醫(yī)院擴(kuò)建土方工程居間合同

醫(yī)院擴(kuò)建土方工程居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程期限第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1土方工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施4.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五章工程進(jìn)度與計(jì)劃5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度調(diào)整5.3工程延期處理5.4工程提前完成處理第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程預(yù)算6.2工程款項(xiàng)支付6.3工程變更費(fèi)用6.4工程決算第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償方式7.4違約爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄8.4仲裁條款第九章合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.2合同轉(zhuǎn)讓9.3變更與轉(zhuǎn)讓的條件9.4變更與轉(zhuǎn)讓的程序第十章合同的終止與解除10.1合同終止10.2合同解除10.3終止與解除的條件10.4終止與解除的程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)11.4保密違約責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力后果的處理12.3不可抗力責(zé)任的免除12.4不可抗力爭(zhēng)議解決第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的終止條件13.3合同的備案與保管13.4合同的修改與補(bǔ)充第十四章附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的修改與替換14.4附件的保管與使用合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同甲方為：_________1.1.2本合同乙方為：_________1.1.3本合同丙方為：_________1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方作為居間人，為甲方與丙方之間的醫(yī)院擴(kuò)建土方工程尋找合適的承包商，并協(xié)助雙方達(dá)成合作協(xié)議。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后失效。1.4合同解除1.4.1在合同有效期內(nèi)，除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。1.4.2一方如因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第二章工程概述2.1工程名稱2.1.1醫(yī)院擴(kuò)建土方工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程位于_________2.3工程規(guī)模2.3.1工程包括但不限于_________2.4工程期限2.4.1工程預(yù)計(jì)開始日期為：_________2.4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期為：_________第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方和丙方尋找合適的土方工程施工方。3.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的溝通，協(xié)助雙方達(dá)成合作協(xié)議。3.2居間服務(wù)方式3.2.1乙方將通過_________方式尋找合適的施工方。3.3居間服務(wù)期限3.3.1乙方應(yīng)在_________內(nèi)完成居間服務(wù)。3.4居間服務(wù)費(fèi)用3.4.1乙方居間服務(wù)費(fèi)用為：_________3.4.2費(fèi)用支付方式為：_________第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1土方工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照_________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.3質(zhì)量保證措施4.3.1丙方應(yīng)提供_________4.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理4.4.1雙方應(yīng)通過_________方式解決質(zhì)量爭(zhēng)議。第五章工程進(jìn)度與計(jì)劃5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1丙方應(yīng)按照_________提交工程進(jìn)度計(jì)劃。5.2工程進(jìn)度調(diào)整5.2.1如需調(diào)整工程進(jìn)度，丙方應(yīng)提前_________通知甲方和乙方。5.3工程延期處理5.3.1工程延期原因及處理方式如下：_________5.4工程提前完成處理5.4.1工程提前完成原因及處理方式如下：_________第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程預(yù)算6.1.1丙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程預(yù)算。6.2工程款項(xiàng)支付6.2.1工程款項(xiàng)支付方式及時(shí)間為：_________6.3工程變更費(fèi)用6.3.1工程變更費(fèi)用的計(jì)算和支付方式如下：_________6.4工程決算6.4.1工程決算應(yīng)按照_________進(jìn)行。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄8.3.1訴訟案件由_________人民法院管轄。8.4仲裁條款8.4.1如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_________。第九章合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同轉(zhuǎn)讓9.2.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。9.3變更與轉(zhuǎn)讓的條件9.3.1變更或轉(zhuǎn)讓的條件如下：_________9.4變更與轉(zhuǎn)讓的程序9.4.1變更或轉(zhuǎn)讓的程序如下：_________第十章合同的終止與解除10.1合同終止10.1.1合同終止的條件如下：_________10.2合同解除10.2.1合同解除的條件如下：_________10.3終止與解除的條件10.3.1終止與解除的條件如下：_________10.4終止與解除的程序10.4.1終止與解除的程序如下：_________第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限為_________年。11.3保密義務(wù)11.3.1雙方均有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。11.4保密違約責(zé)任11.4.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：_________第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果的處理12.2.1雙方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。12.3不可抗力責(zé)任的免除12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.4不可抗力爭(zhēng)議解決第十三章附則13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件13.2.1合同終止條件如下：_________13.3合同的備案與保管13.3.1雙方應(yīng)將合同正本備案，并妥善保管。13.4合同的修改與補(bǔ)充13.4.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四章附件14.1附件清單14.1.1附件清單包括但不限于：_________14.2附件的有效性14.2.1附件與合同具有同等法律效力。14.3附件的修改與替換14.3.1附件的修改與替換需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.4附件的保管與使用14.4.1雙方均應(yīng)妥善保管附件，并按照約定使用。合同編號(hào)：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________丙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________簽字：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。1.3甲方應(yīng)提供工程所需的相關(guān)手續(xù)和資料。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照約定完成居間服務(wù)，并協(xié)助甲方與丙方達(dá)成合作協(xié)議。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木娱g服務(wù)費(fèi)用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.第三方中介權(quán)利與義務(wù)3.1第三方中介有權(quán)要求甲方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方中介應(yīng)按照約定完成居間服務(wù)，并協(xié)助甲方與丙方達(dá)成合作協(xié)議。3.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木娱g服務(wù)費(fèi)用。附加條款四：工程變更與調(diào)整4.工程變更與調(diào)整4.1甲方或丙方如需對(duì)工程進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方和第三方中介。4.2乙方和第三方中介應(yīng)根據(jù)變更或調(diào)整內(nèi)容，及時(shí)調(diào)整居間服務(wù)方案，并通知甲方和丙方。4.3工程變更或調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用，按照約定進(jìn)行計(jì)算和支付。附加條款五：違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1甲方如未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：逾期支付的金額按照每天_________的比例計(jì)算違約金。逾期支付超過_________天，乙方有權(quán)解除合同。5.2乙方如未按照約定完成居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：未能完成居間服務(wù)的部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。逾期完成居間服務(wù)的時(shí)間，按照每天_________的比例計(jì)算違約金。5.3第三方中介如未按照約定完成居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：未能完成居間服務(wù)的部分，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。逾期完成居間服務(wù)的時(shí)間，按照每天_________的比例計(jì)算違約金。附加條款六：爭(zhēng)議解決6.爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3訴訟案件由_________人民法院管轄。附加條款七：合同的變更與轉(zhuǎn)讓7.合同的變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)過甲方、乙方、丙方三方同意，并以書面形式確認(rèn)。附加條款八：合同的終止與解除8.合同的終止與解除8.1合同終止的條件如下：_________8.2合同解除的條件如下：_________附加條款九：保密條款9.保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限為_________年。附加條款十：不可抗力10.不可抗力10.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果的處理如下：_________附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.居間服務(wù)協(xié)議7.甲方、乙方、丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲方、乙方、丙方授權(quán)代表委托書9.工程變更通知書10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄12.違約金計(jì)算公式說明13.不可抗力事件證明文件14.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)2.乙方未按約定完成居間服務(wù)3.第三方中介未按約定完成居間服務(wù)4.工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后6.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)7.一方違反合同約定的不可抗力條款8.合同雙方未履行合同轉(zhuǎn)讓程序9.合同雙方未履行合同變更程序10.合同一方單方面解除合同三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。2.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.居間服務(wù)費(fèi)：指居間人為促成合同的訂立所收取的費(fèi)用。5.工程變更：指在合同履行過程中，由于設(shè)計(jì)、技術(shù)、環(huán)境等原因，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行修改。6.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由相關(guān)主管部門或委托的第三方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查、評(píng)估的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)溝通，確定整改措施，必要時(shí)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：查閱付款憑證，核對(duì)轉(zhuǎn)賬記錄，必要時(shí)協(xié)商確定正確的支付金額。4.居間服務(wù)不達(dá)標(biāo)：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.不可抗力事件：及時(shí)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)合同約定確