農(nóng)藥廠租賃居間合同

農(nóng)藥廠租賃居間合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的描述2.2租賃標(biāo)的的數(shù)量與質(zhì)量2.3租賃標(biāo)的的使用范圍與限制第三章租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長與縮短3.3租賃期限內(nèi)的相關(guān)費用第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限與方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物的維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維修與保養(yǎng)的相關(guān)費用第六章保險6.1保險的購買與持保6.2保險理賠的程序與責(zé)任第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點與法院第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2轉(zhuǎn)讓合同的效力第十一章合同的附則11.1合同的完整性與優(yōu)先級11.2合同的補(bǔ)充與附件第十二章合同雙方信息12.1農(nóng)藥廠信息12.2居間方信息第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他相關(guān)事項的約定第十四章合同的簽署14.1合同簽署的日期與地點14.2合同簽署的程序與效力合同編號：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的描述2.2租賃標(biāo)的的數(shù)量與質(zhì)量2.3租賃標(biāo)的的使用范圍與限制第三章租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長與縮短3.3租賃期限內(nèi)的相關(guān)費用第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限與方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物的維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維修與保養(yǎng)的相關(guān)費用第六章保險6.1保險的購買與持保6.2保險理賠的程序與責(zé)任第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點與法院第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2轉(zhuǎn)讓合同的效力第十一章合同的附則11.1合同的完整性與優(yōu)先級11.2合同的補(bǔ)充與附件第十二章合同雙方信息12.1農(nóng)藥廠信息12.2居間方信息第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他相關(guān)事項的約定第十四章合同的簽署14.1合同簽署的日期與地點14.2合同簽署的程序與效力[簽字欄]甲方（農(nóng)藥廠）：____________________乙方（居間方）：____________________見證方（如有）：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方專屬權(quán)利甲方擁有租賃標(biāo)的的最終決策權(quán)，包括但不限于租賃標(biāo)的的選擇、租賃條件的制定和租賃期限的確定。甲方有權(quán)根據(jù)實際需要要求乙方進(jìn)行租賃標(biāo)的的調(diào)整或更換。1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃標(biāo)的在租賃期間的使用風(fēng)險。甲方還應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式及時支付租金。1.3甲方提前終止權(quán)在租賃期間，如甲方因自身原因需提前終止租賃合同，甲方有權(quán)提前通知乙方終止合同，但應(yīng)支付乙方因合同提前終止而產(chǎn)生的合理費用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方專屬權(quán)利乙方擁有租賃標(biāo)的的實際使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方進(jìn)行租賃標(biāo)的的調(diào)整或更換。乙方還有權(quán)在租賃期間對租賃標(biāo)的進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式及時支付租金。乙方還應(yīng)確保租賃標(biāo)的在租賃期間的安全和合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的風(fēng)險和損失。2.3乙方提前終止權(quán)在租賃期間，如乙方因自身原因需提前終止租賃合同，乙方有權(quán)提前通知甲方終止合同，但應(yīng)支付甲方因合同提前終止而產(chǎn)生的合理費用。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用中介方在本次租賃交易中提供居間服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定向中介方支付中介費用。中介費用的金額、支付方式和支付時間由雙方在中介合同中約定。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的描述、數(shù)量和質(zhì)量等信息的真實性，并協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂和履行。中介方應(yīng)對因故意隱瞞或提供虛假信息而導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3中介的權(quán)益保護(hù)中介方在租賃期間有權(quán)根據(jù)合同約定獲得中介費用。中介方還有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以便完成租賃交易的相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的詳細(xì)描述與技術(shù)參數(shù)2.租賃標(biāo)的的數(shù)量與質(zhì)量證明文件3.租賃合同的附加條款4.保險單據(jù)5.甲方和乙方的身份證明文件6.中介合同7.中介費用支付證明文件8.租賃標(biāo)的的維修與保養(yǎng)記錄9.租賃期間的租金支付記錄10.租賃合同的續(xù)約協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定時間支付租金3.租賃標(biāo)的的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定4.租賃標(biāo)的在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方未按時維修5.甲方未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致?lián)p失6.乙方未按約定維護(hù)租賃標(biāo)的，導(dǎo)致?lián)p失7.提前終止合同未按約定程序通知對方8.未按約定時間完成合同簽署或延長手續(xù)9.中介提供虛假信息或故意隱瞞重要事實10.違反合同約定的其他行為三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃標(biāo)的提供給承租方使用，承租方按約定支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的而支付給出租方的費用。3.租賃標(biāo)的：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.中介費：指中介方為促成租賃合同所收取的費用。6.居間服務(wù)：指中介方在租賃交易中為甲方和乙方提供介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)。7.保險理賠：指保險公司在保險合同約定范圍內(nèi)對被保險人遭受的損失進(jìn)行賠償?shù)男袨?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定解決辦法：及時與出租方溝通，要求更換或維修不符合約定的租賃標(biāo)的。2.問題：租金支付出現(xiàn)延誤解決辦法：提前與對方溝通，協(xié)商解決支付延誤問題，必要時可依法采取措施。3.問題：租賃標(biāo)的在使用過程中出現(xiàn)故障解決辦法：及時與出租方或中介方溝通，協(xié)商維修或更換租賃標(biāo)的。4.問題：提前終止合同未按約定程序通知對方解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的程序通知對方，協(xié)商解決提前終止合同相關(guān)問題。5.問題：中介提供虛假信息或故意隱瞞重要事實解決辦法：收集證據(jù)，與中介方協(xié)商賠償事宜，必要時可依法采取措施。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)藥廠尋找合適的租賃場地進(jìn)行生產(chǎn)2.農(nóng)藥廠與租賃場地出租方簽訂租賃合同