簽字〕__________________

______年______月______日

荒山土地承包合同5

甲方:蘆草溝村委會

乙方:胡軍

身份證號:

為開發(fā)本地資源,響應(yīng)政府倡議和鼓舞興辦民營企業(yè)、推動我區(qū)經(jīng)濟(jì)開展。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,甲方依照公開、公正、公允的原那么,經(jīng)村民代表會議探究通過,將項下集體全部的荒山承包給乙方經(jīng)營建廠,雙方本著自愿、同等、有償?shù)脑敲矗炗啽竞贤?,詳?xì)條款如下:

一、土地位置、面積:29畝

本合同項下土地位于蘆草溝村五隊西面荒山,東面二分廠,南面電線桿,西面馬濤,北面高俊田養(yǎng)殖場,面積為29畝。

二、承包經(jīng)營期限及承包費

該合同項下土地承包經(jīng)營期限為年,自年月日起至月日止。承包費每畝每年元,每年為一個上交期,也可以分期交清,承包費于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)交清。承包費總計:元。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、遵照合同約定收取承包金。

2、在合同有效期內(nèi),甲方要保證乙方自主經(jīng)營,不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、在合同有效期內(nèi),甲方要依法維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同。

4、在合同有效期內(nèi),甲方要協(xié)調(diào)處理好乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中與其他村名之間發(fā)生的爭端糾紛,不得侵?jǐn)_乙方的合法權(quán)益,不得擅自提高承包金。

5、在此合同簽字生效后甲方給乙方出具辦理土地手續(xù)的相關(guān)證明并幫助乙方辦理土地運用手續(xù)。

6、在合同履行期內(nèi),甲方不得重新發(fā)包該地塊。

7、在合同履行期內(nèi),如發(fā)生土地權(quán)屬糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

〔二〕乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、遵照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、乙方在承包期內(nèi),必需依法經(jīng)營管理,嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī),獨立核算,自負(fù)盈虧,承包期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)及經(jīng)濟(jì)、民事、刑事責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng),乙方與所雇人員發(fā)生的勞動糾紛、平安責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛、民事責(zé)任、刑事責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng),與甲方無關(guān)。

3、乙方在承包期內(nèi)不得將所承包的土地進(jìn)展抵押、質(zhì)押、擔(dān)保。

4、乙方享有對公共設(shè)施的運用權(quán),經(jīng)營所需的水、電由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,所需費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、乙方要遵照本合同約定的時間和數(shù)額支付土地承包費。

6、乙方可在所承包的土地上建立與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)設(shè)備。

四、合同的轉(zhuǎn)包

1、在本合同有效期內(nèi),乙方遵照自愿、互利的原那么,可以將承包的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第

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