茶藝館改造合同

茶藝館改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算第三章改造內容3.1茶藝館內部裝修3.2設施設備更新3.3水電安裝工程3.4消防設施改造3.5其他事項第四章改造進度與時間安排4.1項目啟動時間4.2各階段完成時間4.3延期處理4.4提前完成獎勵第五章改造質量標準5.1施工質量要求5.2材料質量要求5.3驗收標準5.4質保期第六章合同價格與支付方式6.1合同總價6.2支付條款6.3進度款支付6.4尾款支付6.5支付方式第七章合同履行與驗收7.1施工方義務7.2業(yè)主義務7.3驗收程序7.4驗收不合格的處理第八章違約責任8.1施工方違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁第十章合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同修改第十四章合同的簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同生效時間合同目錄結束合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方名稱：_________1.2乙方名稱：_________第二條款合同目的2.1本合同旨在明確雙方在茶藝館改造項目中的權利和義務，確保項目順利進行，達到預期目標。第三條款合同效力3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的改造項目驗收合格之日終止。第四條款合同解釋4.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章改造項目概述第五條款項目名稱5.1茶藝館改造項目第六條款項目地點6.1改造地點：_________第七條款項目規(guī)模7.1改造面積：_________平方米第八條款項目預算8.1項目總預算：_________元第三章改造內容第九條款茶藝館內部裝修9.1內部裝修包括：_________第十條款設施設備更新10.1更新設備包括：_________第十一條款水電安裝工程11.1水電安裝要求：_________第十二條款消防設施改造12.1消防設施改造要求：_________第十三條款其他事項13.1其他事項：_________第四章改造進度與時間安排第十四條款項目啟動時間14.1項目啟動時間：_________第十五條款各階段完成時間15.1各階段完成時間：_________第十六條款延期處理16.1延期原因及處理方式：_________第十七條款提前完成獎勵17.1提前完成獎勵：_________第五章改造質量標準第十八條款施工質量要求18.1施工質量要求：_________第十九條款材料質量要求19.1材料質量要求：_________第二十條驗收標準20.1驗收標準：_________第二十一條質保期21.1質保期：_________第六章合同價格與支付方式第二十二條合同總價22.1合同總價：_________元第二十三條支付條款23.1支付條款：_________第二十四條進度款支付24.1進度款支付：_________第二十五條尾款支付25.1尾款支付：_________第二十六條支付方式26.1支付方式：_________第七章合同履行與驗收第二十七條施工方義務27.1施工方義務：_________第二十八條業(yè)主義務28.1業(yè)主義務：_________第二十九條驗收程序29.1驗收程序：_________第三十條驗收不合格的處理30.1驗收不合格的處理：_________合同編號_________的詳細內容結束。第八章違約責任第三十一條施工方違約31.1施工方違約情形：_________31.2施工方違約責任：_________第三十二條業(yè)主違約32.1業(yè)主違約情形：_________32.2業(yè)主違約責任：_________第三十三條違約賠償33.1違約賠償方式：_________33.2違約賠償金額：_________第九章爭議解決第三十四條爭議解決方式34.1爭議解決方式：_________第三十五條訴訟管轄35.1訴訟管轄法院：_________第三十六條仲裁36.1仲裁委員會：_________第十章合同的變更與終止第三十七條合同變更37.1合同變更程序：_________37.2合同變更內容：_________第三十八條合同終止38.1合同終止條件：_________38.2合同終止后的處理：_________第十一章保密條款第三十九條保密內容39.1保密內容：_________第四十條保密期限40.1保密期限：_________第四十一條違約保密條款41.1違約保密條款：_________第十二章法律適用與爭議解決第四十二條法律適用42.1適用法律：_________第四十三條爭議解決方式43.1爭議解決方式：_________第十三章其他條款第四十四條合同附件44.1附件名稱及份數(shù)：_________第四十五條補充協(xié)議45.1補充協(xié)議：_________第四十六條合同修改46.1合同修改程序：_________第十四章合同的簽署與生效第四十七條簽署時間47.1簽署時間：_________第四十八條簽署地點48.1簽署地點：_________第四十九條合同生效時間49.1合同生效時間：_________第五十條合同方簽字50.1甲方簽字：_________50.2乙方簽字：_________的詳細內容結束。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計變更1.1甲方有權根據(jù)實際需求對設計方案進行變更。1.2甲方提出的設計變更要求，乙方應在接到變更通知后7個工作日內提出反饋意見。1.3設計變更導致的額外費用，按照雙方約定的方式進行分擔。附加條款二：工期延長2.1如因甲方原因導致工期延長，乙方有權要求甲方支付相應的誤工費。2.2如因不可抗力因素導致工期延長，雙方應協(xié)商解決。2.3工期延長導致的額外費用，按照雙方約定的方式進行分擔。附加條款三：材料供應3.1甲方應按照合同約定提供改造所需材料。3.2甲方提供的材料應符合國家質量標準和環(huán)保要求。3.3甲方提供的材料損壞或不符合要求，乙方有權要求甲方及時更換或修復。附加條款四：質量監(jiān)督4.1甲方有權對施工過程進行質量監(jiān)督。4.2甲方提出的質量問題，乙方應在接到通知后7個工作日內予以解決。4.3如因乙方施工質量問題導致后期維修，乙方應承擔相應費用。附加條款五：知識產(chǎn)權保護5.1乙方施工過程中應尊重甲方的知識產(chǎn)權，不得使用侵權材料。5.2如乙方在施工過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權，甲方有權要求乙方承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：技術咨詢與服務1.1乙方應為甲方提供技術咨詢與服務，確保甲方了解改造過程及相關事項。1.2乙方應在施工前向甲方說明施工工藝、材料選用等內容。1.3乙方應對甲方提出的疑問進行解答，確保甲方滿意。附加條款二：施工安全2.1乙方應按照施工安全規(guī)范進行施工，確保施工過程中的人員安全。2.2乙方應做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，防止安全事故的發(fā)生。2.3乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應承擔相應賠償責任。附加條款三：工程質量3.1乙方應保證施工質量，確保改造后的茶藝館符合合同約定的質量標準。3.2乙方應按照合同約定進行施工，不得偷工減料。3.3乙方應對施工過程中的質量問題負責，確保問題得到及時解決。附加條款四：工程驗收4.1乙方應按照合同約定進行工程驗收。4.2乙方提供的驗收資料應真實、完整、準確。4.3乙方應對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，直至滿足甲方要求。附加條款五：售后服務5.1乙方應提供改造后的茶藝館售后服務，確保甲方在使用過程中無后顧之憂。5.2乙方應對甲方在使用過程中遇到的問題提供技術支持與解決方案。5.3乙方應在合同約定的質保期內，對改造后的茶藝館進行免費維修或更換。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介職責1.1第三方中介應公正、公平地協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。1.2第三方中介應監(jiān)督乙方的施工進度和質量，確保項目按計劃進行。1.3第三方中介應對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行調解，協(xié)助解決糾紛。附加條款二：中介費用2.1第三方中介的傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2雙方應在合同中約定中介費用的支付方式和支付時間。2.3雙方在中介費用支付方面發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。附加條款三：中介退出3.1第三方中介如有正當理由申請退出，應提前通知雙方。3.2雙方應在中介退出前，協(xié)商確定后續(xù)事宜及替代方案。3.3第三方中介退出后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。附加條款四：中介責任4.1第三方中介應履行合同約定的職責，如有疏忽或失誤，應承擔相應責任。4.2第三方中介在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方中介應保密合同履行過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案及施工圖紙2.材料清單及規(guī)格說明書3.施工進度計劃表4.質量檢驗標準及方法5.安全施工措施及應急預案6.知識產(chǎn)權證明文件7.合同履行過程中的相關溝通記錄8.改造項目驗收報告9.售后服務承諾函10.第三方中介的資質證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間提供材料或提供的材料不合格未按約定時間支付進度款或尾款未履行合同約定的保密義務其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為：未按約定時間完成施工或施工質量不符合標準使用不合格材料或偷工減料未按約定提供技術咨詢、服務或售后服務其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為：未公正、公平地協(xié)調甲乙雙方關系未履行合同約定的監(jiān)督職責未保密合同履行過程中的商業(yè)秘密其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.質保期：指合同約定的乙方對改造后的茶藝館提供免費維修或更換的期限。4.知識產(chǎn)權：指著作權、專利權、商標權等法律保護的權利。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整工期，必要時協(xié)商延長合同期限。2.材料質量問題：解決辦法：甲方及時更換不合格材料，乙方負責整改。3.質量驗收不合格：解決辦法：乙